Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 декабря 2012 г. N 15АП-13879/12

город Ростов-на-Дону

17 декабря 2012 г.

дело N А32-19672/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 10 декабря 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 декабря 2012 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Фахретдинова Т.Р.,

судей Глазуновой И.Н., Ильиной М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шаовым Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 10.09.2012 по делу N А32-19672/2012

по иску Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район

к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района

о признании права муниципальной собственности,

принятое судьей Шевченко А.Е.,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район (управление) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к администрация Лабинского городского поселения Лабинского района (городская администрация) о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Лабинск, ул. Некрасова, 30/4:

- нежилое здание - детский сад N 18 литер Д, ДI, ДII, п/Д общей площадью 1413,4 кв.м.;

- сарай литер Е площадью по наружному обмеру 46,2 кв.м.;

- навес литер I площадью по наружному обмеру 26,8 кв.м.;

- беседка литер II площадью по наружному обмеру 26,8 кв.м.;

- беседка литер III площадью по наружному обмеру 26,8 кв.м.;

- беседка литер IV площадью по наружному обмеру 27 кв.м.;

- беседка литер V площадью по наружному обмеру 27 кв.м.;

- уборная литер VII площадью по наружному обмеру 11,6 кв.м.;

- мощение литер Х площадью 1093,6 кв.м.;

- забор литер VIII длиной 222,4 м.;

- ворота литер IХ длиной 2,8 м.

Исковые требования мотивированы тем, что указанные объекты принадлежат муниципальному образованию в силу закона, используются муниципальным дошкольным образовательным учреждением. Также истец указал, что лишен возможности обратиться за государственной регистрацией своего права ввиду отсутствия необходимых документов.

Решением от 10.09.2012 в удовлетворении иска отказано. Решение мотивировано тем, что истец не исчерпал административных способов государственной регистрации своего права собственности на искомые объекты.

Управление обжаловало решение в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, и просило отменить его, удовлетворить иск. В жалобе истец настаивал на том, что право его является ранее возникшим, а решение суда ему необходимо для государственной регистрации этого права ввиду отсутствия у него необходимых для этого документов.

В судебное заседание стороны не явились, извещены. Истец просил рассмотреть жалобу в его отсутствие, ходатайство удовлетворено.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации города Лабинска Краснодарского края от 29.01.1993 N 78 на баланс управления образования от комбината "Лабинскводстройиндустрия" переданы ясли-сад N 18. В соответствии с выписками из реестра объектов муниципальной собственности МО Лабинский район от 14.06.2012 спорное имущество включено в указанный реестр. На основании договора о взаимоотношениях сторон и закреплении муниципального имущества комитетом по управлению имуществом г. Лабинска от 01.04.1996 спорное имущество закреплено на праве оперативного управления за муниципальным дошкольным образовательным бюджетным учреждением детский сад N 18 города Лабинска муниципального образования Лабинский район. Земельный участок общей площадью 6059 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Лабинск, ул. Некрасова, 30/4, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному дошкольному образовательному бюджетному учреждению детский сад N 18 города Лабинска муниципального образования Лабинский район, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.09.2011.

После выделения в самостоятельный субъект муниципального образования Лабинского городского поселения, в перечень имущества, передаваемого ему в соответствии с Законом Краснодарского края от 13.11.2006 N 1117-КЗ спорное имущество не вошло.

Суд первой инстанции правильно сослался на пункт 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Коль скоро истец обладает правом собственности, возникшим до введения правил о государственной регистрации, препятствий для осуществления такой регистрации для него нет. Сославшись на невозможность зарегистрировать свое право на вышеуказанные объекты, истец не доказал суду, что предпринимал такие попытки.Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что истец не исчерпал административных возможностей для оформления своего права на объекты в соответствии с действующим законодательством, является правильным.

Кроме того, апелляционный суд отмечает, что иск о признании права является средством защиты права истца от посягательств иных лиц. В данном случае права муниципального образования Лабинский район на объекты детского сада ответчик не оспаривает, фактическое владение осуществляет муниципальное учреждение в соответствии с представленными в материалы дела правоустанавливающими документами.

Апелляционный суд также поддерживает вывод суда первой инстанции о недоказанности отнесения всех указанных в иске объектов к недвижимому имуществу.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ судом первой инстанции допущено не было. При таких обстоятельствах апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 10 сентября 2012 года по делу N А32-19672/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Т.Р. Фахретдинов

Судьи

И.Н. Глазунова М.В. Ильина