Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24 декабря 2012 г. N 07АП-10157/12

г. Томск

24 декабря 2012 г.

Дело N А03-10717/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 декабря 2012 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего О.Б. Нагишевой

судей О.Ю. Киреевой, Л.Е. Лобановой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.С. Брагиной

в отсутствие участвующих в деле лиц,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Ростелеком" на решение Арбитражного суда Алтайского края от 03.10.2012 г. по делу N А03-10717/2012 (07АП-10157/12) судья Н.А. Михайлюк

по иску общества с ограниченной ответственностью "УправДом"

к муниципальному образованию городского округа "Город Рубцовск" в лице администрации города Рубцовска Алтайского края

третье лицо: ОАО "Ростелеком"

о взыскании 12 409 руб. 01 коп. долга по оплате расходов на содержание помещений,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "УправДом" обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к муниципальному образованию городского округа "Город Рубцовск" в лице администрации города Рубцовска о взыскании 3 075 389 руб. 62 коп. задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в 48 многоквартирных домах, расположенных в г. Рубцовске.

Определением от 17.07.2012 суд выделил в отдельное производство требования истца о взыскании 17 382 руб. 71 коп. долга по оплате расходов на содержание общего имущества в доме N 3 по пр. Ленина (телефонно-телеграфный пункт). Делу присвоен номер А03-10717/2012.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО "Ростелеком".

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 03.10.2012 г. иск удовлетворен частично, взыскано с муниципального образования городской округ "Город Рубцовск" в лице администрации города Рубцовска Алтайского края за счет казны в пользу общества с ограниченной ответственностью "УправДом" 12066 руб. 91 коп. долга. В части взыскания долга в сумме 342 руб. 10 коп. в иске отказано.

Не согласившись с решением, третье лицо ОАО "Ростелеком" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит изменить решение в части и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы указано, что третье лицо не согласно с изложением в решении фактических обстоятельств, что в дальнейшем может привести к нарушению прав третьего лица.

В отзыве на иск ОАО "Ростелеком" сообщало, что предоставленное ему в аренду помещение освобождено 01.04.2009 г., в подтверждение представлен акт сдачи-приемки от 01.04.2009 г. Суд не дал оценки указанному акту, неверно установил период фактического пользования предшественником ОАО "Ростелеком" нежилым помещением.

Истец в письменных возражениях на апелляционную жалобу указывает, что указанные третьим лицом обстоятельства не имеют какой-либо значимости для принятия решения по делу. Считает требования апелляционной жалобы необоснованными.

Ответчик отзыв на апелляционную жалобу не представил.

На основании ст.156 АПК РФ дело рассмотрено без участия представителей участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, изучив доводы жалобы, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в обжалуемой части, апелляционный суд считает его не подлежащим отмене или изменению.

Как установлено судом первой инстанции, решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 3 по проспекту Ленина в г. Рубцовске, состоявшимся 31.10.2008, истец выбран управляющей организацией.

Собственником нежилого помещения площадью 77,73 кв.м в указанном жилом доме является муниципальное образование городской округ - город Рубцовск.

Между муниципальным образованием "Город Рубцовск" в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Рубцовска (Собственник) и ООО "УправДом" (Управляющая организация) заключен договор управления многоквартирными домами от 05.11.2008, в соответствии с которым Собственник поручает, а Управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг Собственнику и иным пользователям, на законных основаниях пользующимися помещениями Собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирными домами, деятельность.

Суд указал, что фактически указанное нежилое помещение в период с 01.09.2002 по 13.10.2010 находилось в пользовании предшественника ОАО "Ростелеком" на правах аренды по договору N 92 от 01.09.2002.

Из материалов дела следует, что 01.09.2002 между комитетом администрации по управлению имуществом г. Рубцовска и ОАО "Алтайская телефонно-телеграфная компания" заключен договор аренды N 92 указанного нежилого помещения сроком на 10 лет.

Соглашением от 13.10.2010 г. о расторжении договора N 92 от 01.09.2002 г. аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: пр. Ленина,3, стороны договорились считать данный договор расторгнутым с 13.10.2010 г. (л.д. 14).

С учетом изложенного оснований для изменения решения суда не имеется.

Нарушений норм материального и процессуального права при вынесении обжалуемого судебного акта, являющихся в силу статей 268, 270 АПК РФ основанием для отмены или изменения судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено, в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе по правилам ст. 110 АПК РФ относится на ее подателя.

Руководствуясь п. 1 ст. 269, ст. ст. 110, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Алтайского края от 03.10.2012 г. по делу N А03-10717/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий

О.Б. Нагишева

Судьи

О.Ю. Киреева Л.Е. Лобанова