Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 декабря 2012 г. N 14АП-9635/12

г. Вологда

27 декабря 2012 г.

N А05-11415/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 20 декабря 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 декабря 2012 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зайцевой А.Я., судей Романовой А.В. и Шадриной А.Н. при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Северные просторы" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 19 октября 2012 года по делу N А05-11415/2012 (судья Шапран Е.Б.)

установил:

Территориальный орган министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - Няндомское лесничество (ОГРН 1072918001067; далее - Лесничество) обратился в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Северные просторы" (ОГРН 1102901005800; далее - Общество) о взыскании 104 554 руб. 37 коп. долга по договору аренды лесного участка N 1182 от 02.09.2011 в части минимального размера в федеральный бюджет по сроку внесения за 2011 год до 15.12.2011 и до 15.06.2012, а также 1 176 руб. 95 коп. пеней за период с 06.03.2012 по 22.08.2012.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) изменил исковые требования и просил взыскать 73 119 руб. 19 коп. долга в федеральный бюджет, в том числе 41 684 руб. за 2011 год со сроком внесения до 15.12.2011 и 31 435 руб. 19 коп. до 15.09.2012, поскольку платеж по сроку до 15.06.2012 произведен ответчиком в полном объеме, а также 1151 руб. 24 коп. пеней за период с 06.03.2012 по 18.09.2012.

Определением от 25.09.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (далее - Министерство).

Решением суда от 19.10.2012 с Общества в федеральный бюджет взыскано 42 835 руб. 24 коп., в том числе 41 684 руб. долга, 1151 руб. 24 коп. пеней. В остальной части в удовлетворении иска отказано. С Общества в федеральный бюджет взыскано 1713 руб. 41 коп. государственной пошлины.

Общество с судебным актом не согласилось в части удовлетворения требований, в апелляционной жалобе, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, просило решение суда первой инстанции отменить в части взыскания 42 835 руб. 24 коп., а также государственной пошлины в размере 1713 руб. 41 коп.

Доводы подателя жалобы к тому, что 05.03.2012 внесена запись о регистрации договора, следовательно, именно с этой даты договор считается заключенным. В период до государственной регистрации договор не является заключенным. Стороны не предусмотрели, что условия заключенного ими договора применяются к отношениям, возникшим до его заключения. Следовательно, у Общества не возникла обязанность вносить арендную плату в период с 05.03.2012. Факт подписанного акта приема-передачи лесного участка не является достаточным основанием для возникновения у арендатора права на использование участка и наступления обязанности по уплате арендной платы в период до государственной регистрации договора.

Министерство и Лесничество в отзыве на жалобу возразили против ее доводов и требований, просили решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили. Министерство просило рассмотреть жалобу в его отсутствие. В связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие на основании статей 123, 156, 266 АПК РФ.

Исследовав доказательства по делу, доводы жалобы и отзывов на нее, проверив законность и обоснованность судебного акта в обжалуемой части, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Как следует из материалов, Министерство и Общество заключили договор аренды лесных участков от 02.09.2011 N 1182.

Согласно указанному договору Обществу в аренду предоставляются лесные участки общей площадью 11 325 га в Няндомском и Бурачихинском участковых лесничествах Няндомского лесничества. Лесные участки предоставляются для заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных трав.

Договор аренды заключен на срок до 01.09.2060.

Государственная регистрация договора аренды произведена Росреестром 05.03.2012.

Согласно пункту 3.4.2 договора аренды Общество приняло на себя обязательство вносить аренную плату в полном объеме и сроки, установленные ежегодно протоколом согласования цены арендной платы.

Годовой размер арендной платы определятся как произведение минимального размера арендной платы, определенного в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) с применением к нему коэффициента превышения по договоренности сторон равного 1,5.

Согласно пункту 2.4. договора арендная плата на новый календарный год рассчитывается арендодателем до 31 декабря текущего года и фиксируется в протоколе согласования по форме приложения N 4 к договору.

Арендная плата вносится в следующие сроки: до 15 марта - 25 % от годового размера, до 15 июня - 25 %, до 15 сентября - 25 % и до 15 декабря - 25 %.

Как следует из материалов дела, при подписании договора аренды в 2011 году в приложении N 4 к нему стороны согласовали, что размер арендной платы на 2011 год составит 62 526 руб. (за период в 121 день с 02.09.2011 по 31.12.2011), из которых 41 684 руб. - арендная плата, рассчитанная по минимальным ставкам и подлежащая внесению в федеральный бюджет, и 20 842 руб. - арендная плата, рассчитанная с применением повышающего коэффициента 1,5 и подлежащая внесению в бюджет субъекта.

Протоколы согласования арендной платы на 2012 год направлены Обществу после регистрации договора в ФРС с сопроводительным письмом от 21.03.2012 N 204-11/1221.

Согласно протоколу годовая арендная плата на 2012 год рассчитана в размере 188 611 руб. 10 коп., в том числе 125 740 руб. 75 коп. по минимальным ставкам и 62 870 руб. 35 коп. по превышениям.

В связи с направлением протокола на 2012 год позже установленного в договоре срока в нем изменен первый срок внесения арендной платы, а именно предусмотрено, что первый платеж в 2012 году должен быть произведен до 15.06.2012 в размере 50 % от годового (а не до 15.03.2012 в размере 25 %).

Спора по размеру платежей и сроков внесения на 2012 год между сторонами не имеется.

Из материалов дела также следует, что договор аренды заключен с Обществом в соответствии с подпунктом 1 пункта 7 статьи 80 ЛК РФ как с единственным участком аукциона, проводившегося 24.08.2011, и признанного по лоту N 3 несостоявшимся в связи с участием в нем менее двух участников.

Внесенный Обществом задаток за участие в аукционе в размере 94 300 руб. Министерство учитывает в счет платежей, подлежащих внесению в областной бюджет, т.е. в части превышающих ставок.

Задаток учтен в платежи по областному бюджету по срокам до 15.12.2011 (20 842 руб.), 15.06.2012 (31 435 руб. 17 коп.) и 15.09.2012 (15 717, 59 руб.) в общей сумме 67 994 руб. 76 коп., в связи с этим задолженности по арендной плате в части превышений не имеется и ко взысканию не предъявляется.

Суд первой инстанции, рассмотрев заявленные требования, признал их обоснованными в части.

Апелляционная коллегия считает принятое решение законным и обоснованным.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

На основании части 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Пункт 1 статьи 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 94 ЛК РФ размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 ЛК РФ и договором аренды участка лесного фонда.

Статья 73 ЛК РФ предусматривает, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов размер арендной платы определяется на основании минимального размера арендной платы, который определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке (часть 3).

Согласно части 4 статьи 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Суд первой инстанции, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, проверив расчет иска, пришел к выводу о наличии у Общества задолженности по арендной плате.

Поскольку указанный размер долга документально подтвержден, а доказательств его погашения ответчиком не представлено, судом правомерно принято решение о его взыскании.

Как правильно указал суд первой инстанции, с момента передачи лесных участков в пользование Общество обязано вносить арендную плату.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчик не мог использовать лесные участки по назначению после их передачи ему по акту.

Отсутствие государственной регистрации договора аренды до 05.03.2012 не является доказательством того, что для пользования лесным участком у Общества имелись препятствия.

Обязанность по обращению в регистрирующий орган по условиям договора лежала на ответчике.

Исходя из обстоятельств дела суд правильно указал, что оснований считать, что задержка в регистрации договора произошла по причинам, зависящим от арендодателя, не имеется.

Таким образом, требование о взыскании в федеральный бюджет долга за 2011 год в размере 41 684 руб., подлежавшего внесению в срок до 15.12.2011, является законным и обоснованным.

Требование о взыскании долга в размере 31 435 руб. 19 коп. по сроку внесения до 15.09.2012 суд не удовлетворил, поскольку Обществом произведена оплата по платежному поручению от 02.10.2012. N 8.

Как правильно указал суд первой инстанции, поскольку с момента государственной регистрации договор аренды считается заключенным, следовательно, считается согласованным и договорное обязательство по уплате неустойки. Начисление пеней после регистрации договора является правомерным.

Фактически все доводы подателя жалобы были предметом подробного исследования в суде первой инстанции, им дана мотивированная оценка, правовых оснований не согласиться с которой у апелляционной инстанции не имеется.

Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не установлено, апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 19 октября 2012 года по делу N А05-11415/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Северные просторы" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.Я. Зайцева

Судьи

А.В. Романова А.Н. Шадрина