Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 января 2013 г. N 15АП-16335/12

город Ростов-на-Дону

11 января 2013 г.

дело N А32-16584/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 09 января 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 января 2013 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи О.Х.Тимченко

судей М.В. Ильиной, Т.Р. Фахретдинова

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарановой Д.П.,

в отсутствие надлежащим образом уведомленных о судебном заседании участвующих в деле лиц (уведомления N 48792, 48832),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Производственная фирма "МОСТ"

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 13.11.2012 по делу N А32-16584/2012

по иску федерального государственного учреждения "Дирекция по строительству и реконструкции автомобильных дорог Черноморского побережья Федерального дорожного агентства"

к обществу с ограниченной ответственностью "Производственная фирма "МОСТ"

при участии третьего лица администрации муниципального образования город-курорт Сочи

об освобождении самовольно занятого земельного участка,

принятое в составе судьи Тарасенко А.А.

УСТАНОВИЛ:

ФКУ ДСД "Черноморье" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с заявлением к ООО "Производственная фирма "МОСТ" (далее - ответчик) об обязании устранить препятствия в пользовании ФКУ "ДСД "Черноморье" земельным участком с кадастровым номером 23:49:0308002:3008 площадью 10 107 кв.м по адресу г.Сочи, Хостинский район, от МТЦ "Спутник" (пикет 0) путем демонтажа части фундамента высотой 1,5 кв.м., шириной 0,5 кв.м, длиной 25,5 кв.м от ранее демонтированного ангара (требования, уточненные в порядке ст.49 АПК РФ). Основанием иска указана статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 13.11.2012 требования истца удовлетворены в полном объеме: суд обязал ООО "Производственная фирма "МОСТ" устранить препятствия в пользовании ФКУ "ДСД "Черноморье" земельным участком с кадастровым номером 23:49:0308002:3008 площадью 10 107 кв.м по адресу г.Сочи Хостинский район, от МТЦ "Спутник" (пикет 0) путем демонтажа части фундамента высотой 1,5 кв.м, шириной 0,5 кв.м, длиной 25,5 кв.м; в удовлетворении ходатайства ФКУ "ДСД "Черноморье" об обращении настоящего решения суда к немедленному исполнению отказано со ссылкой, что такой способ законодательством не предусмотрен.

Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Производственная фирма "МОСТ" обратилось в суд с апелляционной жалобой. В обоснование жалобы заявителем приведены следующие доводы.

Обществом добровольно исполнено решение от 16.05.2011 года, на земельном участке демонтированы: служебно-бытовой корпус литер А с мансардой литер А1 и пристройками литер А2, А3, навес литер Г1 и арматурный цех литер Г. Данное обстоятельство подтверждается судебными актами по делу N А32-27882/2010.

Истец не представил доказательства нахождения на земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:03 08 002:3008 и 23:49:03 08 002:3013 объектов недвижимого имущества, принадлежащих ООО "Производственная фирма "МОСТ".

В судебное заседание представители участвующих в деле лиц не явились. В соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке апелляционного производства в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом согласно статьям 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации г.Сочи от 07.10.2011 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0308002:3008 площадью 10 107 кв.м. предоставлен ФКУ "ДСД "Черноморье" для строительства олимпийского объекта федерального значения "Центральная автомагистраль г.Сочи "Дублер Курортного проспекта" от км 172 федеральной автодороги М-27 Джубга-Сочи, до начала обхода г.Сочи ПКО с реконструкцией участка автомобильной дороги от ул.Земляничной до Курортного проспекта.

На основании указанного постановления между администрацией г.Сочи и истцом заключен договор аренды от 17.10.2011 земельного участка с кадастровым номером 23:49:0308002:3008, площадью 10 107 кв.м.

В ходе обследования земельного участка было установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером 23:49:0308002:3008, площадью 10 107 кв.м. по адресу г.Сочи Хостинский район, от МТЦ "Спутник" (пикет 0) расположена часть фундамента высотой 1,5 кв.м, шириной 0,5 кв.м, длиной 25,5 кв.м. принадлежащая ООО "Производственная фирма "МОСТ".

Ссылаясь, что нахождение на земельном участке фундамента препятствует производству строительных работ, для которых был предоставлен в аренду земельный участок, ФКУ ДСД "Черноморье" обратилось в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования об обязании демонтировать фундамент подлежат удовлетворению.

В силу статей 304 и 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по предусмотренному законом или договором основанию, в том числе, на основании договора аренды, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При заявлении негаторного иска, направленного на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать наличие у него соответствующего вещного или обязательственного права на индивидуально-определенную вещь, факт нахождения данного имущества в его владении и противоправность создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию этим имуществом. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности, что чинимые ответчиком препятствия носят реальный, а не мнимый характер.

Структурное подразделение Федерального дорожного агентства (Росавтодор) ФКУ ДСД "Черноморье" является ответственным исполнителем по строительству олимпийского объекта транспортной инфраструктуры федерального значения "Центральная автомагистраль г.Сочи "Дублер Курортного проспекта" (п.43 Программы строительства олимпийских объектов и развития г.Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 29.12.2007 N 991).

В силу части 5 статьи 16 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предназначенные для строительства олимпийских объектов федерального значения за счет средств федерального бюджета, предоставляются в безвозмездное срочное пользование организациям, осуществляющим строительство соответствующих олимпийских объектов федерального значения, без предварительного согласования места размещения объекта и без проведения торгов.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации г.Сочи земельный участок с кадастровым номером 23:49:0308002:3008 площадью 10 107 кв.м. предоставлен ФКУ ДСД "Черноморье" договором от 17.10.2011 в безвозмездное срочное пользование для строительства олимпийского объекта федерального значения "Центральная автомагистраль г.Сочи "Дублер Курортного проспекта" от км 172 федеральной автодороги М-27 Джубга-Сочи, до начала обхода г.Сочи ПКО с реконструкцией участка автомобильной дороги от ул.Земляничной до Курортного проспекта (том 1, лист дела 41).

Судебными актами по делу N А32-27882/2010 удовлетворен иск собственника земельного участка - администрации г.Сочи о сносе служебно-бытового корпуса литер А с мансардой литер А1, пристроек литер А2, А3, навеса литер Г1 и арматурного цеха литер Г.

Ответчик в апелляционной жалобе ссылается, что им добровольно исполнено решение от 16.05.2011 года, на земельном участке демонтированы: служебно-бытовой корпус литер А с мансардой литер А1 и пристройками литер А2, А3, навес литер Г1 и арматурный цех литер Г.

Действительно, в рамках рассмотрения дела N А32-40065/2011 первой и апелляционной инстанцией установлено, что строения литер А, А1, А2, Г., Г1 удалены с земельного участка с кадастровым номером 23:49:03 08 002:2655 по адресу: г.Сочи, Хостинский район, ул. Земляничная, 28А.

Между тем, представленным в материалы дела актом обследования земельного участка от 04.10.2012, который подписан руководителем ООО "ПФ "МОСТ" Мамрикишвили Г.В., установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0308002:3008 площадью 10 107 кв.м по адресу г.Сочи Хостинский район, от МТЦ "Спутник" (пикет 0) расположена часть фундамента высотой 1,5 кв.м, шириной 0,5 кв.м, длиной 25,5 кв.м., принадлежащая ООО "ПФ "МОСТ" и препятствующая строительству олимпийского объекта. Приложением к акту осмотра представлены графические материалы и фототаблицы (том 2, лист дела 38).

Поскольку ФКУ ДСД "Черноморье" владеет земельном участком на основании договора безвозмездного срочного пользования, в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, оно может требовать устранения всяких нарушений своих прав.

На основании изложенного, суд первой инстанции верно удовлетворил требование ФКУ ДСД "Черноморье" об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании ФКУ "ДСД "Черноморье" земельным участком с кадастровым номером 23:49:0308002:3008 площадью 10 107 кв.м по адресу г.Сочи Хостинский район, от МТЦ "Спутник" (пикет 0) путем демонтажа части фундамента.

Требование ФКУ ДСД "Черноморье" об обращении решения суда к немедленному исполнению обоснованно отклонено судом, поскольку в силу части 1 статьи 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные акты арбитражных судов приводятся в исполнение после вступления их в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства.

Принудительное исполнение судебного акта производится на основании выдаваемого арбитражным судом исполнительного листа, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (пункт 2 статьи 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ни АПК РФ, ни ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" не предусмотрено немедленное исполнение судебного акта о сносе (демонтаже) объектов, расположенных на земельном участке, предоставленном в безвозмездное срочное пользование для строительства олимпийского объекта.

Суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции всесторонне и полно исследованы обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка, с которой суд апелляционной инстанции согласен.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводов суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта, в связи с чем, подлежат отклонению.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта по части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении жалобы не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе относятся на ответчика в размерах, установленных ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

При обращении в апелляционную инстанцию государственная пошлина оплачена ООО "ПФ "МОСТ" платежным поручением N 474 от 08.11.2012.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 13.11.2012 по делу N А32-16584/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

О.Х. Тимченко

Судьи

М.В. Ильина Т.Р. Фахретдинов