Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 14 января 2013 г. N 10АП-11058/12

г. Москва

14 января 2013 г.

Дело N А41-24832/12

Резолютивная часть постановления объявлена 10 января 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 января 2013 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Александрова Д.Д.,

судей Коновалова С.А., Шевченко Е.Е.,

при ведении протокола судебного заседания: помощником Романовой Е.В.,

при участии в заседании:

от истца (заявителя):, предпринимателя Шахнозарова В. Г.: Шахназаров В.Г. - паспорт, Кисляков Е.В., доверенность от 07.08.2012 г.;

от ответчика (должника): Администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области : представитель не явился, извещен судом,

3-и лица: Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО: представитель не явился, извещен судом; ООО "ВАРИАНТ": представитель не явился, извещен судом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу на определение Арбитражного суда Московской области от 24 октября 2012 года по делу N А41-24832/12, принятое судьей Нечаевой С.В., по иску (заявлению) предпринимателя Шахнозарова В. Г. к Администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области о признании незаконным бездействия,

УСТАНОВИЛ:

Предприниматель Шахнозарян В. Г. обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением (заявлением) к Администрации Люберецкого муниципального района Московской области, при участии 3-их лиц: Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО; ООО "ВАРИАНТ" с требованиями:

1) признать незаконным отмену постановления Администрация муниципального образования Люберецкого муниципального района Московской области от 11.01.2011 г. N 2-ПА "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории с местоположением: Московская область, г. Люберцы, Северная привокзальная площадь, т. ряд 2";

2) признать незаконным бездействие Администрации Люберецкого муниципального района Московской области, выразившееся в необращении в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области с заявлением об аннулировании и исключении из ГКН

сведений, носящих временный характер, о земельном участке с кадастровым номером 50:22:0010109:414;

3) признать незаконным бездействие Администрации Люберецкого муниципального района Московской области, выразившееся в неотмене постановления Администрация муниципального образования Люберецкого муниципального района Московской области от 11.01.2011 г. N 2826-ПА "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории с местоположением: Московская область, г. Люберцы, ул. Инициативная, юго-западное направление 20 м. от д.14, строение 1";

4) обязать Администрацию Люберецкого муниципального района Московской области обратиться в порядке ст.24 ФЗ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области с заявлением об аннулировании и исключении из ГКН сведений, носящих временный характер, о земельном участке с кадастровым номером 50:22:0010109:414;

5) обязать Администрацию Люберецкого муниципального района Московской области отменить постановление Администрация муниципального образования Люберецкого муниципального района Московской области от 11.01.2011 г. N 2826-ПА "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории с местоположением: Московская область, г. Люберцы, ул. Инициативная, юго-западное направление 20 м. от д.14, строение 1".

Определением от 24 октября 2012 года Арбитражного суда Московской области производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А41-44711/12.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что спор по настоящему делу не может быть рассмотрен до рассмотрения спора по делу N А41-44711/12, в рамках которого оспариваются документы, послужившие основанием для возникновения права собственности предпринимателя Шахнозаряна В.Г. на здание, расположенное на спорном земельном участке.

Не согласившись с определением суда, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит о его отмене как принятого с нарушением норм процессуального права.

По мнению истца, вывод суда первой инстанции о том, что настоящее дело не может быть рассмотрено до рассмотрения спора по делу N А41-44711/12 не соответствует фактическим обстоятельствам, поскольку право собственности в рамках дела N А41-44711/12 не оспаривается, суд ошибочно установил, что в рамках дела N А41-44711/12 оспариваются документы, явившиеся основанием для возникновения права собственности заявителя на здание магазина. Предприниматель имеет преимущественное право на приобретение в собственность земельного участка под зданием. Однако эти существенные обстоятельства не получили надлежащую оценку суда.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители предпринимателя доводы апелляционной жалобы поддержали, просили определение суда отменить, отказать в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области, ООО "ВАРИАНТ" не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, в том числе с помощью размещения информации на интернет сайте ВАС РФ.

Рассмотрев повторно дело в порядке ст. 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей предпринимателя, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела, представителем администрации Люберецкого муниципального района Московской области подано письменное ходатайство о приостановлении производства по делу в связи с невозможностью рассмотрения заявленного спора до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Московской области по делу N А41-44117/12.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве на него, арбитражный суд первой инстанции обоснованно приостановил производство по настоящему делу.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

Судом установлено, что в производстве Арбитражного суда Московской области рассматривается дело N А41-44711/12 по заявлению Администрации Люберецкого муниципального района Московской области к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области, при участии 3-их лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области; Ип Шахнозарян В. Г. с требованиями:

- о признании недействительным решения Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о согласовании переустройства (перепланировки) помещения от 06.10.2011 г. N 153;

- о признании недействительным акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения от 01.11.2011 г., принятый решения Администрацией городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области.

Данное исковое заявление принято к производству 15 октября 2012 года (дело N А41-44711/12 судья М.Ю. Бондарев).

Ип Шахнозарян В. Г. в обоснование заявленных требований ссылается на преимущественное право выкупа земельного участка под зданием магазина, нежилого назначения, расположенного по адресу: Московская область, г. Люберцы, Северная привокзальная площадь, т. ряд 2, принадлежащим заявителю на праве собственности.

Установлено, что в рамках дела N А41-44711/12 оспариваются документы, послужившие основанием для возникновения права собственности предпринимателя Шахнозаряна В. Г. на вышеуказанное здание, а именно акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения от 01.11.2011 г., и предшествующее ему решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения от 06.10.2011 г. N 153, принятый Администрацией городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области.

Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием для отмены судебного акта, так как не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права.

Кроме того, из текста заявления следует, что испрашиваемый предпринимателем земельный участок налагается на границы земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010109:414, в связи с чем, постановление администрации от 11.01.2012 г. N 2-ПА, которым утверждена схема расположения земельного участка под магазином предпринимателя, отменено (л.д. 7, том 1). Таким образом, имеется спор о границах испрашиваемого земельного участка. Указанные обстоятельства подтвердили представители предпринимателя в суде апелляционной инстанции.

При таких обстоятельствах оснований для отмены определения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, статьей 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 24 октября 2012 г. Арбитражного суда Московской области по делу N А41-24832/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Д.Д. Александров

Судьи

С.А. Коновалов Е.Е. Шевченко