Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 января 2013 г. N 13АП-21187/12

г. Санкт-Петербург

21 января 2013 г.

Дело N А56-57103/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 января 2013 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Старовойтовой О.Р.

судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Куклиной Ю.И.

при участии:

от истца: Хомченко М.В. доверенность от 10.10.2012 г.. паспорт

от ответчика: адвокат Румянцев О.С. доверенность от 25.06.2012 г., удостоверение

от 3-их лиц: не явились, извещены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-21187/2012) ЗАО "Черново" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.09.2012 г. по делу N А56-57103/2011(судья Воробьева Ю.В.), принятое

по иску ЗАО "Черново"

к Смирнову Сергею Викторовичу

3-и лица: 1.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, 2. Крылова Галина Алексеевна, 3.Бродский Григорий Михайлович,4 Алексеева Елена Анатольевна, 5.Левина Елена Семеновна, 6.Перепеч Екатерина Никитична, 7.Жданов Андрей Владимирович, 8.Бабаев Алексей Николаевич, 9.Малаев Юрий, 10.Лиличкин Юрий Александрович, 11.Лиличкин Валерий Геннадьевич,12. Власова Татьяна Александровна, 13.Виняцская Елена Николаевна, 14.Талащенко Тимофей Михайлович, 15.ООО "Транс-Сервис", 16.Игнатьева Галина Александровна, 17.Черкасов Владимир Александрович, 18.Шекрен Герта Ивановна, 19.Шекрен Николай Николаевич, 20.Лубяго Алексей Леонович, 21.Елисеева Елена Сергеевна, 22.Фоничева Елена Анатольевна, 23.Мошкова Тамара Владимировна, 24.Круглов Игорь Николаевич, 25.Кузнецова Антонина Александровна, 26.Бренер Виктор Константинович, 27.Калашникова Марина Андреевна, 28.Медникова Клавдия Васильевна, 30.Сойконен Андрей Андреевич,31. Морозова Елена Семеновна, 32.Жемчугова Татьяна Ивановна, 33.Жемчугова Алена Викторовна, 33.Степанова Мария Викторовна, 34.Мысливая Анна Владимировна,35. Кузнецова Светлана Эйновна, 36.Попова Полина Николаевна, 37.Тинтунен Виктор Иванович, 38.Скороходов Илья Николаевич, 39.Шиманчук Светлана Васильевна, 40.Суисова Ольга Александровна, 41.Администрация Пудостьской волости Гатчинского района, 43.Шегрен Иван Адамович,44. Максимова Валентина Ивановна, 45.Устинов Алексей Юрьевич, 46.Колесов Валерий Сергеевич

о признании права общей долевой собственности

установил:

Закрытое акционерное общество "Черново" (далее - ЗАО "Черново", Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Смирнову Сергею Викторовичу (далее - Смирнов С.В.) о признании права общей долевой собственности на земельную долю в размере 111 баллогектар от общей площади 14610000 кв.м. в земельном участке категории сельскохозяйственного назначения, находящемся по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Большое Рейзино, ТОО "Рейзино".

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее - Росреестр).

Определением суда от 28.03.2012 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Перепеч Екатерина Никитична, Калашникова Марина Андреевна, Тинтунен Виктор Иванович, Колесов Валерий Сергеевич, Крылова Галина Алексеевна, Бродский Григорий Михайлович, Левина Елена Семеновна, Жданов Андрей Владимирович, Талащенко Тимофей Михайлович, Степанова Мария Викторовна, Шегрен Иван Адамович, Малаев Юрий, Лиличкин Юрий Александрович, Лиличкин Валерий Геннадьевич, Виняцская Елена Николаевна, ООО "Транс-Сервис", Елисеева Елена Сергеевна, Шиманчук Светлана Васильевна, Черкасов Владимир Александрович, Шекрен Герта Ивановна, Шекрен Николай Николаевич, Лубяго Алексей Леонович, Фоничева Елена Анатольевна, Медникова Клавдия Васильевна, Устинов Алексей Юрьевич, Круглов Игорь Николаевич, Кузнецова Антонина Александровна, Бренер Виктор Константинович, Сойконен Андрей Андреевич, Мысливая Анна Владимировна, Бабаев Алексей Николаевич, Морозова Елена Семеновна, Жемчугова Татьяна Ивановна, Жемчугова Алена Викторовна, Кузнецова Светлана Эйновна, Алексеева Елена Анатольевна, Игнатьева Галина Александровна, Попова Полина Николаевна, Скороходов Илья Николаевич, Суисова Ольга Александровна, Власова Татьяна Александровна, Мошкова Тамара Владимировна.

Определением суда от 23.05.2012 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Максимова Валентина Ивановна.

Решением суда от 12.09.2012 г. в иске отказано.

На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой Общество просит решение от 12.09.2012 г. отменить, принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить.

Податель апелляционной жалобы считает, что право собственности Общества на весь земельный участок возникло в результате передачи земельных паев правопредшественнику Общества - товариществу "Рейзино" при реорганизации совхоза имени 18 Партсъезда в 1992 г., что подтверждается пунктом 5.1. Учредительного договора о создании товарищества, Уставом товарищества, списком членов товарищества "Рейзино", свидетельством о праве собственности на землю N 6212 от 18.10.1993 г. на основании постановления Главы Администрации Гатчинского района Ленинградской области от 08.10.1993 г., в связи с чем регистрация ответчиком права на земельную долю в спорном земельном участке является незаконной.

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель Смирнова С.В. возражал против доводов апелляционной жалобы.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Судом первой инстанции установлены следующие обстоятельства, не оспариваемые участвующими в деле лицами.

ЗАО "Черново" создано в процессе реорганизации в форме преобразования Сельскохозяйственного производственного кооператива "Черново", созданного в результате реорганизации в форме выделения из Сельскохозяйственного производственного кооператива "Рейзино", созданного в результате реорганизации в форме преобразования Товарищества с ограниченной ответственностью "Рейзино".

Последнее было создано в процессе реорганизации совхоза им. 18 Партсъезда на основании указа Президента РСФСР N 323 от 27.12.1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и постановлений Правительства РФ N 86 от 29.12.1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", N 708 от 04.09.1992 г. "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

Согласно указанным правовым актам совхозы и колхозы обязаны были до 01.01.1993 г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствии с законами РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами, перерегистрироваться в установленном порядке.

При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которыми они могли распорядиться одним из четырех способов, предусмотренных пунктом 10 постановления Правительства от 29.12.1991 г. N 86: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству. обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

На общесовхозной конференции трудового коллектива, состоявшейся 26.03.1992, было принято решение об организации товарищества с ограниченной ответственностью "Рейзино", утверждении устава и подписании учредительного договора.

Из пункта 5.1. учредительного договора о создании ТОО "Рейзино" следует, что для обеспечения деятельности товарищества учредители создают уставной фонд, который складывается из имущественных и земельных паев работников и пенсионеров реорганизованного совхоза им. 18 Партсъезда, переданных в коллективно-долевую собственность обществу.

Доказательства, на которые ссылается податель апелляционной жалобы, были полно и всесторонне исследованы судом первой инстанции, им дана надлежащая оценка в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалах дела имеется только список членов товарищества "Рейзино", наделенных имущественным паем, доказательства передачи работниками совхоза имени 18 Партсъезда своих земельных долей в качестве учредительного взноса в товарищество в материалы дела не представлено, список членов товарищества "Рейзино" с указанием размера переданной земельной доли в материалах дела отсутствует.

В то же время в подтверждение правомерности возникновения права собственности Смирнова С.В. на земельную долю 111 баллогектаров из состава земельного участка площадью 1461га с кадастровым номером 47:23:00:00-000:0025 в материалы дела представлен договор дарения от 22.04.2005 г., заключенный между гр. Смирновым С.В. (одаряемый) и гр. Максимовой В.И. (даритель), право собственности которой на земельную долю возникло при реорганизации совхоза имени 18 Партсъезда и подтверждено указанными в пункте 2 договора документами.

Кроме того, как правильно отмечено судом первой инстанции, истец является стороной (покупателем) ряда сделок по приобретению земельных долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, а также является доверительным управляющим по договорам с рядом других собственников долей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.03.2012 г. (л.д. 42-52).

Таким образом, до предъявления настоящего иска Общество действовало исходя из признания обстоятельства возникновения на спорный участок общей долевой собственности указанных лиц, а не единоличной собственности Общества, возникшей в порядке реорганизации совхоза имени 18 Партсъезда.

С учетом изложенного апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12 сентября 2012 года по делу N А56-57103/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик Н.С. Полубехина