Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 января 2013 г. N 13АП-17910/12

г. Санкт-Петербург

21 января 2013 г.

Дело N А21-9355/2011

Резолютивная часть определения объявлена 19 декабря 2012 года.

Определение изготовлено в полном объеме 21 января 2013 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Горбик В.М.

судей Полубехиной Н.С., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания Мальцевой Е.А.,

при участии:

от истца: до перерыва представителя Раковца А.С. (доверенность от 01.11.2011), от ответчика: не явился, извещен,

от подателя жалобы: до перерыва Копчикова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-17910/2012) лица, не участвующего в деле, администрации городского округа муниципального образования "Городской округ "Город Калининград" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 02.02.2012 по делу N А21-9355/2011 (судья Ефименко С.Г.), принятое

по иску ООО "ИНТЕКО Балт Риэлт"

к ООО "Меридиан"

о признании права собственности

установил:

ООО "ИНТЕКО Балт Риэлт", место нахождения: 238311, Калининградская область, Гурьевский район, поселок Большое Исаково, ул. Кооперативная, д. 18, кв. 10, ОГРН 1113926039963 (далее - ООО "ИНТЕКО Балт Риэлт", истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к ООО "Меридиан", место нахождения: 236006, Калининград, Московский пр. д. 186, офис 23, ОГРН 1113926034188 (далее - ООО "Меридиан", ответчик) о признании за ним права собственности на следующее недвижимое имущество:

1. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Красных Зорь, д.3, общей площадью 1654 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131909, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

2. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Закатная, д.16, общей площадью 2720 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131904, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

3. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Староорудийная, д. 23, общей площадью 3080 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131010, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

4. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Орловская, д. 45, общей площадью 3120 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131010, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

5. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Староорудийная, д.28, общей площадью 2778 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131015, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

6. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Таганрогская, д. 35, общей площадью 3205 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131001, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

7. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Таганрогская, д.39, общей площадью 3640 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131001, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

8. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Таганрогская, д. 43, общей площадью 3580 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131001, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

9. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Орловская, д.50, общей площадью 1980 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131014, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под жилой дом;

10. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Староорудийная, д.11, общей площадью 1360 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131010, принадлежащий Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

11. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Старокаменная, д.2 а, общей площадью 1896 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:132001, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

12. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Закатная, д.2а, общей площадью 1871 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131907, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

13. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Дивная, д. 5 а, общей площадью 1114 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131907, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

14. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Б.Окружная 4-я, д. 74, общей площадью 2302 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:130605, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

15. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Б.Окружная 4-я, д. 74 б, общей площадью 2270 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:130605, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

16. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Пирогова, д.11, общей площадью 2880 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131909, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

17. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Ключевая, д.44, общей площадью 2411 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131004, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

18. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Ключевая, д. 42, общей площадью 2324 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131004, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

19. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Родниковая, д.41, общей площадью 3170 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131005, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

20. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Родниковая, д.48, общей площадью 3065 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131005, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

21. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, пер. Таганрогский, д.7а, общей площадью 2860 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131004, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

22. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Пехотная, д.6, общей площадью 2760 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131904, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

23. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Пехотная, д.12, общей площадью 2774 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131904, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

24. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Пехотная, д.18, общей площадью 2745 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131904, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

25. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Пехотная, д.42, общей площадью 1540 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131904, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

26. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Таганрогская, д.1а, общей площадью 3370 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131001, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

27. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Ключевая, д.7, общей площадью 2530 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131005, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

28. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Ключевая, д.11, общей площадью 2470 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:1319005, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

29. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Родниковая, д.28, общей площадью 2825 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131005, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

30. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Туруханская, д.5а, общей площадью 2185 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:130603, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

31. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Пехотная, д.46, общей площадью 970 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131904, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

32. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Пехотная, д. 29, общей площадью 2915 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131013, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под жилой дом;

33. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Туруханская, д.12а, общей площадью 2985 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131605, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

34. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Б.Окружная 4-я, д.84а, общей площадью 3165 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131605, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

35. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Туруханская, д.15, общей площадью 2955 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131603, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

36. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, пер. Туруханский 1-й, д.15, общей площадью 2979 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131603, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

37. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, пер. Туруханский 1-й, д.21, общей площадью 2943 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131603, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

38. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Туруханская, д.13, общей площадью 2960 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131603, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

39. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Туруханская, д.9, общей площадью 2971 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131603, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

40. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Калининград, ул. Туруханская, д.21, общей площадью 2939 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131603, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 02.02.2012 за ООО "ИНТЕКО Балт Риэлт" признано право собственности на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Красных Зорь, д.3, общей площадью 1654 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131909, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Закатная, д.16, общей площадью 2720 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131904, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Староорудийная, д.23, общей площадью 3080 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131010, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Орловская, д.45, общей площадью 3120 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131010, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Староорудийная, д.28, общей площадью 2778 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131015, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Таганрогская, д.35, общей площадью 3205 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131001, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Таганрогская, д.39, общей площадью 3640 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131001, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Таганрогская, д.43, общей площадью 3580 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131001, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Орловская, д.50, общей площадью 1980 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131014, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под жилой дом;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Староорудийная, д.11, общей площадью 1360 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131010, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Старокаменная, д.2а, общей площадью 1896 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:132001, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Закатная, д.2а, общей площадью 1871 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131907, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Дивная, д.5а, общей площадью 1114 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131907, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Б.Окружная 4-я, д.74, общей площадью 2302 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:130605, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Б.Окружная 4-я, д.74б, общей площадью 2270 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:130605, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

-земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Пирогова, д.11, общей площадью 2880 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131909, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Ключевая, д.44, общей площадью 2411 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131004, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Ключевая, д.42, общей площадью 2324 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131004, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Родниковая, д.41, общей площадью 3170 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131005, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Родниковая, д.48, общей площадью 3065 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131005, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, пер. Таганрогский, д.7а, общей площадью 2860 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131004, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Пехотная, д.6, общей площадью 2760 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131904, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

-земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Пехотная, д.12, общей площадью 2774 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131904, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Пехотная, д.18, общей площадью 2745 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131904, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Пехотная, д.42, общей площадью 1540 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131904, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Таганрогская, д.1а, общей площадью 3370 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131001, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Ключевая, д.7, общей площадью 2530 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131005, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Ключевая, д.11, общей площадью 2470 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:1319005, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Родниковая, д.28, общей площадью 2825 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131005, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Туруханская, д.5а, общей площадью 2185 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:130603, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Пехотная, д.46, общей площадью 970 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131904, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Пехотная, д.29, общей площадью 2915 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131013, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под жилой дом;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Туруханская, д.12а, общей площадью 2985 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131605, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Б.Окружная 4-я, д.84а, общей площадью 3165 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131605, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Туруханская, д.15, общей площадью 2955 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131603, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, пер. Туруханский 1-й, д.15, общей площадью 2979 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131603, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, пер. Туруханский 1-й, д.21, общей площадью 2943 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131603, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Туруханская, д.13, общей площадью 2960 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131603, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Туруханская, д.9, общей площадью 2971 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131603, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома;

- земельный участок, расположенный по адресу: РФ, г. Калининград, ул. Туруханская, д.21, общей площадью 2939 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 39:15:131603, принадлежащий продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, назначение участка - под строительство жилого дома. Также с ООО "Меридиан" в доход федерального бюджета Российской Федерации взыскано 160000 руб. государственной пошлины.

На решение поступила апелляционная жалоба лица, не участвующего в деле, администрации городского округа муниципального образования "Городской округ "Город Калининград" (далее - администрация).

В направленном в апелляционный суд ходатайстве (от 06.11.2012 рег. N Э-20625/2012) истец просил производство по апелляционной жалобе администрации прекратить. По мнению истца, принятое по делу решение не затрагивает имущественных интересов заявителя апелляционной жалобы, в отношении которого арбитражным судом решение о правах и обязанностях не принято.

ООО "Меридиан" в заявлении (от 11.12.2012 N Э-22787) не согласилось с доводами апелляционной жалобы администрации.

В судебном заседании 12.12.2012 представитель администрации поддержал доводы жалобы, представитель истца возразил на доводы жалобы, сославшись на процессуальные нормы о прекращении производства по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции по своей инициативе объявил перерыв в судебном заседании 12.12.2012. После окончания перерыва в отсутствие представителей сторон суд апелляционной инстанции в том же составе 19.12.2012 завершил рассмотрение дела.

Ознакомившись с материалами дела, исследовав представленные доказательства, заслушав представителей истца и подателя жалобы, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы администрации.

В силу части 1 статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвующие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт по правилам, установленным данным Кодексом.

Для возникновения права на обжалование судебных актов у лиц, не привлеченных к участию в деле, необходимо, чтобы оспариваемые судебные акты не просто затрагивали права и обязанности этих лиц, а были приняты непосредственно о правах и обязанностях этих лиц. Наличие у лица, не привлеченного к участию в деле, заинтересованности в исходе дела само по себе не наделяет его правом на обжалование судебных актов.

Исходя из содержания решения суда первой инстанции от 02.02.2012, суд апелляционной инстанции не находит его принятым о правах и обязанностях администрации, поскольку в нем отсутствуют какие-либо выводы суда в отношении данного лица, соответственно, не имеется оснований для применения пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и отмены судебного акта.

Следует также отметить, что предметом спора по настоящему делу являются требования о признании права собственности на недвижимое имущество в результате сделки, заключенной между юридическими лицами. Отношения между юридическими лицами (истцом и ответчиком) и физическими лицами (относительно прав которых на недвижимое имущество изложены администрацией доводы в жалобе и подтверждены заявленным ходатайством о приобщении дополнительных доказательств в виде копий свидетельств на право собственности на землю, выданных, в том числе физическим лицам, внесшим земельные участки в качестве вкладов в уставный капитал ООО "Меридиан"), не были предметом судебного разбирательства в силу отсутствия в данном деле требований к физическим лицам и спора по увеличению уставного капитала ООО "Меридиан".

Как следует из данных в судебном заседании представителем администрации пояснений, администрация по процессуальному положению в данном деле должна являться третьим лицом с самостоятельными требованиями, но при этом эти требования не были сформулированы и не указано в отношении кого требования могли быть направлены. Вместе с тем смысл допущения к участию в споре третьего лица с самостоятельными требованиями состоит в процессуальной целесообразности объединенного рассмотрения требований лиц, претендующих на один и тот же предмет спора.

Противоположная направленность требований свидетельствует о наличии спора между такими субъектами, ввиду чего третье лицо фактически приобретает статус ответчика по первоначальным требованиям истцов как субъект, оспаривающий право истца, в защиту которого заявлен иск.

Администрация оспаривает возможность приобретения вещного титула, испрашиваемого истцом, фактически не соглашаясь с обстоятельствами по внесению физическими лицами (гражданами) имущественных вкладов в виде земельных участков в уставный капитал ООО "Меридиан" (явившегося впоследствии продавцом спорных земельных участков) ввиду отсутствия у граждан законных оснований для осуществления правомочий по владению, пользованию и распоряжению земельными участками. Данное обстоятельство предполагает привлечение физических лиц ответчиками, поскольку самостоятельные требования администрации будут направлены, в том числе в отношении граждан, что согласно процессуальным нормам в данном деле недопустимо, поскольку при указанных обстоятельствах этот спор явится неподведомственным арбитражному суду согласно правилам статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, администрация, полагая себя лицом, осуществляющим полномочия по распоряжению спорными земельными участками, не лишена права на самостоятельное оспаривание через суд права собственности на это имущество способами, предусмотренными гражданским законодательством, независимо от решения арбитражного суда первой инстанции, принятого по данному делу, в котором администрация не участвовала.

Поскольку отсутствие у администрации права на обжалование судебного акта по настоящему делу установлено судом апелляционной инстанции уже после принятия жалобы к производству, то само производство по жалобе согласно абзацу 3 пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 42, 150, 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по апелляционной жалобе администрации городского округа "Город Калининград" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 02 февраля 2012 года по делу N А21-9355/2011 прекратить.

Председательствующий

В.М. Горбик

Судьи

Н.С. Полубехина О.Р. Старовойтова