Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 января 2013 г. N 09АП-37787/12

г. Москва

21 января 2013 г.

Дело N А40-98958/12-16-953

Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 января 2013 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Захарова С.Л.,

судей: Цымбаренко И.Б., Пронниковой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Яцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 13 апелляционную жалобу

ООО "АВИАСИТИ"

на определение Арбитражного суда г.Москвы от 25.10.2012

по делу N А40-98958/12-16-953, принятое судьей Махалкиным М.Ю.

по заявлению ООО "АВИАСИТИ"

(ОГРН 1087746799470, 125993, г.Москва, Ленинградский пр-т, дом 37, корп. 9)

к Филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по г.Москве

о признании незаконными действий и обязании

третьи лица: 1) ООО "Фаворит", 2) Департамент земельных ресурсов города Москвы

при участии:

от заявителя: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьих лиц: 1) Журавлева Е.В. по дов. от 07.06.2012, 2) не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

ООО "АВИАСИТИ" (далее - заявитель) обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконными действий Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве по осуществлению кадастрового учёта земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, вл. 37, с кадастровым номером 77:09:0005008:1021 и об обязании исключить из государственного кадастра сведения об указанном земельном участке.

Определением суда от 25.10.2012 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта арбитражного суда города Москвы по делу N А40-86996/11-146-738.

Не согласившись с указанным определением, заявитель обратился с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт отменить, ссылаясь на неправильное применение судом первой инстанции норм процессуального права, на не выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела. Указывает, что требования заявителя основаны на нарушении Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по г.Москве положений Закона о кадастре в части постановки земельного участка на кадастровый учет при отсутствии полного и необходимого комплекта документов, что является основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.

По мнению заявителя, требования заявителя по делу N А40-98958/12-16-953 не связаны с нарушениями, допущенными при формировании земельного участка, предметы доказывания по делам NА40-98958/12-16-953 и NА40-86996/11-146-738 не являются сходными.

Суд рассмотрел дела в отсутствие заявителя, ответчика и третьего лица - Департамента земельных ресурсов города Москвы, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель ООО "Фаворит" в судебном заседании поддержал определение суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает ее необоснованной, просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы - отказать, изложил свои доводы.

Проверив законность и обоснованность принятого судебного акта в порядке ст.ст. 266, 268 АПК РФ, апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя третьего лица, не находит оснований для ее удовлетворения и отмены определения суда первой инстанции по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, ООО "АВИАСИТИ" арендует земельный участок с кадастровым номером 77:09:0005008:62 в соответствии с договором аренды земли от 10.05.1995 N М-09-002223.

Распоряжением Департамента земельных ресурсов города Москвы N 2115 от 26.04.2012 земельный участок разделен с образованием нового земельного участка с учетным номером ЗУ1-09/01/17493 с адресными ориентирами: г.Москва, Ленинградский проспект, вл. 37, корп. А. Указанным распоряжением утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории под объектом площадью 358, 3 кв.м., принадлежащим на праве собственности ООО "Фаворит".

Согласно указанному распоряжению сформирован и поставлен на кадастровый участок по адресу: г.Москва, Ленинградский проспект, вл. 37, корп. А с кадастровым номером 77:09:0005008:1021 и площадью 724 +/- 9кв.м.

Заявитель, полагая, что действия Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по г.Москве нарушают положения Закона о кадастре в части постановки земельного участка на кадастровый учет при отсутствии полного и необходимого комплекта документов, что является основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя ходатайство Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по г.Москве о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-86996/11-146-738, суд первой инстанции указал, что формирование земельного участка произведено на основании распоряжения Департамента земельных ресурсов города Москвы N 2115 от 26.04.2012, изданного на основании решения суда по делу N А40-86996/11-146-738. Данное распоряжение ООО "АВИАСИТИ" обжаловало в суд, по жалобе которого возбуждено дело N А40-81674/12-130-835, которое приостановлено до вступления в силу решения по делу N А40-86996/11-146-738.

Доводы заявителя апелляционной жалобы об отсутствии оснований для приостановления производства по делу, поскольку требования заявителя по настоящему делу не связаны с нарушениями, допущенными при формировании земельного участка, а предметы доказывания по делам N А40-98958/12-16-953 и N А40-86996/11-146-738 не являются сходными, отклоняются судебной коллегией как несостоятельные.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

По смыслу указанной нормы Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации невозможность рассмотрения дела следует считать подтвержденной, если находящееся в производстве арбитражного суда дело или рассматриваемый вопрос связаны с другим делом арбитражного суда, и если это имеет преюдициальное значение по вопросам об обстоятельствах, которые надо установить арбитражному суду в отношении лиц, в нем участвующих.

Согласно резолютивной части решения Арбитражного суда г.Москвы от 30.12.2011 по делу N А40-86996/11-146-738 суд обязал ДЗР г.Москвы оформить распоряжение об утверждении схемы земельного участка с адресным ориентиром: г.Москва. Ленинградский проспект, дом 37, корп. А на кадастровой карте территории (адрес нежилого здания, площадью 358.3 кв.м., с условным номером 77-77-13/013/2007-773, принадлежащего на праве собственности ООО "Фаворит").

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2012 данное решение суда оставлено без изменения.

Во исполнение указанных судебных актов ДЗР г.Москвы издал распоряжение N 2115 от 26.04.2012 "О разделе земельного участка с кадастровым номером 77:09:005008:62 с сохранением в измененных границах" (абз. 1 Распоряжения N 2115 от 26.04.2012).

В п. 1 распоряжения ДЗР г.Москвы N 2115 от 26.04.2012 указано: "Утвердить схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории (Приложение 1)...".

В п. 2 распоряжения ДЗР г.Москвы N 2115 от 26,04.2012 указано: "Утвердить адрес земельного участка: ЗУ1 - г. Москва, Ленинградский проспект, вл. 37, корп. А".

Данные формулировки распоряжения ДЗР г.Москвы N 2115 от 26.04.2012 подтверждают исполнение решения Арбитражного суда г.Москвы от 30.12.2011 и Постановления Девятого Арбитражного апелляционного суда от 30.03.2012 по делу N А40-86996/11-146-738.

Как правильно установлено судом первой инстанции, решение Арбитражного суда города Москвы от 30.12.2011 по делу N А40-86996/11-146-738 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2012, отменены постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно приостановил производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А40-86996/11-146-738, поскольку именно вступившее в силу судебный акт по делу данному делу определит правомерность или неправомерность включения в государственный кадастр недвижимости сведений об образовании участка в соответствии с распоряжением ДЗР г. Москвы N 2115 от 26.04.2012, изданным, в целях исполнения вступивших в законную силу судебных актов по делу NА40-86996/11-146-738, вопреки доводам автора апелляционной жалобы об обратном.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда г.Москвы от 25.10.2012 по делу N А40-98958/12-16-953 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

С.Л. Захаров

Судьи

Е.В. Пронникова И.Б. Цымбаренко