Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 4 февраля 2013 г. N 09АП-39401/12

город Москва

04 февраля 2013 г.

Дело N А40-75365/12-41-707

Резолютивная часть постановления объявлена 28.01.2013.

Постановление изготовлено в полном объеме 04.02.2013.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Кузнецовой Е.Е., Тихонова А.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Алмасхановым М.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ОАО "Газпром"

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 02.11.2012 по делу N А40-75365/12-41-707,

принятое судьей Березовой О.А.

по иску Департамента имущественных и земельных отношений

Администрации Пуровского района (ОГРН 1028900860174)

к ОАО "Газпром" (ОГРН 1027700070518)

о взыскании основного долга и неустойки

при участии в судебном заседании:

от истца представитель не явился, извещен

от ответчика Биканова Я.Н. по дов. N 01/0400-433д от 22.08.2011

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОАО "Газпром" о взыскании в связи с ненадлежащим исполнением обязательств из Договора аренды от 11.03.2008 N 04/147 арендной платы за период по 25.03.2011 в сумме 383 695,89 руб. и неустойки за период по 10.04.2012 по ставке 0,05% от просроченной суммы в день в сумме 95 199,88 руб.

Решением суда от 02.11.2012 в удовлетворении иска отказано.

На указанное решение ОАО "Газпром" подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда изменить, исключив из мотивировочной части решения суда исключив из мотивировочной части абзаца 4 страницы 3 решения суда указание на то, что "годовая арендная плата за арендуемые земельные участки по договору ограничена двумя процентами их кадастровой стоимости", абзаца 5 страницы 3 решения предложение "Таким образом, максимальный размер годовой арендной платы за аренду земельных участков, предоставленных ответчику по договору от 11.03.2008 N 04/147, составляет 2% от кадастровой стоимости участков".

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п. п. 4 - 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителя в судебное заседание не обеспечил, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в его отсутствие.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика поддержал требования и доводы жалобы.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лица, участвующего в деле, считает, что обжалуемое решение подлежит изменению в мотивировочной его части, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (арендодатель) и ОАО "Газпром" (арендатор) заключен Договор аренды от 11.03.2008 N 04/147, предметом которого является обязанность арендодателя предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью 39 га с кадастровым N 89:05:010303:4314.

Земельный участок, являющийся объектом аренды по Договору аренды от 11.03.2008 N 04/147, в силу п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ относится к землям, ограниченным в обороте, а именно: как земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и предоставленный для нужд организации транспорта, учитывая, что:

- ОАО "Газпром" применительно к ст. 2 ФЗ РФ от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в РФ" является газотранспортной организацией (в силу п.3.2 Устава ОАО "Газпром" к его основным видам деятельности относится развитие и эксплуатация газотранспортных систем; услуги по транспортировке пригодного газа; Постановлением Федеральной энергетической комиссии РФ от 14.11.1997 N 121/1 ОАО "Газпром" включено в Реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе по разделу 2 " Транспортировка природного газа по трубопроводам");

- земельный участок, являющийся объектом аренды по Договору аренды от 11.03.2008 N 04/147, отнесен к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;

- земельный участок, являющийся объектом аренды по Договору аренды от 11.03.2008 N 04/147, предоставлен ОАО "Газпром" для эксплуатации объектов магистрального газопровода, то есть для нужд арендатора как газотранспортной организации.

Между тем, согласно п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ, порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Согласно ст. 3 п. 2 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 в редакции после принятия ФЗ РФ N 212-ФЗ от 24.07.2007, арендная плата за использование земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), определяется в соответствии с п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ; при этом размер арендной платы устанавливается в пределах полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

Таким образом, по Договору аренды от 11.03.2008 N 04/147 арендатором подлежит внесению арендная плата по ставке, равной полутора процентам кадастровой стоимости являющегося объектом аренды земельного участка.

Однако суд первой инстанции ошибочно указал на то, что размер годовой арендной платы за аренду земельный участков, предоставленных Ответчику по договору от 11.03.2008 N 04/147, составляет 2% от кадастровой стоимости участков.

Поскольку судом первой инстанции правомерно установлено, что непогашенной задолженности по арендной плате и неустойке, образовавшейся за спорный период, у Истца не имеется, решение суда первой инстанции подлежит изменению посредством исключения из мотивировочной части абзаца 4 страницы 3 решения суда указание на то, что "годовая арендная плата за арендуемые земельные участки по договору ограничена двумя процентами их кадастровой стоимости", абзаца 5 страницы 3 решения предложение "Таким образом, максимальный размер годовой арендной платы за аренду земельных участков, предоставленных ответчику по договору от 11.03.2008 N 04/147, составляет 2% от кадастровой стоимости участков".

На основании ст.ст. 333.21 НК РФ, 110 АПК РФ на Истца подлежит отнесению 2000 руб. расходов Ответчика по уплате госпошлины при подаче апелляционной жалобы.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 02.11.2012 по делу N А40-75365/12-41-707 изменить, исключив из мотивировочной части абзаца 4 страницы 3 решения суда указание на то, что "годовая арендная плата за арендуемые земельные участки по договору ограничена двумя процентами их кадастровой стоимости", абзаца 5 страницы 3 решения предложение "Таким образом, максимальный размер годовой арендной платы за аренду земельных участков, предоставленных ответчику по договору от 11.03.2008 N04/147, составляет 2% от кадастровой стоимости участков".

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (ОГРН 1028900860174) в пользу ОАО "Газпром" (ИНН 7736050003, ОГРН 1027700070518) расходов по государственной пошлине в размере 2000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий

Т.Ю. Левина

Судьи

Е.Е. Кузнецова А.П.Тихонов