Определение Восьмого арбитражного апелляционного суда от 2 февраля 2009 г. N 08АП-6379/08

город Омск

02 февраля 2009 г.

Дело N А46-15864/2008

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Глухих А.Н., судей Шаровой Н.А., Зиновьевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лепёхиной М.А.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6379/2008) индивидуального предпринимателя Ключникова Александра Сергеевича на решение Арбитражного суда Омской области от 12 ноября 2008 года по делу N А46-15864/2008 (судья Храмцов К.В.), принятое по иску индивидуального предпринимателя Ключникова Александра Сергеевича к Управлению Федеральной регистрационной службы Омской области, при участии третьих лиц- закрытого акционерного общества Проектно-промышленно-строительно-ремонтное объединение "Омскагропромдорстрой", закрытого акционерного общества "Дорожно-строительная передвижная механизированная колонна "Омская", Министерства имущественных отношений Омской области, о признании незаконными действий по государственной регистрации права собственности и обязании погасить записи о регистрации,

в судебном заседании приняли участие:

от индивидуального предпринимателя Ключникова Александра Сергеевича - представители Поюнов Б.Б. по доверенности N 284 от 17.12.2008, сохраняющей свою силу в течение трёх лет, Козловская О.В. по доверенности N 1-1187 от 15.0.2008, сохраняющей свою силу в течение одного года;

от Управления Федеральной регистрационной службы Омской области - представитель Широченкова О.В. по доверенности N 255 от 31.12.2008, сохраняющей свою силу до 30.06.2009;

от закрытого акционерного общества Проектно-промышленно-строительно-ремонтное объединение "Омскагропромдорстрой" - представитель Пикс Т.Н. по доверенности N 2 от 06.08.2008, сохраняющей свою силу в течение одного года;

от закрытого акционерного общества "Дорожно-строительная передвижная механизированная колонна "Омская" - представитель не явился;

от Министерства имущественных отношений Омской области - представитель не явился;

установил:

Индивидуальный предприниматель Ключников Александр Сергеевич (далее - ИП Ключников А.С., заявитель) обратился в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Омской области (далее - УФРС по Омской области) о признании незаконными действий по государственной регистрации за закрытым акционерным обществом "Проектно-промышленно-строительно-ремонтное объединение "Омскагропромдорстрой" (ЗАО ППСРО "Омскагропромдорстрой") права собственности на объекты недвижимости: нежилое строение (навес), общей площадью 68,80 кв.м., инвентарный номер 98541, литера Д; нежилое строение (контора), общей площадью 113,20 кв.м., инвентарный номер 98491, литера АА1, расположенные по адресу: Омская область, Омский район, с. Розовка, 44-й км. по Черлакскому тракту и обязании УФРС по Омской области погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации от 21.09.2007 г. N 55-55-24/010/2007-167 и от 21.09.2007 г. N 55-55-24/010/2007-168.

Определениями суда от 08.09.2008, 15.09.2008 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ЗАО ППСРО "Омскагропромдорстрой", закрытое акционерное общество "Дорожно-строительная передвижная механизированная колонна "Омская" (далее - ЗАО ДС ПМК "Омская") и Министерство имущественных отношений Омской области.

Решением Арбитражного суда Омской области от 12 ноября 2008 года по делу N А46-15864/2008 в удовлетворении исковых требований ИП Ключникова А.С. отказано. Этим же решением заявителю из федерального бюджета возвращены денежные средства в сумме 9 800 руб., из которых: 1 800 руб. - государственная пошлина, 8 000 руб. стоимость экспертизы.

Возражая против принятого судом решения, ИП Ключников А.С. обратился с апелляционной жалобой.

От ЗАО ППСРО "Омскагропромдорстрой" и УФРС по Омской области поступили отзывы на апелляционную жалобу.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции установил, что производство по арбитражному делу N А46-15864/2008 следует приостановить в связи с невозможностью его рассмотрения до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

Из материалов дела следует, что заявитель в обоснование своих требований ссылается на то, что ЗАО ДС ПМК "Омская", являясь собственником земельного участка площадью 21300кв.м. с кадастровым номером 55:20:20 08 01:0011, расположенного в Омской области, Омском районе, в границах Розовского сельского поселения, на основании распоряжения Главы Омского муниципального района Администрации Омского муниципального района Омской области от 13.02.2007 N 166-р "О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и предоставлении земельного участка, расположенного в границах Розовского сельского поселения ЗАО ДС ПМК "Омская"; распоряжения Главы Омского муниципального района Администрации Омского муниципального района Омской области от 24.04.2007 М° 590-р "О внесении изменений в распоряжение Главы Омского муниципального района Омской области от 13.02.2007 N 166-р "О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и предоставлении земельного участка, расположенного в границах Розовского сельского поселения ЗАО ДС ПМК "Омская", заключило 21.03.2008 договор купли-продажи данного земельного участка с ИП Ключниковым А.С.

Вместе с тем, Министерство имущественных отношений Омской области обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением о признании недействительными поименованных выше распоряжений Главы Омского муниципального района Администрации Омского муниципального района Омской области. Определением от 24.12.2008 данное заявление принято, возбуждено производство по делу N А46-24295/2008.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -АПК РФ) арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности его рассмотрения до разрешения другого дела, рассматриваемого, в том числе арбитражным судом.

В случаях, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК РФ, производство по делу приостанавливается до вступления в законную силу судебного акта соответствующего суда (пункт 1 статьи 145 АПК РФ).

Вывод о невозможности разрешения спора правомерен, если судом установлена совокупность обстоятельств, включающих в себя не только нахождение в производстве суда другого дела и связанность последнего с делом, рассматриваемым арбитражным судом, но и наличие обстоятельств, установление которых при разрешении другого дела имеет преюдициальное значение для дела, производство по которому подлежит приостановлению, а также, если другое дело может повлиять на объем требований, предмет иска.

Поскольку предметом судебного разбирательства по настоящему делу является, в том числе, наличие нарушения прав и законных интересов ИП Ключникова А.С., имеющего в собственности земельный участок, а в Арбитражном суде Омской области проверяется соответствие закону ненормативного правового акта, послужившего основанием для возникновения права собственности на этот земельный участок у лица, продавшего его ИП Ключникову А.С., рассмотрение настоящего дела невозможно до разрешения спора о законности указанных выше распоряжений Главы Омского муниципального района Администрации Омского муниципального района Омской области.

При таких обстоятельствах производство по делу подлежит приостановлению по пункту 1 части 1 статьи 143 АПК РФ до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Омской области по делу N А46-24295/2008.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 143, статьями 147, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу N А46-15864/2008 приостановить до вступления в законную силу итогового судебного акта Арбитражного суда Омской области по делу N А46-24295/2008.

Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

А. Н. Глухих

Судьи

Т. А. Зиновьева Н. А. Шарова