Определение Восьмого арбитражного апелляционного суда от 18 марта 2011 г. N 08АП-595/11

город Омск

18 марта 2011 г.

Дело N А46-10858/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 15 марта 2011 года.

Определение изготовлено в полном объеме 18 марта 2011 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Рябухиной Н.А., судей Кудриной Е.Н., Солодкевич Ю.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебном заседания Прилипко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-595/2011) общества с ограниченной ответственностью "Метком" на решение Арбитражного суда Омской области от 17.12.2010 по делу N А46-10858/2010 (судья Мартыненко Ю.В.), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Метком" к Жилищно-строительному кооперативу "Алтай 181", при участии третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью "Компания "ОмСтрой-2001", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области - о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей:

от ООО "Метком" - Попов М.А. по доверенности от 16.08.2010, Окишева И.В. по доверенности от 30.12.2010,

от ЖСК "Алтай 181" - Безлепкина Т.В. по доверенности от 04.01.2011, председатель правления Артаменко Е.М. (протокол N 4 от 28.05.2010),

от ООО "Компания "ОмСтрой-2001" - представитель не явился,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области - представитель не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Метком" (далее - ООО "Метком", истец) обратилось в арбитражный суд с иском о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства - однокомнатную квартиру N 2, общей приведенной площадью (с учетом 50% лоджии) 45,12 кв.м., расположенную на втором этаже жилой вставки (проектные характеристики жилой вставки: площадь земельного участка - 2497 кв.м., общая площадь - 4666,83 кв.м., строительный объем - 13396 куб.м., в том числе подземной части - 1202 куб.м., площадь застройки - 683,01 кв.м., площадь офисных помещений - 387,39 кв.м., количество этажей - 9, количество квартир - 43) между домов N 18 и N 44 по ул. Алтайская в г. Омске, расположенной по строительному адресу: г. Омск, Центральный административный округ, ул. Алтайская, д. 18, корпус 1, в соответствии с условиями договора N 393 об инвестировании строительства (долевое участие в строительстве жилья) от 30.03.2006, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Компания "ОмСтрой-2001" (далее - ООО "Компания "ОмСтрой-2001", третье лицо) и ООО "Метком". Иск предъявлен к жилищно-строительному кооперативу "Алтай 181" (далее - ЖСК "Алтай 181", ответчик).

Определениями суда от 16.09.2010 и 07.10.2010 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО "Компания "ОмСтрой-2001" и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

До рассмотрения спора по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменил предмет исковых требований, просит признать право собственности ООО "Метком" на долю в размере 4512/466683 долей в праве общей долевой собственности объекта незавершенного строительством - жилой вставки (проектные характеристики жилой вставки: площадь земельного участка - 2497 кв.м.; общая площадь - 4 666,83 кв.м.; строительный объем - 13 396 куб.м., в том числе подземной части - 1 202 куб.м.; площадь застройки - 683,01 кв.м., площадь офисных помещений - 387,39 кв.м., количество этажей - 9; количество квартир - 43; по состоянию на 08.07.2010 г. общая площадь застройки - 516,6 кв.м., степень строительной готовности - 38%) между домов N 18 и N 44 по ул. Алтайская в г. Омске, расположенной по адресу: г. Омск, Центральный АО, ул. Алтайская, д. 18, корпус 1, соответствующую однокомнатной квартире N 2, общей приведенной площадью (с учетом 50% площади лоджии) 45,12 кв.м., расположенной на втором этаже указанной жилой вставки.

Изменение предмета иска принято судом.

Решением Арбитражного суда Омской области от 17.12.2010 в удовлетворении исковых требований ООО "Метком" отказано в полном объеме.

Возражая протии приятого судом решения, ООО "Меитком" в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетвори исковых требований.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2011 апелляционная жалоба принята к производству и назначена к рассмотрению на 03.03.2011. Протокольным определением суда от 03.03.2011 рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 15.03.2011.

До начала судебного заседания от истца поступили пояснения к апелляционной жалобе, от ответчика возражения на пояснения истца, которые приобщены к материалам дела.

Представители истца и ответчика заявили ходатайства о приобщении к материалам дела дополнительных документов, которые удовлетворены судом апелляционной инстанции.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в процессе, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии безусловных оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам рассмотрения дела судом первой инстанции.

Данные основания предусмотрены пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Как следует из материалов дела, ООО "Метком" обратилось с иском к ЖСК "Алтай 181" о признании права собственности на долю в размере 4512/466683 долей в праве общей долевой собственности объекта незавершенного строительством - жилой вставки (проектные характеристики жилой вставки: площадь земельного участка - 2497 кв.м.; общая площадь - 4 666,83 кв.м.; строительный объем - 13 396 куб.м., в том числе подземной части - 1 202 куб.м.; площадь застройки - 683,01 кв.м., площадь офисных помещений - 387,39 кв.м., количество этажей - 9; количество квартир - 43; по состоянию на 08.07.2010 г. общая площадь застройки - 516,6 кв.м., степень строительной готовности - 38%) между домов N 18 и N 44 по ул. Алтайская в г. Омске, расположенной по адресу: г. Омск, Центральный АО, ул. Алтайская, д. 18, корпус 1, соответствующую однокомнатной квартире N 2, общей приведенной площадью (с учетом 50% площади лоджии) 45,12 кв.м., расположенной на втором этаже указанной жилой вставки.

Ответчиком в судебное заседание 03.03.2011 представлен договор N 4-ДУ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 01.09.2010, заключенный между ЖСК "Алтай 181" ("застройщик") и Тимощенко Ю.Н. ("член кооператива"), с условиями которого застройщик обязался с привлечением других лиц и предусмотренный договором срок построить (создать) многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать объект долевого строительства члену кооператива при условии надлежащего исполнения им своих обязательств. В соответствии с пунктом 1.3 договора N 4-ДУ от 01.09.2010 объектом долевого строительства является квартира (жилое помещение) N 2, состоящая из одной комнаты, расположенная на 2 этаже в многоквартирном доме по адресу: 644105, г. Омск, ул. Алтайская, 18, корпус 1.

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 13.09.2009 за N 55-55-01/243/2010-116.

В заседании суда апелляционной инстанции 15.03.2011 представитель истца высказался за привлечение Тимощенко Ю.Н. к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований.

Представители ответчика считают, что дело может быть рассмотрено без привлечения Тимощенко Ю.Н. к участию в деле, однако, вопрос о его привлечении оставили на усмотрение суда.

В соответствии с частью 1 статьи 51 АПК РФ если судебный акт может повлиять на права или обязанности лица по отношению к истцу или ответчику, это лицо подлежит привлечению к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о привлечении Тимощенко Ю.Н. к участию в деле, а судебный акт по делу с учетом предмета требований истца может повлиять на его права и обязанности, суд апелляционной инстанции считает необходимым привлечь Тимощенко Ю.Н. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно части 6.1 статьи 268 АПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится определение с указанием действий лиц, участвующих в деле, и сроков осуществления этих действий.

В соответствии с пунктами 29, 30 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" возражения в отношении данного определения в силу частей 1, 2 статьи 188 Кодекса могут быть заявлены только при обжаловании судебного акта, которым завершается рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции.

По результатам рассмотрения дела суд апелляционной инстанции согласно пункту 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт.

Обстоятельства, послужившие основанием для отмены судебного акта суда первой инстанции на основании пункта 4 части 4 статьи 270 АПК РФ, а также мотивация необходимости привлечения лиц, не привлеченных к участию в деле, излагаются в постановлении.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции считает необходимым назначить дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании суда первой инстанции в соответствии со статьей 136 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 51, 266 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Перейти к рассмотрению дела N А46-10858/2010 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

2. Привлечь Тимощенко Юрия Николаевича (644089, г. Омск, пр. Мира, д. 106Б, кв. 3) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

3. Назначить дело N А46-10858/2010 по иску общества с ограниченной ответственностью "Метком" к Жилищно-строительному кооперативу "Алтай 181", при участии третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью "Компания "ОмСтрой-2001", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Тимощенко Юрия Николаевича - о признании права собственности к рассмотрению в предварительном судебном заседании Восьмого арбитражного апелляционного суда на 19 апреля 2011 года на 17 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: г. Омск ул. 10 лет Октября, д. 42, зал судебных заседаний N 2.

4. Предложить истцу в срок не позднее 05 апреля 2011 года обеспечить получение третьим лицом - Тимощенко Ю.Н. - копий искового заявления и уточнения к нему с приложением документов, которые у него отсутствуют, доказательства направления (вручения) представить в суд.

5. Предложить третьему лицу - Тимощенко Ю.Н. - представить в канцелярию суда в срок не позднее 12 апреля 2011 года отзыв на иск и доказательства его направления другим лицам, участвующим в деле (статья 31 АПК РФ).

8. Определение обжалованию не подлежит.

Председательствующий

Н.А. Рябухина

Судьи

Е.Н. Кудрина Ю.М. Солодкевич