Определение Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17 декабря 2012 г. N 08АП-9492/12

город Омск

17 декабря 2012 г.

Дело N А46-472/2011

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Зиновьевой Т.А.,

судей Глухих А.Н., Еникеевой Л.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бирюля К.С.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя Вереса Евгения Ивановича (ОГРНИП 305550601000115, ИНН 550600059280) к индивидуальному предпринимателю Григорьеву Виктору Владимировичу (ОГРНИП 304550425800140, ИНН 550400227001) о выделении доли в натуре и признании права собственности

и встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя Григорьева Виктора Владимировича (ОГРНИП 304550425800140, ИНН 550400227001) к индивидуальному предпринимателю Вересу Евгению Ивановичу (ОГРНИП 305550601000115, ИНН 550600059280) о прекращении права общей долевой собственности и разделе имущества,

при участии в судебном заседании представителей:

от конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Вереса Евгения Ивановича Назарько В.С.- представитель не явился, извещен;

от индивидуального предпринимателя Григорьева Виктора Владимировича - лично (по паспорту).

установил:

индивидуальный предприниматель Верес Евгений Иванович (далее - ИП Верес Е.И.) обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к индивидуальному предпринимателю Григорьеву Виктору Владимировичу (далее - ИП Григорьев В.В.) о выделении в натуре доли в принадлежащем сторонам на праве общей долевой собственности имуществе.

Определением Арбитражного суда Омской области от 14 апреля 2011 года принято встречное исковое заявление ИП Григорьева В.В. о прекращении права общей долевой собственности и разделе имущества.

Решением Арбитражного суда Омской области от 10 июля 2011 года по делу N А46-472/2011 прекращено право общей долевой собственности ИП Верес Е.И. и ИП Григорьева В.В. на объекты недвижимого имущества.

Не согласившись с принятым судебным актом, ИП Верес Е.И. обратился в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить решение Арбитражного суда Омской области от 10 июля 2011 года по делу N А46-472/2011 и принять по делу новый судебный акт.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 31 октября 2011 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела N А46-472/2011 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25 мая 2012 года решение Арбитражного суда Омской области от 10 июля 2011 года отменено, прекращено право общей долевой собственности Вереса Евгения Ивановича и Григорьева Виктора Владимировича на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Омск, пос. Биофабрика, произведен раздел имущества, выделено в натуре из общего имущества часть нежилых помещений, соразмерных _ доли, принадлежащей Вересу Евгению Ивановичу и соразмерных _ доли, принадлежащей Григорьеву Виктору Владимировичу.

Постановление Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа от 15 октября 2012 года судебный акт Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25 мая 2012 года отменен в части прекращения права долевой собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: город Омск, посёлок Биофабрика в следующем составе:

1) свинарник N 4 - одноэтажное кирпичное строение с пристройкой общей площадью 1049, 20 кв. м, Литеры КС, КС1;

2) свинарник N 5 - одноэтажное кирпичное строение с пристройкой общей площадью 1112, 40 кв. м, Литеры МС, МС1;

3) свинарник N 6 - одноэтажное кирпичное строение с пристройкой общей площадью 1054,70 кв. м, Литера ЖЖ1;

В этой части дело направлено на новое рассмотрение в Восьмой арбитражный апелляционный суд. В остальной части постановление от 25 мая 2012 года Восьмого арбитражного апелляционного суда оставлено без изменения.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25 октября 2012 года исковое заявление ИП Верес Е.И. принято к производству и назначено на 04 декабря 2012 года на 10 час. 45 мин.

В судебном заседании, открытом 04 декабря 2012 года, ИП Григорьев Виктор Владимирович заявил ходатайство о проведении экспертизы в части оценки рыночной стоимости выделяемых объектов недвижимости: строений свинарников N N 4, 5, 6, предложив для проведения оценочной экспертизы две организации: "Независимая оценка и экспертиза" ИП Шпаков Евгений Васильевич, общество с ограниченной ответственностью "Эксперт-Оценка".

Конкурсный управляющий ИП Верес Е.И. не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства, заявил ходатайство о проведении судебной экспертизы экспертным учреждением - обществом с ограниченной ответственностью "Независимая экспертиза "Флагман".

ИП Григорьев В.В. просил поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:

1. Какова в настоящее время рыночная стоимость объектов недвижимости (строений свинарников N N 4, 5, 6, расположенных по адресу г. Омск, пос. Биофабрика, 28 кор. 1, с учетом их состояния) для каждой из сторон спора в соответствии с вариантами раздела, предложенными истцом и ответчиком;

2. Какова рыночная стоимость выделяемых частей объектов недвижимости для каждой из сторон спора в соответствие с вариантом раздела, предложенным Григорьевым В.В.

Истцом и ответчиком по делу предложены следующие варианты раздела имущества:

- От конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Вереса Евгения Ивановича:

1. Передать в собственность ИП Вереса Е.И. часть прогонной галереи (Литера БВ, БВ1) расположенной по адресу г. Омск, пос. Биофабрика, примыкающей помещениям туалетов и душевой, а также к Свинарнику N 4, длиной 58,2 метра: от помещений туалетов и душевой до помещений холодильника-пристроя (Литера БВ1), - общей площадью 157,14 кв. м (отмечено оранжевыми штрихами в Приложении 2 к настоящему заявлению);

2. Передать в собственность ИП Григорьева В.В. часть прогонной галереи (Литера БВ, БВ1), примыкающей к Свинарнику N 5, холодильнику-пристрою (Литера БВ1) и к Свинарнику N 6, длиной 56 метров, - общей площадью 151,2 кв. м (отмечено зелеными штрихами в Приложении 2 к настоящему заявлению);

3. Передать в собственность ИП Вереса Е.И. помещения Свинарника N 4 (Литера КС), расположенного по адресу г. Омск, пос. Биофабрика, примыкающие к прогонной галерее (Литера БВ, БВ1), длиной 31,6 метров и шириной 15,6 метров по внутреннему обмеру - общей площадью 492,96 кв. м., а также помещение пристройки к Свинарнику N 4 (Литера КС1), отмеченное на поэтажном плане цифрой 12, общей площадью 43,1 кв. м. (отмечено оранжевыми штрихами в Приложении 3 к настоящему заявлению);

2. Передать в собственность ИП Григорьева В.В. помещения Свинарника N 4 (Литера КС), длиной 31,6 м и шириной 15,6 м по внутреннему обмеру - общей площадью 492,96 кв. м., а также помещение пристройки к Свинарнику N 4 (Литера КС1), отмеченное на поэтажном плане цифрой 13, общей площадью 52,9 кв. м. (отмечено зелеными штрихами в Приложении 3 к настоящему заявлению);

3. Передать в собственность ИП Григорьева В.В. помещения Свинарника N 5 (Литера МС), расположенного по адресу г. Омск, пос. Биофабрика, примыкающие к прогонной галерее (Литера БВ, БВ1), длиной 30,7 метров и шириной 16,7 метров по внутреннему обмеру - общей площадью 512,69 кв. м, а также помещение пристройки к Свинарнику N 5 (Литера МС1), отмеченное на поэтажном плане цифрой 12, общей площадью 41,9 кв. м. (отмечено зелеными штрихами в Приложении 4 к настоящему заявлению);

4. Передать в собственность ИП Вереса Е.И. помещения Свинарника N 5 (Литера МС), длиной 30,7 метров и шириной 16,7 метров по внутреннему обмеру - общей площадью 512,69 кв. м, а также помещение пристройки к Свинарнику N 5 (Литера МС1), отмеченное на поэтажном плане цифрой 13, общей площадью 48,3 кв. м. (отмечено оранжевыми штрихами в Приложении 4 к настоящему заявлению);

5. Передать в собственность ИП Вереса Е.И. помещения Свинарника N 6 (Литера Ж), расположенного по адресу г. Омск, пос. Биофабрика, примыкающие к прогонной галерее (Литера БВ, БВ1), длиной 31,1 метров и шириной 16,4 метров по внутреннему обмеру -общей площадью 510,04 кв. м, а также помещение пристройки к Свинарнику N 6 (Литера Ж1), отмеченное на поэтажном плане цифрой 15, общей площадью 48,9 кв. м. (отмечено оранжевыми штрихами в Приложении 5 к настоящему заявлению);

6. Передать в собственность ИП Григорьева В.В. помещения Свинарника N 6 (Литера Ж), длиной 31,1 метров и шириной 16,4 метров по внутреннему обмеру - общей площадью 510,04 кв. м, а также помещение пристройки к Свинарнику N 6 (Литера ЖД отмеченное на поэтажном плане цифрой 16, общей площадью 49,3 кв. м. (отмечено зелеными штрихами в Приложении 5 к настоящему заявлению).

- Григорьев Виктор Владимирович просит в счет принадлежащей Вересу Е.И доли в праве общей долевой собственности передать:

1. Строение свинарника N 4 (литеры КС, КС1) общей площадью 1049,2 кв м;

2. Часть строения свинарника N 5 (литеры МС, МС1), включающую в себя нежилые помещения, указанные на ситуационном плане объекта недвижимого имущества (инвентарный номер 6658834), являющемся приложением к техническому паспорту нежилого строения, выполненному Омским городским филиалом ГУ "Центр ТИ ОО" по состоянию на 05.11.2003 г., юго-западнее осевой линии, проведенной через здание литера МС перпендикулярно стенам здания, имеющим длину по наружному обмеру 63,1 м, и нежилые помещения площадью 41,9 кв.м, расположенные в пристройке литера МС1 юго-западнее перегородки, перпендикулярно разделяющей пристройку литера МС1, указанные на ситуационном плане строения литера МС, являющемся приложением к техническому паспорту нежилого строения (инвентарный номер 6658834), выполненному Омским городским филиалом ГУ "Центр ТИ ОО" по состоянию на 05.11.2003 г.;

3. Часть прогонной галереи и помещения холодильника (литеры Ч, Ч1 в обозначениях на 2003 г., соответствующие литерам БВ, БВ1 на поэтажном плане строения, выполненном ГП "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" по состоянию на 18.11.2009), состоящую из следующих помещений:

- помещение N 1 прогонной галереи (литера БВ) длиной по внутреннему обмеру 5,6 м;

- часть помещения N 2 прогонной галереи (литера БВ), смежного с помещением N 1, длиной по внутреннему обмеру от перегородки, смежной с помещением N 1 - 21-м;

- помещение N 7 прогонной галереи (литера БВ) длиной по внутреннему обмеру 35,12 м;

- часть помещения N 8 прогонной галереи (литера БВ) длиной по внутреннему обмеру от перегородки, смежной с помещением N 7 - 59,5 м;

- помещения холодильника (литера БВ1) площадью 178,1 кв.м.

В счет принадлежащей Григорьеву В.В. доли:

1. Строение свинарника N 6 (литеры Ж, Ж1) общей площадью 1054,7 кв.м.

2. Часть строения свинарника N 5 (литеры МС, МС1), включающую в себя нежилые помещения, указанные на ситуационном плане объекта недвижимого имущества (инвентарный номер 6658834), являющемся приложением к техническому паспорту нежилого строения, выполненному Омским городским филиалом ГУ "Центр ТИ ОО" по состоянию на 05.11.2003 г., северо-восточнее осевой линии, проведенной через здание литера МС перпендикулярно стенам здания, имеющим длину по наружному обмеру 63,1 м, и нежилые помещения площадью 41,9 кв.м, расположенные в пристройке литера МО северо-восточнее перегородки, перпендикулярно разделяющей пристройку литера МС1, указанные на ситуационном плане строения литера МС, являющемся приложением к техническому паспорту нежилого строения (инвентарный номер 6658834), выполненному Омским городским филиалом ГУ "Центр ТИ ОО" по состоянию на 05.11.2003 г.;

3. Часть прогонной галереи и помещения холодильника (литеры Ч, Ч1 в обозначениях на 2003 г., соответствующие литерам БВ, БВ1 на поэтажном плане строения, выполненном ГП "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" по состоянию на 18.11.2009 г.), состоящую из следующих помещений:

- часть помещения N 2 прогонной галереи (литера БВ), длиной по внутреннему обмеру от перегородки, смежной с помещением N 7, - 92,35 м;

- помещения прогонной галереи (литера БВ) N N 3-6 прогонной галереи (литера БВ) площадью 72,7 кв.м;

- часть помещения N 8 прогонной галереи (литера БВ) длиной по внутреннему обмеру от наружной стены, примыкающей к свинарнику N 6 - 19,6 м.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 17 час. 40 мин. 11 декабря 2012 года в связи с необходимостью разрешения вопроса о возможности проведения судебной экспертизы экспертными учреждениями, заявленными сторонами.

07 декабря 2012 года поступил ответ на запрос суда, в котором "Независимая оценка и экспертиза" ИП Шпаков Евгений Васильевич сообщил о готовности провести экспертизу за 14 рабочих дней и вознаграждение эксперту 10 000 руб.

10 декабря 2012 года поступил ответ на запрос суда от общества с ограниченной ответственностью "Независимая экспертиза "Флагман", в котором указывает на возможность проведения экспертизы за 30 рабочих дней и вознаграждение 40 000 руб.

В судебном заседании, открытом 11 декабря 2012 года, представитель ИП Григорьева В.В. поддержал заявленное ранее ходатайство о проведении экспертизы, предложив проведение экспертизы "Независимая оценка и экспертиза" ИП Шпаков Евгений Васильевич.

Представитель индивидуального предпринимателя Вереса Евгения Ивановича поддержал ранее заявленное ходатайство о проведении экспертизы экспертной организацией - обществом с ограниченной ответственностью "Независимая экспертиза "Флагман".

Представители истца и ответчика пояснили, что перед экспертом должен быть поставлен перечень вопросов в той редакции, которая ранее была предложена индивидуальным предпринимателем Григорьевым Виктором Владимировичем.

Судебное заседание было отложено до 15 час. 30 мин до 13 декабря 2012 года для внесения на депозит Восьмого арбитражного апелляционного суда денежной суммы необходимой для проведения экспертизы.

В судебном заседании, состоявшемся 13 декабря 2012 года, ИП Григорьев В.В. заявил ходатайство о приобщении платежного поручения о зачислении денежных средств на депозит Восьмого арбитражного апелляционного суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд вправе назначить экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

С учетом сведений о возможности проведения экспертизы по поставленным вопросам, руководствуясь процессуальной экономией, принимая во внимание незначительный срок и невысокую стоимость, проведение экспертизы поручено "Независимая оценка и экспертиза" ИП Шпакову Евгению Васильевичу (срок экспертизы 14 дней; стоимость 10 000 руб.).

Отводов экспертному учреждению участвующими в деле лицами не заявлено.

Принимая во внимание ходатайство, суд апелляционной инстанции полагает возможным на разрешение эксперта поставить вопрос, предложенный ИП Григорьевым В.В. в следующей редакции:

- какова в настоящее время рыночная стоимость объектов недвижимости (строений свинарников N N 4, 5, 6, расположенных по адресу г. Омск, пос. Биофабрика, 28 кор. 1, с учетом их состояния) для каждой из сторон спора в соответствии с вариантами раздела, предложенными истцом и ответчиком;

- какова рыночная стоимость выделяемых частей объектов недвижимости для каждой из сторон спора в соответствие с вариантом раздела, предложенным Григорьевым В.В.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции, согласно статье 158 АПК РФ, считает необходимым судебное заседание отложить с целью проведения судебно-оценочной экспертизы.

Руководствуясь статьями 82, 158, 161, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Ходатайство индивидуального предпринимателя Григорьева Виктора Владимировича о проведении судебной экспертизы удовлетворить.

2. Назначить по арбитражному делу N А46-472/2011 судебную экспертизу. Поручить проведение экспертизы "Независимая оценка и экспертиза" ИП Шпаков Евгений Васильевич (644024 г. Омск, ул. Пушкина, д. 115. Офис 2, тел./ф. 510-671, 490-862).

3. На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

- какова в настоящее время рыночная стоимость объектов недвижимости (строений свинарников N N 4, 5, 6, расположенных по адресу г. Омск, пос. Биофабрика, 28 кор. 1, с учетом их состояния) для каждой из сторон спора в соответствии с вариантами раздела, предложенными истцом и ответчиком;

- какова рыночная стоимость выделяемых частей объектов недвижимости для каждой из сторон спора в соответствие с вариантом раздела, предложенным Григорьевым В.В.

4. Эксперту провести экспертизу и представить заключение в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок до 29 декабря 2012 года.

В случае невозможности проведения экспертизы к указанному сроку сообщить о причинах нарушения процессуального срока и времени, необходимом для проведения экспертизы.

Разъяснить эксперту, что его заключение должно соответствовать требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Разъяснить эксперту, что если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

В соответствии с частью 4 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной статьёй 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Разъяснить, что экспертное заключение должно содержать расписки экспертов о предупрежденности об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

5. Рассмотрение апелляционной жалобы в судебном заседании Восьмого арбитражного апелляционного суда отложить на 10 января 2013 года в 12 час. 45 мин. в помещении суда по адресу: г. Омск ул. 10 лет Октября, д.42, Зал судебных заседаний N 6.

Председательствующий

Т.А. Зиновьева

Судьи

А.Н. Глухих Л.И. Еникеева