Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 12 февраля 2013 г. N 05АП-11560/12

г. Владивосток

12 февраля 2013 г.

Дело N А51-10654/2012

Резолютивная часть постановления оглашена 05 февраля 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 февраля 2013 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего С.М. Синицыной,

судей С.Б. Култышева, Н.А. Скрипки,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.С. Лисовской,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу

индивидуального предпринимателя Шулекиной Людмилы Николаевны,

апелляционное производство N 05АП-11560/2012

на решение от 02.11.2012

судьи Н.А. Галочкиной

по делу N А51-10654/2012 Арбитражного суда Приморского края

по иску индивидуального предпринимателя Шулекиной Людмилы Николаевны (ОГРН 304250726700050, ИНН 270402218832)

к обществу с ограниченной ответственностью "Уссури" (ОГРН 1062507011654, ИНН 2516606085)

о взыскании 68780 рублей 44 копеек,

при участии:

от истца: Шулекина Л.Н. лично, свидетельство о внесении записи в ЕГРИП серия 25 N 003427999,

от ответчика: Зонов М.С. - представитель по доверенности от 20.06.2012 N 4 сроком на 1 год,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Шулекина Людмила Николаевна (далее - ИП Шулекина Л.Н.) обратилась в Арбитражный суд Приморского края к Обществу с ограниченной ответственностью "Уссури" (далее - ООО "Уссури") с исковым заявлением (с учетом уточнений) о взыскании 68780 рублей 44 копеек, в том числе 29629 рублей 44 копеек неосновательного обогащения, образовавшегося в январе, мае, сентябре 2009 года, январе 2010 года в связи с ошибочной оплатой услуг ответчика, и 39151 рублей убытков, возникших в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по обслуживанию жилого фонда, в котором находится магазин.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 02.11.2012 с ООО "Уссури" в пользу ИП Шулекиной Л.Н. взыскано 29629 рублей 44 копейки неосновательного обогащения, 1185 рублей 18 копеек расходов по уплаченной государственной пошлине; во взыскании 39151 рубля убытков отказано; с ИП Шулекиной Л.Н. в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 751 рубль 21 копейка.

Не согласившись с вынесенным решением в части отказа во взыскании убытков в сумме 39151 рубля, ИП Шулекина Л.Н. обратилась в апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение в указанной части отменить и вынести новое решение об удовлетворении указанных требований. Полагает, из материалов дела следует, что причиной повреждений внутренних помещений, принадлежащих истцу, оцененных в 17640 рублей, является неисполнение ответчиком обязанностей, выразившееся в несвоевременной уборке снега с крыши жилого дома N 37 по ул.Юбилейная в п.Горные Ключи в зимний период. Не согласна с выводом суда о проведении экспертиз в отсутствие представителя ООО "Уссури", поскольку в отчете эксперта имеются доказательства надлежащего уведомления ответчика о месте и времени проведения экспертизы.

В канцелярию суда поступил письменный отзыв ООО "Уссури" на апелляционную жалобу, в котором общество просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

В судебном заседании ИП Шулекина Л.Н. поддержала апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам, просила решение Арбитражного суда Приморского края в обжалуемой части отменить и удовлетворить исковые требования о взыскании убытков в сумме 39151 рубль.

Также через канцелярию суда ИП Шулекиной Л.Н. заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела копии письма ООО "Уссури" к ИП Дубиненко Л.Г. от 17.06.2010. В судебном заседании ИП Шулекина Л.Н. поддержала данное ходатайство. Представитель ООО "Уссури" возражений по ходатайству не заявил.

Коллегия, рассмотрев ходатайство о приобщении копии письма к материалам дела, определила в его удовлетворении отказать, так как истцом не обоснованы причины невозможности представления данного документа в суд первой инстанции, а также в связи с отсутствием доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что представленный документ имеет отношение к настоящему спору.

Представитель ООО "Уссури" по апелляционной жалобе возражал по доводам, изложенным в отзыве на неё, считает решение в обжалуемой части законным и обоснованным, апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 статьи 268 АПК РФ апелляционный суд проверяет законность и обоснованность решения в обжалуемой части. Возражений по проверке только части судебного акта лицами, участвующими в деле, не заявлено.

Исследовав доказательства по делу, оценив доводы представителей лиц, участвующих в деле, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта в обжалуемой части в силу следующих обстоятельств.

Из материалов дела судом установлено, что в соответствии с распоряжением главы Кировского муниципального района Приморского края "О передаче функций по содержанию и ремонту жилых зданий и прилегающих территорий" от 22.12.2006 N 926-р с 01.01.2007 функции по содержанию и ремонту жилых зданий, в том числе жилого дома по ул.Юбилейная,37 (приложение N 2 к указанному распоряжению) и прилегающих территорий п.Горные Ключи, переданы ООО "Уссури".

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления от 18.04.2008 ООО "Уссури" избрано управляющей компанией.

В соответствии с договорами на аренду недвижимого имущества, находящегося на территории Кировского района, являющегося на момент заключения договора собственностью Кировского муниципального района, от 27.11.2006 N 110/06, от 26.10.2009 N 114/09, актом приема-передачи арендуемого помещения от 01.12.2006, актом приема-передачи от 26.10.2009 нежилых помещений, расположенных по адресу: ул.Юбилейная, 37, курортный поселок Горные Ключи, Кировского района, Приморского края, соглашением о внесении изменений от 02.11.2007 N 113/07, от 16.05.2008 N 53/08, договором от 28.12.2009 N 3/09 купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности Кировского муниципального района, и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства с условием о рассрочке оплаты с приложением, актом приема-передачи от 28.12.2009, свидетельством о государственной регистрации права серия 25-АБ N 302792 от 01.02.2010, ИП Шулекина Л.Н. до 01.02.2010 являлась арендатором нежилых помещений площадью 204 кв.м, затем - 214,40 кв.м, расположенных в жилом доме по ул.Юбилейная, 37, пос.Горные Ключи Кировского района Приморского края.

01.02.2010 зарегистрировано право собственности Шулекиной Л.Н. на нежилые помещения общей площадью 214,40 кв.м, расположенные по адресу: Приморский край, Кировский район, курортный поселок Горные Ключи, ул.Юбилейная, 37, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю была сделана запись регистрации N 25-25-02/019/2008-099 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 25-АБ N 302792 от 01.02.2010.

В материалы дела представлены отчеты об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта козырька и внутренней отделки нежилого помещения в результате причинения убытка, составленные 13.02.2012 и 29.06.2012 ИП Гореловым Ю.И., из которых следует, что стоимость ущерба, причиненного имуществу ИП Шулекиной Л.Н., расположенному по адресу: Приморский край, Кировский район, курортный поселок Горные Ключи, ул.Юбилейная, 37, составляет 39151 рубль (отчет от 13.02.2012), 39368 рублей 01 копейка (отчет от 29.06.2012).

Причины, повлекшие необходимость ремонта козырька и внутренней отделки нежилого помещения, в данных отчетах не указаны.

В материалы дела представлен акт осмотра, составленный 14.06.2012 комиссией в составе начальника отдела архитектуры и жизнеобеспечения поселка Горные Ключи, начальника отдела государственной жилищной инспекции Кировского муниципального района в присутствии представителя ООО "Уссури". Комиссией установлено, что механические повреждения кровли, каркаса, обшивки козырька торгового центра по адресу: Приморский край, Кировский район, курортный поселок Горные Ключи, ул.Юбилейная, 37 произошли вследствие сброса снежных лавин с крыши дома, в результате чего имеются повреждения (указаны в акте).

Ссылаясь на то, что ООО "Уссури" ненадлежащее исполняло свои обязательства в качестве управляющей компании, не выполняло систематически в зимний период 2010-2011 годов мероприятия по очистке снега с крыши, в результате чего в спорный период действиями и бездействием ответчика имуществу ИП Шулекиной Л.Н. нанесен материальный ущерб, последняя обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Являясь арендатором помещений, истец изначально полагала, что была обязана оплачивать услуги ООО "Уссури" по обслуживанию общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: Приморский край, Кировский район, курортный поселок Горные Ключи, ул.Юбилейная, 37, в котором у истца находится магазин, и по собственной инициативе в январе, мае, сентябре 2009 года, январе 2010 года услуги ООО "Уссури" оплатила. Посчитав впоследствии, что эти суммы были оплачены неправомерно, ИП Шулекина Л.Н. обратилась в суд также с требованием о взыскании неосновательного обогащения в сумме 29629 рулей 44 копейки.

Требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в сумме 29629 рублей 44 копейки удовлетворены судом первой инстанции. Решение в данной части сторонами не оспаривается и апелляционным судом не проверяется.

Отказывая в удовлетворении требований о взыскании убытков, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктами 1, 2 статьи 393 ГК РФ установлено, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ.

Статьёй 15 ГК РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). возмещение убытков является универсальным способом защиты нарушенных гражданских прав и может применяться как в договорных, так и во внедоговорных отношениях независимо от того, предусмотрена ли законом такая возможность применительно к конкретной ситуации или нет.

При взыскании убытков истец должен доказать противоправность поведения ответчика, наличие и размер убытков, причинную связь между действиями ответчика и возникновением убытков.

Убытки подлежат взысканию судом при условии представления доказательств, свидетельствующих о совершении ответчиком виновных действий, в результате которых нарушены положения закона или договора, явившихся причиной несения истцом убытков, и того, что истец принял все меры к предотвращению этих убытков или уменьшению их размера, а также доказательств наличия причинно-следственной связи между действиями ответчика и фактом причинения убытков, а также размера убытков.

Целью гражданско-правовой ответственности, которую несет лицо, причинившее вред, является восстановление имущественных прав потерпевшего. По своей правовой природе ответственность носит компенсационный характер, поэтому ее размер должен соответствовать размеру причиненных убытков.

Ущерб как элемент убытков является стоимостным выражением негативных имущественных последствий нарушения субъективного гражданского права в результате противоправного поведения другого лица.

Под причинной связью понимается объективно существующая связь между явлениями, при которой одно явление (причина) предшествует во времени другому (следствию) и с необходимостью порождает его.

В материалы дела истцом представлен договор управления многоквартирным жилым домом N 37 по ул.Юбилейной в п.Горные Ключи Кировского района Приморского края от 02.05.2008, по условиям которого ООО "Уссури" (управляющая организация) обязалась за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, его общих систем и оборудования, мест общего пользования (в том числе, крыши) и придомовой территории и обеспечивать собственников и проживающих в принадлежащем ему жилом помещении граждан жилищными и прочими услугами.

В качестве доказательств наличия причиненных убытков и их размера истец представил отчеты от 13.02.2012 N 29 и от 29.06.2012 N 166 об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта козырька и внутренней отделки нежилых помещений в результате причиненного убытка (ущерба), выполненные оценщиком Гореловым Ю.И. в отношении кровли козырька магазина, расположенного по адресу: Приморский край, Кировский район, п.Горные Ключи, ул.Юбилейная, 37, а также акт осмотра от 14.06.2012 кровли и козырька торгового центра, расположенного по ул. Юбилейная, 37 в п. Горные Ключи, в составе комиссии, в котором указано о наличии в июне 2012 года механических повреждений кровли, каркаса и обшивки козырька, которые предположительно произошли вследствие сброса лавин с крыши дома.

Однако, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что вышеуказанные документы не являются надлежащими доказательствами наличия причинно-следственной связи между действиями ответчика и возникшими на стороне истца убытками в виде затрат, которые истец должен будет понести для устранения недостатков имущества. Отчеты эксперта от 13.02.2012 и от 29.06.2012, определившие сумму нанесенного ущерба в зимний период 2010 - 2011 годов, составлены в феврале и июне 2012 года, то есть через спустя более чем год после предполагаемых событий, причинивших истцу ущерб. Кроме того, экспертизы были проведены в отсутствие представителя ООО "Уссури" без совместного осмотра кровли торгового центра. В данных отчетах причины возникновения ущерба не указаны.

Акт осмотра от 14.06.2012, предоставленный истцом в материалы дела, также не является доказательством причинения действиями или бездействием ответчика убытков истцу, так как он оформлен 14.06.2012 и не может фиксировать или подтверждать повреждения кровли, козырька и другого имущества истца, произошедшего в зимний период 2010 - 2011 годов.

В материалах дела имеется акт приема выполненных работ от 18.03.2011, согласно которому ООО "Уссури" выполнены работы по очистке кровли дома N 37 по ул.Юбилейная от снега и наледи, работы выполнены качественно. Жильцы дома претензий к выполненным работам не имеют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доказательств наличия причинно-следственной связи между действиями ООО "Уссури", связанными с неоказанием услуг по очистке крыши жилого дома, и фактом причинения истцу убытков в заявленном размере в материалы дела не представлено, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика убытков в сумме 39151 рубль удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ИП Шулекиной Л.Н. в части взыскания убытков в сумме 39151 рубля не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 02.11.2012 по делу N А51-10654/2012 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.М. Синицына

Судьи

С.Б. Култышев Н.А. Скрипка