Вопрос: Имеет ли подрядчик право требовать от заказчика оплаты выполненных и принятых заказчиком дополнительных работ, не предусмотренных договором подряда? Может ли подрядчик требовать оплаты выполненных дополнительных работ на основании одностороннего акта выполненных работ, от подписания которого заказчик уклоняется? ("эж-ЮРИСТ", N 50, декабрь 2007 г.)

Имеет ли подрядчик право требовать от заказчика оплаты выполненных и принятых заказчиком дополнительных работ, не предусмотренных договором подряда? Может ли подрядчик требовать оплаты выполненных дополнительных работ на основании одностороннего акта выполненных работ, от подписания которого заказчик уклоняется?

О проведении дополнительных работ подрядчик обязан известить заказчика. Изменение цены после заключения договора по причине возникшей необходимости проведения дополнительных подрядных работ возможно только с согласия обеих сторон. Исключение составляют случаи, когда иное прямо предусмотрено законом или договором.

В случае если подрядчик не уведомил заказчика о необходимости проведения дополнительных работ заказчик вправе их не оплачивать. По смыслу ст. 709 ГК РФ применительно к договору подряда есть два вида цены: приблизительная и твердая.

Вопрос об изменении приблизительной цены (сметы) возникает в основном в случае необходимости в проведении дополнительных работ, когда возрастает цена работ. Подрядчик должен известить заказчика о проведении дополнительных работ, которые должны быть оплачены. При несогласии заказчика на проведение дополнительных работ с увеличением цены заказчик может отказаться от договора, но должен оплатить подрядчику ту часть работы, которая была выполнена на момент расторжения договора. Если подрядчик не уведомил заказчика о необходимости произвести дополнительные работы, а сразу приступил к ним, заказчик вправе их не оплачивать.

Относительно твердой цены действует правило, согласно которому подрядчик не вправе требовать ее увеличения, а заказчик - уменьшения (п. 6 ст. 709 ГК РФ).

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ.

С полным текстом Рекомендаций можно ознакомиться по адресу:

http://fasvvo.arbitr.ru/nks/raso.htm

А. Каширин,

руководитель отдела судебной практики "эж-ЮРИСТ"

20 декабря 2007 г.

"эж-ЮРИСТ", N 50, декабрь 2007 г.