Вопрос: Я являюсь индивидуальным предпринимателем, работаю в области розничной торговли. На праве собственности у меня имеется квартира, которую я сдаю для временного проживания (договор заключен со мной, как с частным лицом). Могу ли я быть переведен на ЕНВД по этому основанию? ("Практический бухгалтерский учет", N 12, декабрь 2007 г.)

Я являюсь индивидуальным предпринимателем, работаю в области розничной торговли. На праве собственности у меня имеется квартира, которую я сдаю для временного проживания (договор заключен со мной, как с частным лицом). Могу ли я быть переведен на ЕНВД по этому основанию?

Это зависит от того, что указано в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей. Если в соответствии с требованиями Федерального закона от 08.08.01 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в ЕГРИП указан такой вид экономической деятельности, как сдача внаем собственного недвижимого имущества (код 70.20.1 раздела "К" Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД), утв. постановлением Госстандарта России от 06.11.01 N 454-ст), то вы подлежите переводу на уплату ЕНВД для отдельных видов деятельности в сфере оказания услуг по временному размещению и проживанию. Если же, напротив, в ЕГРИП не был указан вид деятельности "Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества", то доходы, полученные таким налогоплательщиком от сдачи внаем квартиры, подлежат обложению НДФЛ в порядке, установленном главой 23 НК РФ.

Специалисты Минфина России

1 декабря 2007 г.

"Практический бухгалтерский учет", N 12, декабрь 2007 г.