Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20 марта 2013 г. N 10АП-1292/13

г. Москва

20 марта 2013 г.

Дело N А41-40951/12

Резолютивная часть постановления объявлена 13 марта 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 марта 2013 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Александрова Д.Д.,

судей Коновалова С.А., Шевченко Е.Е.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Перкиной Ю.В.,

при участии в заседании:

от истца (заявителя): Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Бормотовой Валентины Ивановны: Морозова А.Е. по дов. от 24.08.2012 г.,

от ответчика: Администрации Рузского муниципального района Московской области: представитель не явился, извещен судом, от ЗАО "Земельное общество "Раисино": Шмелева В.А., доверенность от 24.10.2012 г.;

третье лицо: Управление Росреестра по Московской области: представитель не явился, извещен судом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства Бормотова В. И на решение Арбитражного суда Московской области от 25 декабря 2012 года по делу N А41-40951/12, принятое судьей Е.А. Неяскиной, по иску (заявлению) Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства Бормотова В. И. к Администрации Рузского муниципального района Московской области, ЗАО "Земельное общество "Раисино" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Бормотва Валентина Ивановна (ОГРНИП 311507506900039, дата регистрации 10 марта 2011) обратилась в арбитражный суд с иском к Администрации Рузского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 40000 кв.м. с КН 50:19:0030213:66 с местоположением: Московская область, Рузский район, сельское поселение Волковское, СПК "Раисино", разрешенный вид использования - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения за главой крестьянского (фермерского) хозяйства Бормотовой Валентиной Ивановной.

Решением 25 декабря 2012 года Арбитражного суда Московской области в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с решением суда, истец подал апелляционную жалобу, в которой просил о его отмене как необоснованного и незаконного.

По мнению истца, выводы суда первой инстанции не соответствуют имеющимся в материалах дела доказательствам, поскольку выделенный Бормотову В.Н. спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет. После смерти Бормотова В.Н. 13.09.2009 г. истец является единственным наследником, фактически принявшим наследство. Постановлением Главы администрации Рузского муниципального района от 28.06.2001 г. N 2571 спорный земельный участок предоставлен истцу за плату. Решение СПК "Раисино" о выделении Бормотову В.Н. спорного земельного участка является законным. Согласно справке нотариуса истец является единственным наследником, имеющим право оформить спорный земельный участок в собственность.

Однако эти существенные обстоятельства не получили надлежащую оценку суда.

В суде представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить, заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители администрации, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, а также иные лица, не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Представитель ЗАО "Земельное общество "Раисино" в суде апелляционной инстанции возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев повторно дело в порядке ст. 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца и представителя ЗАО "Земельное общество "Раисино", суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 20 Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка.

Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

В соответствии с п. 5 ст. 18 Федерального закона от 08.12.1995 г. N 193-ФЗ (ред. от 03.12.2011) "О сельскохозяйственной кооперации" выходящему члену кооператива паевой взнос возвращается в порядке, установленном уставом.

В соответствии с уставом кооператива может быть предусмотрена выплата стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка или другого имущества кооператива.

Размер выдаваемого в счет пая земельного участка определяется пропорционально размерам земельных угодий кооператива исходя из размера паевого взноса выходящего члена кооператива и стоимости гектара земли, в соответствии с которой земельный участок или земельная доля были засчитаны в паевой взнос.

При этом размер выдаваемого земельного участка не должен превышать размер земельной доли или земельного участка, переданных кооперативу выходящим из кооператива членом при его вступлении в кооператив (п. 6 ст. 18).

Место нахождения земельного участка, выдаваемого выходящему члену кооператива в счет его паевого взноса в соответствии с уставом кооператива или в соответствии с решением общего собрания членов кооператива, устанавливается решением правления кооператива (п. 7 ст. 18).

Постановление от 07.10.1994 г. N 1662 Главы Администрации Рузского района МО предусматривает выдать свидетельства на право коллективно-долевой собственности на землю членам ТОО КСП "Раисино", согласно прилагаемым спискам.

В соответствии выпиской из решения правления СПК "Раисино" от 19 мая 2003 г. Протокол N 7 выделен земельный пай площадью 4 га в деревне Новая для пчеловодства Бормотову В.Н.

Судом установлено, что решением Рузского районного суда Московской области от 19 мая 2009 г., вступившим в законную силу, отказано в иске Бормотовой Валентине Ивановне к ОАО "Раисино", ЗАО ЗК "Раисино" о признании права на выделение в натуре земельного участка площадью 40000 кв.м. для ведения крестьянско-фермерского хозяйства вблизи д. Новая Волковского сельского поселения Рузского района Московской области в счет своей земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый номер 50:19:000 00 00:0026, общей площадью 34620000 кв. м, и удовлетворен иск ЗАО ЗК "Раисино" о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельную долю, выданное Рузским райкомземом 01.12.1995 г. на имя Бормотова Виктора Николаевича.

Согласно ч. 3 ст. 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Арбитражный суд первой инстанции правомерно учел указанные обстоятельства, поэтому довод истца о возникновении у него права собственности на спорный земельный участок на основании выдачи в счет пая земельного участка выходящему члену кооператива является неосновательным, получил надлежащую оценку суда.

Как следует из материалов дела, Постановлением от 28 июня 2011 г. N 2571 Администрации Рузского муниципального района Московской области предоставлен в собственность за плату главе крестьянского (фермерского) хозяйства Бормотовой Валентине Ивановне земельный участок с КН 50:19:0030213:66 площадью 40 000 кв.м., с местоположением: МО, Рузский район, с/пос. Волковское, СПК "Раисино", разрешенный вид использования - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Между Администрацией Рузского муниципального района МО и Бормотовой В.И. заключен договор купли-продажи от 12 июля 2011 г. земельного участка с КН 50:19:0030213:66, общей площадью 40 000 кв.м.

Продавец передал покупателю земельный участок по передаточному акту от 18 июля 2011 г.

Сообщением от 23 апреля 2012 г. Управление Росреестра по МО на основании абзаца 11 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказало Бормотовой В.И., муниципальному образованию Рузский муниципальный район МО в государственной регистрации перехода права собственности, права собственности на земельный участок с КН 50:19:0030213:66.

В указанном сообщении от 23 апреля 2012 г. Управление Росреестра по МО указало, что при проведении правовой экспертизы, осуществляемой в порядке ст. 13 Закона о регистрации, установлено, что вышеуказанный земельный участок был выделен из земель ЗАО "Земельная компания Раисино" кадастровый номер 50:19:0000000:64.

Согласно сведениям ЕГРП право собственности на земельный участок с КН 50:19:000 00 00:0064 зарегистрировано за ЗАО "Земельная компания "Раисино".

Следовательно, обоснованным является вывод суда первой инстанции о том, что на момент заключения договора купли-продажи земельного участка с КН 50:19:0030213:66 Рузский муниципальный район МО не является собственником этого земельного участка, и соответственно не мог распорядиться им путем заключения вышеуказанной сделки.

Истец отказ Управления Росреестра по МО от 23 апреля 2012 г. в государственной регистрации перехода права собственности не оспаривал.

Оценив доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для возникновения права собственности Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Бормотвой В.И. на земельный участок площадью 40000 кв.м. с КН 50:19:0030213:66 с местоположением: Московская область, Рузский район, сельское поселение Волковское, СПК "Раисино", разрешенный вид использования - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием для отмены судебного акта, так как не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 25 декабря 2012 г. Арбитражного суда Московской области по делу N А41-40951/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Д.Д. Александров

Судьи

С.А. Коновалов Е.Е. Шевченко