г. Чита |
|
20 марта 2013 г. |
дело N А58-3324/2012 |
Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 20 марта 2013 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе
председательствующего судьи Сидоренко В.А.,
судей Рылова Д.Н., Ячменёва Г.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Королёвой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Бирюковой Ольги Ивановны на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 14 августа 2012 года по делу N А58-3324/2012 по заявлению индивидуального предпринимателя Бирюковой Ольги Ивановны (ИНН 143300080804, ОГРНИП 304143332900052) к Администрации муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (адрес места нахождения: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Ленина, 19; ИНН 1433017567, ОГРН 1031401520314), Муниципальному казенному учреждению "Комитет имущественных отношений" муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (адрес места нахождения: Республики Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Ленина, 1/1; ИНН 1433017750, ОГРН 1031401521447)
о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Комсомольская, 25/2, кадастровый N 14:37:000309:0018 для использования под эксплуатацию магазина "Ангара", изложенного в письме председателя МКУ "Комитет имущественных отношений" от 12.04.2012 N 1339,
об обязании Администрации МО "Мирнинский район" принять распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Комсомольская, 25/2, кадастровый N 14:37:000309:0018 для использования под эксплуатацию магазина "Ангара", площадью 121 кв.м., подготовить проект договора купли-продажи и направить его в адрес заявителя в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу,
и встречное исковое заявление Администрации муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) к индивидуальному предпринимателю Бирюковой Ольге Ивановне об обязании ответчика освободить занимаемый земельный участок площадью 121 кв.м. путем демонтажа торгового объекта "Ангара", расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Комсомольская, 25/2,
(суд первой инстанции: судья Эверстова Р.И.),
при участии в судебном заседании:
от индивидуальному предпринимателю Бирюковой Ольги Ивановны - не явился, извещён,
от Администрации муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) - не явился, извещён,
от Муниципального казенного учреждения "Комитет имущественных отношений" муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) - не явился, извещен,
установил:
индивидуальный предприниматель Бирюкова Ольга Ивановна (далее - предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) к Администрации муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (далее - Администрация МО "Мирнинский район" или Администрация) с заявлением о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Комсомольская, 25/2, кадастровый N 14:37:000309:0018 для использования под эксплуатацию магазина "Ангара", изложенного в письме председателя МКУ "Комитет имущественных отношений" от 12.04.2012 N 1339,
об обязании Администрации МО "Мирнинский район" принять распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Комсомольская, 25/2, кадастровый N 14:37:000309:0018 для использования под эксплуатацию магазина "Ангара", площадью 121 кв.м., подготовить проект договора купли-продажи и направить его в адрес заявителя в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.
Администрацией заявлено встречное исковое заявление к индивидуальному предпринимателю Бирюковой Ольге Ивановне об обязании ответчика освободить занимаемый земельный участок площадью 121 кв.м. путем демонтажа торгового объекта "Ангара", расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Комсомольская, 25/2,.
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 14 августа 2012 года в удовлетворении заявленных предпринимателем требований отказано. Встречное исковое заявление удовлетворено. На предпринимателя возложена обязанность освободить занимаемый земельный участок площадью 121 кв.м. путем демонтажа торгового объекта "Ангара", расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Комсомольская, 25/2.
Не согласившись с указанным решением, предприниматель обжаловал его в апелляционном порядке. Заявитель апелляционной жалобы ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции как принятого при неправильном определении предмета доказывания по делу и не выяснении обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела.
Как следует из апелляционной жалобы, суду следовало проверить, имелись ли у ответчика законные основания для отказа в приобретении в собственность земельного участка, занятого объектом недвижимого имущества.
А именно: имеются ли доказательства того, что испрашиваемый участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием в соответствии с пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации для отказа в его выкупе.
Вместе с тем, при вынесении решения об удовлетворении встречного иска суд лишил предпринимателя права собственности, которое никем не оспорено и которое подтверждено соответствующим юридическим актом - Свидетельством о государственной регистрации права.
Администрация и Муниципальное казенное учреждение "Комитет имущественных отношений" муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) отзывы на апелляционную жалобу не представили.
О месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), что подтверждается почтовыми уведомлениями, а также отчетом о публикации на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сети "Интернет" (www.arbitr.ru) определения о принятии апелляционной жалобы к производству, однако лица, участвующие в деле явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
В соответствии с частью 2 статьи 200 АПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
В связи с нахождением судьи судебной коллегии по рассмотрению споров, возникающих из административных правоотношений, Желтоухова Е.В. в период с 11.02.2013 по 13.03.2013 в отпуске, судья Желтоухов Е.В. заменен на судью Рылова Д.Н.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 11.02.2013 до 10 часов 00 минут 18.02.2013.
Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 АПК РФ, проанализировав доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, пришел к следующим выводам.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, между администрацией Мирнинского улуса, в лице председателя Мирнинского горкомзема Сапожникова А.И. и ЧП Бирюковой О.И. был 30.10.2001 заключен договор N 679 о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды. Предметом аренды явился земельный участок с кадастровым номером 16:030009:0018 площадью 121 кв. м, расположенный в IX квартале г. Мирного, по ул. Комсомольская с уклоном в сторону ул. Московская, участок предоставлен под магазин "Ангара".
Договор заключен сроком на 1 год с 19.10.2001 до 19.10.2002.
В соответствии с п. 2.12 договора арендатор имеет право на продление настоящего договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению арендатора, переданному арендодателю не позднее чем за 30 календарных дней до истечения срока договора и в соответствии с п. 2.13 договора обязан передать участок арендодателю после окончания срока настоящего договора.
29.11.2002 ИП Бирюкова О.И. обратилась к заместителю главы Администрации района, Председателю КУМИ Тупицину Е.Ф. с заявлением о продлении договора аренды земельного участка N 679 от 30.10.2001.
25.11.2002 письмом исх. N 1082 ИП Бирюковой получен отказ, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок выставляется на торги.
30.03.2006 ИП Бирюковой О.И. вновь отказано (исх. N 851) в продлении сроков договора аренды земельного участка и указано на необходимость освобождения земельного участка от временного объекта - магазина "Ангара".
Из чего следует, как правильно указал суд первой инстанции, что договорные отношения по аренде земельного участка между предпринимателем и администрацией продлены не были.
25.05.2006 на заседании комиссии по землепользованию и застройке города Мирного по предложению Бирюковой О.И. о реконструкции магазина "Ангара" вынесено решение о демонтаже существующего магазина в течение двух недель после получения протокола заседания. Реконструкция магазина "Ангара" согласована не была.
21.07.2006 и 31.08.2006 ИП Бирюкова О.И. обращается к Главе администрации Мирнинского района Попову А.Т. о продлении договора аренды земли под магазин "Ангара", в связи с реконструкцией магазина.
Указанные заявления рассмотрены на заседаниях Комиссии по землепользованию и застрой территории на территории МО "Мирнинский район" 07.08.2006 и 05.10.2006. По результатам рассмотрения 05.10.2006 принято решение об освобождении земельного участка и демонтаже данного магазина, расположенного на спорном земельном участке, и организовать стоянку для легкового транспорта.
13.05.2009 ИП Бирюковой О.И. зарегистрировано право собственности на магазин "Ангара", назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 22,8 кв. м, инв. N 98 231 404/МР1/003875, лит. А, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Комсомольская, д. 25/2; кадастровый (или условный) номер 14-14-06/001/2009-907, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N 14 АА 514132.
07.09.2009 ИП Бирюкова О.И. обратилась в КИО МО "Мирнинский район" РС (Я) с заявлением о заключении договора выкупа земельного участка, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Комсомольская, д. 25/2, под эксплуатацию магазина "Ангара", земельный участок площадью 121 кв. м.
14.02.2011 исх. N 276 ИП Бирюковой О.И. Муниципальное учреждение "Комитет имущественных отношений" сообщило о том, что на основании рассмотрения документов предоставленных ею и архивных документов ООО "Милана" объект магазина "Ангара", расположенный по адресу: РС (Я), город Мирный, улица Комсомольская, в торце магазина "Темп" не является капитальным строением, так как нет разрешительной документации на строительство и документов на ввод в эксплуатацию, таким образом, в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ объект является самовольно установленным и подлежит переносу за счет застройщика.
15.02.2011 ИП Бирюкова О.И. обратилась в Администрацию муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) с заявлением об оформлении выкупа земельного участка. 28.02.2011 исх. N 404 Муниципальное учреждение "Комитет имущественных отношений" направило ИП Бирюковой О.И. ответное письмо аналогичное по содержанию письму от 14.02.2011 исх. N 276.
02.08.2011 исх. N 09/241 зам.начальника Управления архитектуры и градостроительства направил письмо в Муниципальное учреждение "Комитет имущественных отношений" о том, что учитывая отсутствие правоустанавливающей документации и конструктивные характеристики магазина следует считать его временным строением.
Не получив положительного ответа на заявление об оформлении выкупа земельного участка ИП Бирюкова О.И. обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением к Администрации муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха о признании незаконным бездействия, выразившегося в незаключении договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Комсомольская, д. 25/2, под эксплуатацию магазина "Ангара".
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу N А58-1598/2011 от 05.08.2011 отказано в удовлетворении заявленных индивидуальным предпринимателем Бирюковой О.И. требований о признании незаконным бездействия по уклонению от принятия решения о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: Республики Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Комсомольская, 25/2, кадастровый номер 14:37:000309:0018 для использования под эксплуатацию магазина "Ангара"; заключения договора купли-продажи земельного участка по адресу: Республики Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Комсомольская, 25/2, кадастровый номер 14:37:000309:0018 для использования под эксплуатацию магазина "Ангара"; об обязании принять распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: Республики Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Комсомольская, 25/2, кадастровый номер 14:37:000309:0018 для использования под эксплуатацию магазина "Ангара", площадью 121 кв. м.; о подготовке проекта договора купли-продажи, о направлении заявителю в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.
19.03.2012 ИП Бирюкова О.И. обратилась к главе администрации МО "Мирнинский район с просьбой рассмотреть заявление вх. N 4228 от 07.09.2009 по существу.
В ответ на заявление Бирюковой О.И. от 19.03.2012 (за исх.N 1339 от 12.04.2012) заявительнице повторно отказано на ее заявление от 07.09.2009 по мотивам того, что признаков незаконности и бездействия со стороны МКУ "КИО" судом не усмотрено, постановлением апелляционной инстанции и постановлением кассационной инстанции решение суда оставлено в силе. На основании того, что решением заседания Комиссии по землепользованию и застройке на территории МО "Мирнинский район" от 05.10.2006 единогласно было принято решение об освобождении земельного участка под магазином "Ангара" и демонтаже данного объекта, учитывая то, что магазин не отвечает критериям отнесения объекта к недвижимости, заявление не может быть рассмотрено положительно, в связи с чем комитет ставит в известность об освобождении земельного участка в 10-дневный срок с момента получения ответа.
Судебными актами по делу N А58-1598/2011 было установлено, что спорный земельный участок ИП Бирюковой О.И. на правах постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды не принадлежит. Срок действия договора аренды на момент обращения с заявлениями от 07.09.2009 и от 15.02.2011 истек.
Кроме того Постановлением Администрации МО "Мирнинский район" РС (Я) от 18.12.2006 N 576 договор аренды земельного участка N 679 от 30.10.2001 расторгнут в связи с образованием нового земельного участка площадью 1 856 кв. м, расположенного под зданием магазина "Темп" по адресу: Г. Мирный, ул. Комсомольска, 25, корпус А. В данный земельный участок вошли земли площадью 958 кв. м ранее арендованные ГУП ФАПК "Якутия" (Мирнинский филиал) и участок площадью 121 кв. м ранее арендованный ИП Бирюковой О.И. под магазин "Ангара" и 777 кв. м из фонда свободных земель поселений.
В описательной части проекта границ земельного участка указано, что земельный участок с кадастровым номером 14:37:000309:0018 прекращает свое существование. Проект границ земельного участка под магазин "Темп" утвержден 08.12.2006. Здание магазина "Темп" находится в муниципальной собственности Муниципального образования "Мирнинский район РС (Я)" с 14.08.2003 на основании постановления Правительства РС (Я) N 540 от 14.08.2003., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 14-АА N 316310 от 17.01.2007.
Земельный участок под магазином "Темп" общей площадью 1 856 кв. м находится в собственности Муниципального образования "Мирнинский район РС (Я)", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 14-АА N 348676 от 24.02.2007.
Пределы судебного разбирательства при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов и должностных лиц, в том числе судебных приставов-исполнителей, установлены частью 4 статьи 200 АПК РФ, согласно которой арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными (часть 2 статьи 201 АПК РФ).
Согласно пункту 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации" основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.
С учетом изложенного суд апелляционной инстанции полагает, что требования заявителя могут быть удовлетворены только в том случае, если будут установлены следующие обстоятельства:
1) несоответствие оспариваемого отказа закону или иному нормативному правовому акту;
2) нарушение прав и законных интересов заявителя этим отказом.
При отсутствии хотя бы одного из данных обстоятельств, требования заявителя удовлетворению не подлежат.
Администрация муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) является органом, полномочным распоряжаться спорным земельным участком.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пункт 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации).
Как уже указывалось выше и установлено судом, Судебными актами по делу N А58-1598/2011 было установлено, что спорный земельный участок ИП Бирюковой О.И. на правах постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды не принадлежит. Срок действия договора аренды на момент обращения с заявлениями от 07.09.2009 и от 15.02.2011 истек.
Кроме того Постановлением Администрации МО "Мирнинский район" РС (Я) от 18.12.2006 N 576 договор аренды земельного участка N 679 от 30.10.2001 расторгнут в связи с образованием нового земельного участка площадью 1 856 кв. м, расположенного под зданием магазина "Темп" по адресу: Г. Мирный, ул. Комсомольска, 25, корпус А. В данный земельный участок вошли земли площадью 958 кв. м ранее арендованные ГУП ФАПК "Якутия" (Мирнинский филиал) и участок площадью 121 кв. м ранее арендованный ИП Бирюковой О.И. под магазин "Ангара" и 777 кв. м из фонда свободных земель поселений.
В описательной части проекта границ земельного участка указано, что земельный участок с кадастровым номером 14:37:000309:0018 прекращает свое существование. Проект границ земельного участка под магазин "Темп" утвержден 08.12.2006. Здание магазина "Темп" находится в муниципальной собственности Муниципального образования "Мирнинский район РС (Я)" с 14.08.2003 на основании постановления Правительства РС (Я) N 540 от 14.08.2003., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 14-АА N 316310 от 17.01.2007.
Земельный участок под магазином "Темп" общей площадью 1 856 кв. м находится в собственности Муниципального образования "Мирнинский район РС (Я)", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 14-АА N 348676 от 24.02.2007.
Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
С учетом указанного и установленных по делу обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что при наличии зарегистрированного права собственности Муниципального образования "Мирнинский район РС (Я)" на земельный участок под магазином "Темп" общей площадью 1 856 кв.м с кадастровым номером 14:37:000309:0005, в который вошел испрашиваемый предпринимателем земельный участок с кадастровым номером 14:37:000309:0018, и, учитывая, что зарегистрированное право собственности Муниципального образования "Мирнинский район РС (Я)" не оспорено в судебном порядке, удовлетворение требований предпринимателя о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Комсомольская, 25/2, кадастровый N 14:37:000309:0018 в порядке главы 24 АПК РФ невозможно.
С учетом указанного является правильным вывод суд первой инстанции об отсутствии нарушения прав и законных интересов предпринимателя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, и обоснованно пришел к выводу, что является недоказанным незаконность отказа в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым N 14:37:000309:0 Приведенные в апелляционной жалобе доводы, свидетельствуют не о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а о несогласии заявителя жалобы с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом доказательств.018, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Комсомольская, 25/2, изложенного в письме председателя МКУ "Комитет имущественных отношений" от 12.04.2012 N 1339.
Таким образом, по мнению суда апелляционной инстанции, суд первой пришел к правильному выводу об отказе заявителю в удовлетворении требований.
При указанных фактических обстоятельствах и правовом регулировании суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы в указанной части, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта. Оснований, предусмотренных статьей 270 АПК РФ, для отмены или изменения решения суда первой инстанции в данной части не имеется.
Относительно удовлетворения судом первой инстанции встречного искового заявления суд апелляционной инстанции также отмечает, что в силу приведенного выше пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при наличии зарегистрированного право собственности предпринимателя на магазин "Ангара", что подтверждается свидетельством N 14 АА 514132 о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись от 13.05.2009 N 14-14-06/001/2009-907), и, учитывая, что зарегистрированное право собственности предпринимателя на недвижимое имущество не оспорено в судебном порядке, удовлетворение встречного искового заявления Администрации об обязании ответчика освободить спорный занимаемый земельный участок площадью 121 кв.м. путем демонтажа торгового объекта "Ангара" невозможно.
Выводы суда первой инстанции в данной части являются ошибочными.
Оспариваемое решение в части удовлетворения встречного искового заявления подлежит отмене с принятием в данной части нового судебного акта об отказе в удовлетворении встречного искового заявления.
Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 14 августа 2012 года по делу N А58-3324/2012 в части удовлетворения встречного искового заявления, обязания индивидуального предпринимателя Бирюковой Ольги Ивановны (ИНН 143300080804, ОГРНИП 304143332900052) освободить занимаемый земельный участок, взыскания в доход федерального бюджета государственной пошлины в размере 4 000 рублей и выдачи после вступления решения в законную исполнительного листа отменить.
Принять в отмененной части новый судебный акт.
В удовлетворении встречного искового заявления отказать.
В остальной части решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 14 августа 2012 года по делу N А58-43324/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.
Председательствующий судья |
Сидоренко В.А. |
Судьи |
Рылов Д.Н. |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А58-3324/2012
Истец: ИП Бирюкова Ольга Ивановна
Ответчик: Администрация муниципального образования "Мирненского района" Республики Саха (Якутия), Муниципальное казенное учреждение "Комитет имущественных отношений" муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия)
Третье лицо: Муниципальное учреждение "Комитет имущественных отношений" муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия)