|
25 марта 2013 г.
|
Дело N А41-41124/12
|
Резолютивная часть постановления объявлена 20 марта 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 25 марта 2013 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Боровиковой С.В.,
судей Епифанцевой С.Ю., Ханашевича С.К.,
при ведении протокола судебного заседания: Полухиной Ю.М.,
при участии в заседании:
от истца ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" (ИНН: 5034005687, ОГРН: 1035007000401): Зайцева И.Н. - представитель по доверенности от 04.06.12г., Горькова Т.А. - представитель по доверенности от 01.03.13г.,
от ответчика Администрации г/о Орехово-Зуево (ИНН: 5034082667, ОГРН: 1025004586144): Кириченко А.А. - представитель по доверенности от 16.10.12г. N 1-исх.621,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Орехово-Зуевское городское жилищное предприятие" на решение (определение) Арбитражного суда Московской области от 21 декабря 2012 года по делу N А41-41124/12, принятое судьей Жоголевой Е.Н.,
по иску ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" к Администрации г/п Орехово-Зуево Московской области о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Орехово-Зуевское городское жилищное предприятие" (далее - ООО "Орехово-Зуевское ГЖП") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации городского поселения Орехово-Зуево Московской области (далее - Администрация г/п Орехово-Зуево) о взыскании задолженности по договорам подряда в общей сумме 1 249 588 руб. 27 коп. (л.д. 4-9, 80-81).
Определением Арбитражного суда Московской области от 04.09.12г. требование ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" о взыскании задолженности по договору от 13.09.10г. в размере 279 840 руб. 08 коп. выделено в отдельное производство (л.д. 2-3).
Решением Арбитражного суда Московской области от 21 декабря 2012 года исковые требования ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" удовлетворены в части взыскания задолженности в размере 147 549 руб. 69 коп. В удовлетворении остальной части иска отказано (л.д. 94-96).
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, полагая, что судом не полностью исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а так же неправильно применены нормы материального права (л.д. 99-101).
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представители истца доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме, просили решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, сославшись на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит апелляционную жалобу подлежащей удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела, 13.09.10г. между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Крупской, д. 21, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (заказчик) и ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" (исполнитель) был заключен договор на проведение капитального ремонта кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по указанному адресу (л.д. 43-47).
В соответствии с пунктом 1.1. договора исполнитель обязуется выполнить в установленный срок и в соответствии с договором работы по проведению капитального ремонта кровли многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Крупской, д. 21 (Объект) и передать их заказчику, а заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их стоимость.
Согласно пункту 2.1. на момент заключения договора цена договора составляет 521 377 руб., в том числе НДС 18 % 79 532 руб.
В пункте 2.2. договора стороны согласовали, что часть стоимости работ по договору оплачивается Администрацией муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области" (в части обязательств по оплате за муниципальное жилье), другая часть - из средств, поступивших от собственников помещений (жителей) по статье оплаты за капитальный ремонт и собственниками нежилых помещений расположенных в многоквартирном доме.
Пунктом 3.1. договора определены календарные сроки выполнения работы: начало работ: в течение 60 дней с момента подписания настоящего договора; окончание работ: согласно графика производства работ (Приложение N 3 к договору).
Согласно пункту 6.1. договора заказчик осуществляет приемку выполненного этапа работ в течение трех дней после получения сообщения исполнителя об их готовности к сдаче.
В силу пункта 8.1. договора заказчик обязан оплатить исполнителю установленную стоимость выполненных работ (этапа работ) в соответствии с графиком оплаты выполненных работ (Приложение N 2).
Исковые требования ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником жилых помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, уклоняется от оплаты расходов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества.
Суд первой инстанции, частично удовлетворяя требования истца с учетом представленных уточнений, исходил из того, что доля собственности муниципального образования в спорном доме составляет 28,3%, что соответствует 147 549 руб. 69 коп. стоимости договора. Тогда как указанная истцом доля собственности ответчика - 46,71% документально не подтверждена.
Оценив содержащиеся в материалах дела доказательства с учетом доводов заявителя апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований.
Спорные отношения сторон возникли в связи с договором от 13.09.10г., по своей правовой природе являются подрядными, подлежат регулированию общими гражданско-правовыми нормами об обязательствах, специальными положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно статье 702 Гражданского кодекса РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации установленная обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации результат выполненных подрядчиком работ и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Как следует из условий спорного договора расчет суммы, подлежащей уплате за счет средств, полученных от Администрации муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево", и расчет суммы, подлежащей оплате собственниками помещений в многоквартирном доме, приводится в Приложении N 2 к договору, являющемся его неотъемлемой частью.
Согласно данному расчету доля стоимости работ по договору пропорционально доле площади муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области" составила 279 840 руб. 08 коп. (л.д. 61). Указанный расчет согласован со стороны Администрации, а также утвержден протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома (л.д. 48-51) и решением собственника помещения - Администрацией г/п Орехово-Зуево (л.д. 66-68).
Кроме того, истцом в материалы дела представлен реестр собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Крупской, д. 21 по состоянию на 13.09.10г, то есть на дату подписания спорного договора, согласно которому доля муниципального образования "Городского округа Орехово-Зуево Московской области" составляет 46,71% (л.д. 85-86).
Таким образом, представленные истцом доказательства подтверждают, что доля собственности муниципального образования в доме по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Крупской, д. 21 составляет 46,71%, что соответствует 279 840 руб. 08 коп. стоимости работ по спорному договору от 13.09.10г.
Вывод суда первой инстанции о частичном удовлетворении требований ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" сделан без учета указанных обстоятельств.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не пре
