Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 26 марта 2013 г. N 08АП-382/13

город Омск

26 марта 2013 г.

Дело N А46-28159/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 марта 2013 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Веревкина А.В.,

судей Еникеевой Л.И., Зиновьевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зинченко Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-382/2013) закрытого акционерного общества "Шипицинское" на решение Арбитражного суда Омской области от 28.11.2012 по делу N А46-28159/2012 (судья Н.А.Голобородько), принятое по иску закрытого акционерного общества "Шипицинское" к Администрации Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области (ОГРН 1055517006236; ИНН 5510007637; место нахождения: Омская область, Саргатский р-н, с. Новотроицк, ул. Юбилейная, 4), Администрации Саргатского муниципального района Омской области (ОГРН 1025501974035; ИНН 5532003160; место нахождения: Омская область, р.п. Саргатское, ул. Октябрьская, 38Б), о признании права собственности,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещённых надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы,

установил:

решением Арбитражного суда Омской области от 08.02.2011 по делу N А46-14687/2009 закрытое акционерное общество "Шипицинское" (далее - ЗАО "Шипицинское", истец) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Омской области от 15.03.2011 по делу N А46-14687/2009 конкурсным управляющим ЗАО "Шипицинское" утверждён Шумкин Е.М.

ЗАО "Шипицинское" обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области (далее - Администрации Новотроицкого сельского поселения) о признании права собственности на асфальтированную зерноплощадку площадью 14 928 кв.м., литера К, год ввода в эксплуатацию 1985, расположенную по адресу: Омская область, Саргатский район, с. Новотроицк, ул. Аграрная, 6.

Определением арбитражного суда от 04.10.2012 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечена Администрация Саргатского муниципального района Омской области.

Решением Арбитражного суда Омской области от 28.11.2012 по делу N А46-28159/2012 в удовлетворении исковых требований отказано. С ЗАО "Шипицинское" в доход федерального бюджета взыскано 4 000 руб. государственной пошлины.

Не соглашаясь с принятым судебным актом, конкурсный управляющий ЗАО "Шипицинское" в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы истец указывает, что асфальтированная зерноплощадка является самостоятельным объектом недвижимого имущества, соответствует всем признакам такого имущества: имеет индивидуальное целевое назначение, может быть использована независимо от земельного участка, на котором она находится, используется независимо от других объектов недвижимости, перемещение объекта без несоразмерному ущерба его назначению невозможно, поскольку он прочно связан с землей. Ссылается на несогласие с выводом суда первой инстанции о том, что асфальтированная зерноплощадка является частью зернотока, тогда как зерноток представляет собой имущественный комплекс, части которого могут рассматриваться в качестве самостоятельных объектов недвижимости. Кроме того, указывает, что спорный объект находился в составе имущества совхоза "Шипицинский" и был передан правопреемнику совхоза - ЗАО "Шипицинское". Истец полагает, что отсутствие в акте приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) объекта даты его составления не может свидетельствовать о недоказанности ввода в эксплуатацию объекта недвижимости совхозом "Шипицинский" и передачи объекта правопреемнику.

Администрация Новотроицкого сельского поселения в письменном отзыве на апелляционную жалобу просила решение суда первой инстанции по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Стороны, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили. На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, проверив в порядке статей 266, 270 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 19.09.2011 ЗАО "Шипицинское" обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации права собственности ЗАО "Шипицинское" на асфальтированную зерноплощадку, расположенную по адресу: Омская область, Саргатский район, село Новотроицк, улица Аграрная, 6.

В связи с непредставлением документов, необходимых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для государственной регистрации, 14.02.2012 заявителю отказано в государственной регистрации права собственности на указанный выше объект (том 2 л. 13).

Поскольку необходимые для государственной регистрации права собственности на асфальтированную зерноплощадку правоустанавливающие документы у истца отсутствуют и он не имеет возможности их получить, ЗАО "Шипицинское" обратилось в суд с настоящим иском.

Отказ в удовлетворении исковых требований явился причиной подачи истцом апелляционной жалобы, при рассмотрении которой суд апелляционной инстанции учел следующее.

Как следует из статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), устанавливающей основные начала гражданского законодательства, оно основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, неприкосновенности собственности, а также необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Защита гражданских прав и охраняемых интересов обеспечивается применением предусмотренных законом способов защиты, под которыми понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление нарушенных или оспариваемых прав.

Избрание способов защиты нарушенного или оспариваемого права является правом истца, однако последний вправе воспользоваться не любым, а конкретным способом, установленным в законе, в частности, в статье 12 ГК РФ.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права отнесено к одному из способов защиты гражданских прав.

Иск о признании права - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права на спорное имущество.

По правилам статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Следовательно, обращаясь в арбитражный суд с настоящими требованиями, истец должен доказать суду их обоснованность, наличие спора о праве, нарушение прав истца или их оспаривание, и доказательства наличия у истца вещного права на данное имущество, являющееся объектом гражданского оборота.

Предметом настоящего иска является требование истца о признании за ним права собственности на асфальтированную зерноплощадку площадью 14 928 кв.м., литера К, год ввода в эксплуатацию 1985, расположенную по адресу: Омская область, Саргатский район, с. Новотроицк, ул. Аграрная, 6.

Из буквального толкования положения статьи 209, части 1 статьи 216 ГК РФ следует, что право собственности является вещным. Иск о признании права собственности - это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

В соответствии с частью 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; регистрации подлежат, в частности, право хозяйственного ведения (часть 1 статьи 131 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Предъявляя требования о признании права, истец в силу статьи 65 АПК РФ должен представить доказательства, позволяющие установить, что спорный объект относится к объектам недвижимого имущества.

Согласно части 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Таким образом, главными отличительными признаками объектов недвижимого имущества, государственная регистрация прав на которые признана обязательной, является неразрывная связь с землей и невозможность перемещения объекта без нанесения несоразмерного ущерба его назначению.

В силу положений статей 273, 552 ГК РФ и статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при передаче права собственности на недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для её использования.

Исходя из смысла названных норм объект недвижимого имущества, тесно связанный с землёй, должен соответствовать следующим критериям: обладание объектом полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от земельного участка, на котором он находится; обладание объектом полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от других находящихся на общем земельном участке зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества в предпринимательской или иной экономической деятельности собственника такого имущественного комплекса; невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению.

Для признания имущества недвижимым как объекта гражданских прав необходимо подтверждение того, что данный объект был создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.

Покрытие (замощение) из бетона, асфальта, щебня и других твердых материалов обеспечивает чистую, ровную и твердую поверхность, но не обладает самостоятельными полезными свойствами, а лишь улучшает полезные свойства земельного участка, на котором оно находится.

Покрытие (площадка), улучшающее свойства земельного участка, обычно используется совместно со зданиями, строениями или сооружениями, дополняет их полезные свойства при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности собственника зданий и сооружений. При этом твердое покрытие (площадка) имеет вспомогательное, а не основное значение по отношению к остальному недвижимому имуществу, входящему в такой имущественный комплекс.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 N 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы" площадки производственные с покрытиями и без покрытий отнесены к сооружениям. При данной правовой квалификации площадок необходимо учитывать Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94, утвержденный постановлением Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 26.12.1994 N 359, который относит площадки и замощения к вспомогательным элементам сооружений.

Согласно классификатору основных фондов объектом, выступающим как сооружение, является каждое отдельное сооружение со всеми устройствами, составляющими с ним единое целое. Асфальтовые площадки в качестве отдельных сооружений в классификаторе основных фондов не указаны.

В отличие от зданий, строений и сооружений твердое покрытие не имеет конструктивных элементов, которые могут быть разрушены при перемещении объекта.

Поскольку асфальтированная зерноплощадка является вспомогательной частью зернотока, она не может рассматриваться в качестве самостоятельного объекта недвижимости.

Учитывая изложенное, а также то, что требование истца в отношении асфальтированной зерноплощадки площадью 14 928 кв.м. заявлены как на самостоятельный объект, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что указанный объект не может быть отнесен к недвижимому имуществу.

Доводы истца относительно того, что асфальтированная зерноплощадка возведена за счёт собственных средств совхоза "Шипицинский" на земельном участке, предоставленном совхозу на праве бессрочного и бесплатного пользования; при реорганизации совхоза всё имущество, в том числе асфальтированная зерноплощадка в составе неделимого фонда включена в уставный капитал ЗАО "Шипицинское", не имеют правового значения для рассмотрения настоящего дела.

Кроме того, инвентаризационные описи 1987, 1992 годов (том 1 л. 42-44, том 3 л. 12-13), составленные совхозом "Шипицинский" и представленные в материалы настоящего дела, не подтверждают наличие в составе имущества совхоза асфальтированной зерноплощадки, введённой в эксплуатацию в 1985 году.

При таких обстоятельствах, отказав в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции принял правомерное решение.

Доводы апелляционной жалобы отклоняются судом апелляционной инстанции на основании изложенного выше.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона.

Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.

Учитывая, что истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы, с него в соответствии с пунктом 12 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 2 000 руб.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 28 ноября 2012 года по делу N А46-28159/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с закрытого акционерного общества "Шипицинское" (ОГРН 1025501974475; ИНН 5532003308; место нахождения: Омская область, Саргатский район, с. Новотроицк, ул. 30 лет Победы, 1А) в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

А. В. Веревкин

Судьи

Л. И. Еникеева Т. А. Зиновьева