Вопрос: Акционерное общество владеет на праве собственности жилыми квартирами, общежитием, земельными участками с дачными домами для отдыха сотрудников. Подлежат ли данные объекты налогообложению? ("Аудиторские ведомости", N 2, февраль 2008 г.)

Акционерное общество владеет на праве собственности жилыми квартирами, общежитием, земельными участками с дачными домами для отдыха сотрудников. Подлежат ли данные объекты налогообложению?

Активы принимаются к бухгалтерскому учету в качестве основных средств на бухгалтерский счет 01 "Основные средства" при единовременном выполнении условий, установленных п. 4 ПБУ 6/01, в частности, когда объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно ст. 50 ГК РФ юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (коммерческие организации) либо не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие организации). В связи с этим находящиеся в собственности организации жилые квартиры, общежития, дачные дома для отдыха сотрудников и т.п., учитываемые на балансе и используемые для обеспечения социальных нужд сотрудников организаций, отвечают признакам основных средств, поскольку предназначены в рамках осуществления организацией уставной деятельности для оказания услуг (возмездных или безвозмездных), связанных с проживанием (постоянным или временным), отдыхом, оздоровлением, питанием и т.п. На этом основании данные объекты подлежат налогообложению.

Н.А. Гаврилова,

Минфин России

1 февраля 2008 г.

"Аудиторские ведомости", N 2, февраль 2008 г.