Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2013 г. N 10АП-245/13

г. Москва

18 апреля 2013 г.

Дело N А41-19820/12

Резолютивная часть постановления объявлена 11 апреля 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 апреля 2013 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Исаевой Э.Р.,

судей Куденеевой Г.А., Миришова Э.С.,

при ведении протокола судебного заседания: Потапкиной М.Н.,

при участии в заседании:

от истца - Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области (ИНН: 5050053857, ОГРН: 1055014141401): Суслиной Е.В., представителя (доверенность от 14.01.2013 г. N 7/11-30),

от ответчиков:

от Открытого акционерного общества "Теплосеть-Инвест" (ИНН: 5050055205, ОГРН: 1055014150355): Упир Т.И., представителя (доверенность от 31.05.2012 г.),

от Администрации Щелковского муниципального района: Маханек И.П., представителя (доверенность от 26.12.2012 г. N 5-юр.),

от третьих лиц:

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области: представитель не явился, извещен (подтверждение размещения 04.03.2013 г. на официальном сайте Десятого арбитражного апелляционного суда сведений о публикации судебного акта),

от Государственного унитарного предприятия Московской области "Московской областное бюро технической инвентаризации": представитель не явился, извещен (подтверждение размещения 04.03.2013 г. на официальном сайте Десятого арбитражного апелляционного суда сведений о публикации судебного акта)

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Открытого акционерного общества "Теплосеть-Инвест" и Администрации Щелковского муниципального района на решение Арбитражного суда Московской области от 13 декабря 2012 года по делу N А41-19820/12, принятое судьей Мильковым М.А., по иску Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области к Открытому акционерному обществу "Теплосеть-Инвест", Администрации Щелковского муниципального района о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области (далее - Администрация городского поселения Щелково) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Открытому акционерному обществу "Теплосеть-Инвест" (далее - ОАО "Теплосеть-Инвест"), Администрации Щелковского муниципального района с требованиями:

1) признать недействительной ничтожную сделку - договор купли-продажи именных обыкновенных бездокументарных акций от 20.04.2009 г., заключенный между ОАО "Теплосеть-Инвест" и Администрацией Щелковского муниципального района;

2) применить последствия недействительности ничтожной сделки:

- признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ОАО "Теплосеть-Инвест" на нежилое здание: котельную N 1 по адресу: г. Щелково, ул. Пионерская;

- признать недействительной запись в ЕГРП о праве собственности ОАО "Теплосеть-Инвест" на нежилое здание: котельную N 1 по адресу: г. Щелково, ул. Пионерская;

3) обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить из ЕГРП запись о праве собственности ОАО "Теплосеть-Инвест" на нежилое здание: котельную N 1 по адресу: г. Щелково, ул. Пионерская.

В качестве третьего лица указано Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (том 1, л.д. 5-7).

Определением Арбитражного суда Московской области от 15 октября 2012 года в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Государственное унитарное предприятие Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" (том 3, л.д. 151).

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец заявил отказ от иска в части требований, предъявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Отказ принят судом первой инстанции.

Решением Арбитражного суда Московской области от 13 декабря 2012 исковые удовлетворены частично.

Признаны ничтожными пункт 5.2.2. договора купли-продажи именных обыкновенных бездокументарных акций, заключенного между открытым акционерным обществом "Теплосеть-Инвест" и муниципальным образованием Щелковский муниципальный район Московской области Российской Федерации 20 апреля 2009 года и пункт 1. Приложения к договору купли-продажи именных обыкновенных бездокументарных акций, заключенного между открытым акционерным обществом "Теплосеть-Инвест" и муниципальным образованием Щелковский муниципальный район Московской области Российской Федерации 20 апреля 2009 года, в части оплаты отчуждаемых акций недвижимым имуществом: нежилым зданием: котельная N 1, расположенным по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Пионерская.

Признано отсутствующим зарегистрированное право собственности Открытого акционерного общества "Теплосеть-Инвест" на нежилое здание: котельную N 1 по адресу: г. Щелково, ул. Пионерская.

Признана недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности открытого акционерного общества "Теплосеть-Инвест" на нежилое здание: котельную N 1 по адресу: г. Щелково, ул. Пионерская.

В удовлетворении оставшейся части требований отказано (том 4, л.д. 41-43).

При вынесении решения суд исходил из того, что ответчик - Администрации Щелковского муниципального района на момент заключения оспариваемого договора не являлась собственником указанного имущества и не могла им распоряжаться.

Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО "Теплосеть-Инвест" и Администрация Щелковского муниципального района подали апелляционные жалобы. ОАО "Теплосеть-Инвест" в своей апелляционной жалобе сослалось на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, указав на необоснованный отказ суда первой инстанции в оставлении иска без рассмотрения. Считает, что требования истца должны быть рассмотрены в рамках дела о банкротстве, поскольку в отношении "Теплосеть-Инвест" введена процедура банкротства - наблюдение. Просило решение суда первой инстанции отменить, исковое заявление оставить без рассмотрения (том 4, л.д. 41-51). Администрация Щелковского муниципального района в своей апелляционной жалобе просила решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Заявитель в апелляционной жалобе указывает на то, что котельная не была включена в перечень объектов, передаваемых в собственность городского поселения Щелково Щелковского муниципального района (том 4, л.д. 87-91).

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://arbitr.ru/) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).

В судебном заседании Десятого арбитражного апелляционного суда представитель истца против доводов апелляционных жалоб ответчиков возражал, просил решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Представители ответчиков поддержали доводы своих апелляционных жалоб, просили решение суда первой инстанции отменить.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционных жалоб, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что не имеется оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.

Из материалов дела следует, что истец является собственником нежилого здания: котельная, расположенного по адресу: г. Щелково, ул. Пионерская, д. 22-а, площадью 510,1 кв.м.

Указанное нежилое здание было передано в собственность истца в соответствии с Законом Московской области от 21.03.2007 N 43/2007ОЗ "О разграничении муниципального имущества между Щелковским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав".

В то же время за ответчиком "Теплосеть-Инвест" зарегистрировано право собственности на объект и идентичными техническими характеристиками: нежилое здание, котельная N 1, площадью 510,1 кв.м., но с другим адресом - г. Щелково, ул. Пионерская. Основанием приобретения права собственности является договор купли-продажи именных бездокументарных акций от 20.04.2009, заключенный между ОАО "Теплосеть-Инвест" и Администрацией Щелковского муниципального района. Однако 20.04.2009 Администрация Щелковского муниципального района уже не являлась собственником указанного имущества и была не вправе распоряжаться им.

По мнению Администрации Щелковского муниципального района в собственности Щелковского муниципального района находилось здание: котельная N 1, назначение: нежилое, одноэтажное, общая площадь 510,1 кв.м., инв. N 333:098-12434, лит. Б, адрес объекта: Московская область, г. Щелково, ул. Пионерская.

В соответствии с постановлением Главы Щелковского муниципального района от 17.04.2009 N 1029 "О приобретении в муниципальную собственность Щелковского муниципального района дополнительных акций ОАО "Теплосеть-Инвест", в собственность Щелковского муниципального района было приобретено 13 696 штук дополнительных обыкновенных именных бездокументарных акций на сумму 13 696 000 рублей, 20 апреля 2009 года заключен договор купли-продажи именных бездокументарных акций. Оплата по договору была осуществлена имуществом - вышеуказанной котельной. Согласно Закону Московской области от 21.03.2007 N 43/2007ОЗ в собственность истца было передано нежилое здание, площадью 241,49 кв.м., расположенное по адресу: г. Щелково, ул. Пионерская, д. 22-а.

При подготовке перечня передаваемых объектов была допущена техническая ошибка: в перечень был включен объект: нежилое здание, площадью 241,49 кв.м., расположенное по адресу: г. Щелково, ул. Пионерская, д. 22-а.

Однако такого объекта в Щелковском районе не существует, по указанному адресу находится котельная N 1, 1960 года постройки, общей площадью 510,1 кв.м. Администрация Щелковского муниципального района считает незаконной государственную регистрацию истцом права собственности на нежилое здание: котельная, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 510,1 кв.м., инв. N 333:098-12434, лит. Б, адрес объекта: Московская область, г. Щелково, ул. Пионерская, д. 22 а.

ОАО "Теплосеть-Инвест" указывает на то, что истец не является стороной оспариваемого договора и не является собственником имущества, право на которое он просит признать отсутствующим, поскольку спорные объекты недвижимости обладают разными идентификационными признаками. Кроме того, ОАО "Теплосеть-Инвест" заявлено о пропуске срока исковой давности.

Как следует из материалов дела, на основании Закона Московской области от 21 марта 2007 года N 43/2007ОЗ "О разграничении муниципального имущества между Щелковским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав" в собственность Администрации городского поселения Щёлково было передано имущество - нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Пионерская, д. 22-а, площадью 241,49 кв.м., что подтверждается передаточным актом N 68 от 31.12.2008 (том 1, л.д. 10-11).

На основании постановления Главы Щелковского муниципального района "О приобретении в муниципальную собственность Щелковского муниципального района дополнительных акций ОАО "Теплосеть-Инвест" от 17 апреля 2009 года N 1029 между ОАО "Теплосеть-Инвест" (продавец) и Муниципальным образованием Щёлковский муниципальный район Московской области Российской Федерации (покупатель) 20 апреля 2009 года заключен договор купли-продажи именных бездокументарных акций ОАО "Теплосеть-Инвест" (том 1, л.д. 13-17).

В соответствии с условиями указанного договора покупатель оплачивает цену размещения акций имуществом, указанным в Приложении N 1 к настоящему договору (том 1, л.д. 17). Согласно Приложению N1 в качестве оплаты за акции покупателем было передано имущество, в частности нежилое здание: котельная N 1, расположенное по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Пионерская.По техническому паспорту здания по состоянию на 05 февраля 2009 года - это нежилое здание: котельная, одноэтажное, общей площадью 510,1 кв.м. (том 1, л.д. 18-25).

Определением от 12 июля 2012 года судом первой инстанции в ходе рассмотрения настоящего дела у третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета - Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" (Щёлковский филиал) были истребованные заверенные копии инвентарно-правовых дел по объектам: - котельная N 1 по ул. Пионерская, г. Щёлково;

- нежилое здание: котельная N 1 по ул. Пионерская, д. 22а, г. Щёлково.

Государственным унитарным предприятием Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации", в материалы дела представлены сведения, согласно которым нежилое здание - котельная N 1 по улице Пионерской г. Щелково и нежилое здание по улице Пионерской д. 22а г. Щелково являются одним и тем же объектом капитального строительства. Адрес объекту был присвоен на основании письма Администрации

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе (пункт 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из изложенного, судом первой инстанции был сделан верный вывод о том, что спорное имущество было передано Администрации городского поселения Щелково. Администрация Щелковского муниципального района на момент заключения оспариваемого договора, не являясь собственником указанного имущества, не могла им распоряжаться.

Довод апелляционной жалобы ОАО "Теплосеть-Инвест" об отсутствии у истца права на обращение с настоящим иском в общеисковом порядке противоречит действующему законодательству.

В соответствии с абзацем 7 пункта 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" заявления о признании сделок должника недействительными по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (в частности, по основаниям, предусмотренным ГК РФ или законодательством о юридических лицах), предъявляемые другими помимо арбитражного управляющего лицами, подлежат рассмотрению в исковом порядке с соблюдением общих правил о подведомственности и подсудности. При предъявлении в рамках дела о банкротстве заявления об оспаривании сделки по указанным основаниям иным помимо арбитражного управляющего лицом суд оставляет это заявление без рассмотрения применительно к части 4 пункта 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, Администрация городского поселения Щелково правомерно обратилась с требованием о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности ничтожной сделки в порядке искового производства.

Доводы апелляционной жалобы проверены арбитражным апелляционным судом и отклонены, поскольку они не нашли своего документального подтверждения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии с ч.4 ст.270 АПК РФ судом первой инстанции не допущено.

Учитывая изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам и не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 13 декабря 2012 года по делу N А41-19820/12 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Э.Р. Исаева

Судьи

Г.А. Куденеева Э.С. Миришов