Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 10 января 2012 г. N 07АП-10177/11

г.Томск

10 января 2012 г.

Дело N А45-7925/2011

Резолютивная часть постановления оглашена 26 декабря 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 января 2012 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего О.Б. Нагишевой

судей В.В. Кресса, Л.Е. Лобановой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.С. Есиповым

при участии в судебном заседании:

от истца: Сорока В.Н., доверенность от 23.12.2011 г., паспорт; Деменчук Е.С., доверенность от 01.12.2010 г., паспорт

от ответчика: Склемина М.А., доверенность от 11.01.2011 г., паспорт; Раенок Т.М., доверенность 10.08.2011 г., паспорт

от третьего лица: не явились (извещены)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФГУП ПО "Север"

на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 10 октября 2011 года

по делу N А45-7925/2011

(судья Л.А. Кладова)

по иску ФГУП ПО "Север" (ОГРН 1025403907319)

к ООО УК "ЖКХ-Гарант" (ОГРН 1065410041839)

третье лицо: Мэрия г.Новосибирска

о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ее транзиту в размере 5 671 849 руб. 41 коп.

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие Производственное объединение "Север" (далее по тексту - ФГУП ПО "Север", истец) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании "ЖКХ-Гарант" (далее по тексту ООО УК "ЖКХ-Гарант", ответчик) о взыскании 5 671 849 рублей 61 копейки.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке статьи 49 АПК РФ заявил об уменьшении размера исковых требований до 5 339 312 рублей 10 копеек (л.д. 87 т.2).

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 10 октября 2011 года по делу N А45-7925/2011 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с решением от 10 октября 2011 года, ФГУП ПО "Север" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы истец указал, что суд пришел к необоснованному выводу о том, что количество тепловой энергии для нужд отопления должно определяться исходя из жилой площади комнат в общежитии, применив статью 156 Жилищного кодекса РФ, не подлежащую применению.

Количество тепловой энергии для нужд отопления должно определяться исходя из общей площади жилого дома, как это предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам N 307.

Применение статьи 156 ЖК РФ к сложившимся отношениям между истцом и ответчиком по аналогии невозможно, так как они урегулированы действующим законодательством.

В жилых домах, потребляющих коммунальный ресурс, отсутствуют приборы учета, в связи с чем количество тепловой энергии определялось истцом с соответствии со ст. 544 ГК РФ на основании п.1 ст. 157 ЖК РФ - по нормативам потребления коммунальных услуг, с применение порядка расчета размера платы, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам N 307.

Вывод суда о том, что при расчете платы за отопление в порядке, используемом истцом, происходит двойное начисление платы за отопление мест общего пользования, также связан с неправильным применением судом норм материального права, а именно Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года N 306, которым утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и требования к их формированию (далее - Правила N 306).

Суд неправильно применил нормы материального права, не усмотрев разницы в расчете платы за отопление и расчете платы за горячее водоснабжение, и поставил такой расчет в зависимость от сомножителя "общая площадь жилого дома".

Не обоснован также, по мнению истца, вывод суда относительно взыскания денежных средств за транзит тепловой энергии, так как целью расчета платы за транзит тепловой энергии, произведенной истцом, является не взыскание задолженности за транзит, а предоставление доказательств о всех произведенных ответчиком платежах и их основаниях в рамках взаимоотношений по ресурсоснабжению жилых объектов, находящихся в управлении ответчика.

Не согласившись с доводами апелляционной жалобы, ответчик в отзыве просил решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

В обоснование возражений по апелляционной жалобе ответчик указал, что расчет истцом произведен неправильно, истец неверно толкует понятие общей площади жилого помещения, необоснованно применяет при проведении расчетов сомножитель "общая площадь жилого дома".

Истец неверно толкует нормы Правил N 306.

Кроме того, по мнению ответчика, суд обоснованно признал верным расчет размера платы по горячей воде ООО "УК "ЖКХ-Гарант" от 10.10.2011, произведенный по формуле N 3 Приложения N 2 Правил N 307.

Довод подателя жалобы, касающийся платы за транзит тепловой энергии является необоснованным, так как плата для населения за транзит тепловой энергии Жилищным кодексом РФ и Правилами N 307 не предусмотрена.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, отзыв на апелляционную жалобу не представило, своего представителя в судебное заседание не направило.

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица.

Представители истца в судебном заседании поддержали апелляционную жалобу по указанным в ней основаниям, просили решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представители ответчика возражали по апелляционной жалобе по основаниям, изложенным в отзыве, просили решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьёй 268 АПК РФ законность и обоснованность решения Арбитражного суда Новосибирской области от 10 октября 2011 г. по делу N А45-7925/2011, апелляционный суд считает апелляционную жалобу подлежащей удовлетворению, а решение суда отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 18.04.2007 г. между ФГУП ПО "Север" (энергоснабжающая организация, ЭСО) и ООО УК "ЖКХ-Гарант" (абонент) заключен договор N 64-13/44-12 на отпуск и потребление тепловой энергии.

Согласно п.1.1 договор от 18.04.2007 г. определяет условия отпуска и потребления тепловой энергии в горячей воде и взаимоотношения сторон в вопросах теплоснабжения муниципальных объектов - жилых домов.

Исходя из условий договора N 64-13/44-12 ЭСО обязуется подавать тепловую энергию через свои сети абоненту в объемах ориентировочно установленных настоящим договором согласно Приложению N 1, а абонент - соблюдать установленные договором режимы теплопотребления и оплачивать тепловую энергию, сетевую воду и эксплуатационные затраты ЭСО по передаче тепловой энергии в соответствии с порядком, предусмотренным настоящим договором и принимать к расчету тарифы, утвержденные территориальным органом Федеральной службы тарифов.

Из материалов дела следует и не оспаривается ответчиком, что истцом были оказаны услуги по отпуску тепловой энергии в горячей воде на объекты - жилые дома, обслуживаемые ответчиком.

Однако, по мнению истца, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате отпущенной тепловой энергии в период с 01.04.2011 г. по 31.12.2010 г. у ответчика образовалась задолженность в размере 5 339 312 рублей 10 копеек.

Как следует из материалов дела, у сторон возникли разногласия по правильности расчета задолженности в связи с различным толкованием понятия "общая площадь жилого помещения".

Считая законной и обоснованной позицию истца, отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя исковые требования, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом первой инстанции установлено, что ООО УК "ЖКХ-Гарант" является исполнителем коммунальных услуг и осуществляет приобретение энергоресурсов у предприятия ФГУП ПО "Север" с целью представления коммунальных услуг гражданам.

В силу п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 19 Правил N 307 установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подп. 1 п. 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подп. 3 п. 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с п. 1 приложения N 2 к Правилам N 307 размер платы за отопление определяется путем умножения общей площади помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общей площади жилого дома на норматив потребления тепловой энергии на отопление и на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Проверив представленные расчеты нормативного потребления тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, отпущенной на объекты ответчика по адресам г.Новосибирск, ул. Новочеркасская,2 и г.Новосибирск, ул. Сухановская, 6 в период с 01.04.2007 года по 31.12.2010 года, суд апелляционной инстанций признает правомерным определение количества тепловой энергии, отпущенной абоненту в указанный период, в соответствии с Правилами N 307.

При этом истец обоснованно произвел расчет исходя из общей жилой площади помещений, указанной в Технических паспортах зданий (строений) БТИ на общежития, расположенные по вышеуказанным адресам, за минусом площади нежилых помещений и площади помещений общего пользования (коридоры, лестничные клетки, тамбуры и т.п.), то есть из расчета площади 4545,4 кв.м. по ул. Новочеркасской,2 и 4478,1 кв.м. по ул. Сухановской, 6.

Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает единый порядок и общие принципы определения размера платы за жилое помещение, согласно которому плата за жилое помещение по договорам социального найма и найма жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов, а также плата за содержание и ремонт жилых помещений устанавливается исходя из общей площади жилых помещений.

Согласно ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Руководствуясь указанными нормами права и принимая во внимание, что норматив на потребление тепловой энергии на отопление утвержден исходя из общей площади жилого помещения, суд апелляционной инстанций считает, что количество тепловой энергии, подлежащее оплате ответчиком, должно определяться путем умножения норматива, установленного постановлением Мэра г.Новосибирска от 21.12.2006 N 1307 "О плате за жилищные и коммунальные услуги для населения"" и Постановления N 740 от 28.11.2008 г. "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг для населения" на общую площадь жилого помещения, включающую в себя площадь комнат и площадь помещений вспомогательного использования.

В связи с изложенным судом апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы ответчика, а также расчет, произведенный исходя только из жилой площади помещений (комнат), отклоняется как необоснованный.

При этом расчет платы за отопление и горячее водоснабжение, произведенный истцом, соответствует нормам действующего законодательства, в частности Правилам N 307.

Кроме того, суд апелляционной инстанции, исходя из представленного ФГУП ПО "Север" расчета, считает обоснованным довод о том, что плата за транзит тепловой энергии не взыскивается с ответчика.

Таким образом, обжалованное решение подлежит отмене в связи с неправильным применением судом норм материального права.

Судебные расходы в порядке статьи 110 АПК РФ в связи с удовлетворением апелляционной жалобы относятся на ответчика. При этом решение суда в части возвращения ФГУП ПО "Север" 1662 руб. 68 коп. государственной пошлины по иску остается без изменения.

Руководствуясь п. 2 ст. 269, ст. 110, п.4 ч.1 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 10.10.2011 года по делу N А45-7925/2011 отменить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖКХ-Гарант" в пользу Федерального государственного унитарного предприятия Производственное объединение "Север" 5 339 312 рублей 10 копеек задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖКХ-Гарант" в пользу Федерального государственного унитарного предприятия Производственное объединение "Север" 49 696 рублей 56 копеек расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖКХ-Гарант" в пользу Федерального государственного унитарного предприятия Производственное объединение "Север" 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы.

В остальной части решение Арбитражного суда Новосибирской области от 10.10.2011 года по делу N А45-7925/2011 оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий

О.Б. Нагишева

Судьи

В.В. Кресс Л.Е. Лобанова