Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2013 г. N 15АП-3769/13

город Ростов-на-Дону

26 апреля 2013 г.

дело N А53-33116/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 24 апреля 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 апреля 2013 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Н.В.

судей Ереминой О.А., Кузнецова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Агуряном А.А.,

при участии:

от истца: представитель по доверенности N 53 от 06.02.2013 Гребенюк Г.Н., паспорт,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Торгово-строительная компания "Альянс"

на решение Арбитражного суда Ростовской области от 29.01.2013 по делу N А53-33116/2012

по иску открытого акционерного общества "Северо-Кавказское производственно-комплектовочное предприятие"Оборонпромкомплекс"

к обществу с ограниченной ответственностью "Торгово-строительная компания "Альянс"

о взыскании задолженности по договору аренды

и процентов за пользование чужими денежными средствами,

принятое в составе судьи Андриановой Ю.Ю.

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Северо-Кавказское производственно-комплектовочное предприятие "Оборонпромкомплекс" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Торгово-строительная компания "Альянс" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.10.2009 N 31 в размере 286406, 47 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 27167 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик полностью не оплатил арендную плату в установленный срок.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 29 января 2013 по делу N А53-33116/12 исковые требования удовлетворены частично: с общества с ограниченной ответственностью "Торгово-строительная компания "Альянс" (ИНН 6168028790, ОГРН 1096194003124) в пользу открытого акционерного общества "Северо-Кавказское производственно-комплектовочное предприятие "Оборонпромкомплекс" (ИНН 6152000091, ОГРН 1026104360556) взыскано 286 406, 47 рублей задолженности, 40 997, 99 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, 9482, 42 рублей - расходов на оплату государственной пошлины.

ООО "ТСК "Альянс" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, просило решение Арбитражного суда Ростовской области от 29 января 2013 по делу N А-53 33116/12 изменить в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе ответчик указывает, что судом неправильно произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по договору N 31 от 01.10.2009. По акту N 301 от 30.06.2010 размер арендной платы составляет 42210,96 рублей и состоит из постоянной - 41736,60 рублей, и переменной 474,36 рублей. Согласно п.3.3 договора переменная составляющая арендной платы оплачивается не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем п.3.4 договора. Итого по акту N 301 от 30.06.2010 сумма процентов составляет 7974, 86 рублей, по акту N 357 от 31.07.2010 - 6156, 65 рублей, по акту N 424 от 31.08.2010 - 5920,64 рублей. Итого сумма процентов по всем неоплаченным актам по договору N 31 от 01.10.2009 составляет 20052, 15 рублей.

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

В судебное заседание ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку не обеспечил. В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие ответчика, в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, отзыв не предоставил, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Поскольку возражений не поступило, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела 01.10.2009 открытое акционерное общество "Северо-Кавказское производственно-комплектовочное предприятие "Оборонпромкомплекс" (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "Торгово-строительная компания "Альянс" (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения N 31, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение: административное здание, литер Б, комнаты N 14, 15-18, 19а, площадью 49,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 154/1, сроком с даты заключения по 31.08.2010.

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что арендная плата по договору состоит из двух составляющих: постоянная и переменная. Постоянная составляющая арендной платы - плата за аренду помещения в месяц составляет 12870 рублей.

Переменная составляющая арендной платы - оплата арендатором фактической стоимости коммунальных и иных услуг. Сумма переменной составляющей определяется на основании двустороннего акта, подписанного уполномоченными представителями сторон (пункт 3.2 договора).

В соответствии с договором, арендатор оплачивает постоянную составляющую арендой платы не позднее 10 числа оплачиваемого месяца (пункт 3.3 договора).

Арендатор оплачивает переменную составляющую арендой платы не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 3.4 договора).

Дополнительным соглашением от 05.04.2010 N 1 стороны внесли изменения в договор, постоянная составляющая арендной платы составляет 22500 рублей. 16.07.2010 сторонами заключено дополнительное соглашение N2, в соответствии с которым предмет аренды указан: помещение, литер "К" (часть), площадью 54,0 кв.м., постоянная составляющая арендной платы составляет 8100 рублей.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, при прекращении договора аренды - вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки возвращения имущества.

Сумма задолженности арендной платы составила 286406, 47 рублей, доказательств ее оплаты ответчик не предоставил.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

При расчете процентов за пользование чужими денежными средствами применяется ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 8,25 %.

В соответствии с частью 7 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации новые требования, которые не были предметом рассмотрения в арбитражном суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются арбитражным судом апелляционной инстанции. Никаких возражений, контрасчета процентов в суде первой инстанции ответчиком представлено не было. В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются новыми доводами и судом первой инстанции не исследовались.

Судом первой инстанции сделан правильный перерасчет процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с которым размер процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды от 01.10.2009 N 31 составил 23629,41 рублей, по договору от 01.09.2010 N 23 - 17368, 55 рублей, а всего 40997, 99 рублей. При этом, судом первой инстанции расчет произведен в соответствии с условиями заключенного между сторонами договора, учтено, что постоянная составляющая арендной платы должна оплачиваться арендатором не позднее 10 числа оплачиваемого месяца (п.3.3. договоров), а переменная составляющая арендной платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым (п.3.4. договоров). Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 40 997,99 рублей.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

Расходы по оплате государственной пошлине распределяются между сторонами в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 29.01.2013 по делу N А53-33116/2012 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Н.В. Ковалева

Судьи

О.А. Еремина С.А. Кузнецов