Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 апреля 2013 г. N 09АП-8629/13

г. Москва

22 апреля 2013 г.

Дело N А40-158811/12

Резолютивная часть постановления объявлена 15.04.2013 г.

В полном объеме постановление изготовлено 22.04.2013 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Левиной Т.Ю., Тихонов А.П.,

при ведении протокола с/з секретарем Алмасхановым М.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ГЕЛИОС" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.01.2013 г., принятое судьей Лиловой О.Г. по делу N А40-158811/12

по иску ОАО "Содружество" (ОГРН 1062635141392, 355000, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 251)

к ООО "ГЕЛИОС" (ОГРН 1077763990677, 119435, г. Москва, пер. Абрикосовский, д. 1, стр. 1),

с участием третьего лица арбитражного (временного) управляющего ОАО "Содружество" (355000, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 392, оф. 521),

о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии в судебном заседании:

от истца: неявка;

от ответчика: неявка;

от третьего лица: неявка,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Содружество" предъявило иск к ООО "ГЕЛИОС" о взыскании 264203,92 руб. неосновательного обогащения в виде сэкономленной за счет Истца оплаты, причитавшейся за период с 01.01.2008 г. по 11.02.2011 г. за использование земельного участка с кадастровым N 26:12:030109:25 площадью 5611 кв.м., необходимого для эксплуатации здания по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 261, литер А, а также начисленных на сбереженную сумму за период с 15.08.2008 г. по 24.01.2013 г. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9708,54 руб.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 29.01.2013 г. (т. 1 л.д. 51) иск удовлетворен.

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (т. 1 л.д. 59-61).

В судебное заседание суда апелляционной инстанции участвующие в деле лица не явились, надлежаще уведомлены применительно к ст.ст. 121, 123 АПК РФ, с учетом разъяснений п. 4, 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 г. N 12, посредством размещения информации о судебном заседании суда апелляционной инстанции по рассмотрению поданной в установленный срок жалобы на официальном сайте суда в сети Интернет (т. 1 л.д. 86).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Подлежащие доказыванию обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции определены правильно и полностью выяснены.

Установлено, что часть помещений в здании по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 261, литер А, принадлежат на праве собственности ОАО "Содружество" (с 29.03.2007 г.), а часть - ООО "ГЕЛИОС" (27.12.2007 г.).

Площадь помещений ООО "ГЕЛИОС" составляет 0,097% от всей площади помещений в указанном здании.

Земельный участок, на котором расположено данное здание и который необходим для его эксплуатации, с кадастровым N 26:12:030109:25 площадью 5611кв.м., находился в публичной собственности (не разграниченной); на основании п. 10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ распоряжение им отнесено к компетенции субъекта РФ - Ставропольского края.

П.п. 7 п. 1 ст. 1 ЗемК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

Следовательно, в связи с эксплуатацией здания, в котором Ответчику принадлежат помещения, он обязан оплатить использование соответствующего земельного участка.

В силу п. 3 ст. 65 ЗемК РФ стоимость использования государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен (ст. 424 ГК РФ).

Однако в период с 01.01.2008 г. по 11.02.2011 г. плату за пользование вышеуказанным земельным участком вносило только ОАО "Содружество" (т. 1 л.д. 90-128).

Размер оплаты, определенный на основании Решения Ставропольской городской Думы от 11.11.2005 г. N 149, Постановления Правительства Ставропольского края от 14.12.2007 г. N 144-п, скорректированный на размер доли ООО "ГЕЛИОС" пропорционально площади занимаемых им помещений, составил 381755,88 руб. (расчет - т. 1 л.д. 5, 9).

Данная сумма является для ООО "ГЕЛИОС" неосновательным обогащением, подлежащим возмещению в пользу ОАО "Содружество" на основании ст. 1102 ГК РФ.

Поскольку цена использования предписана правовыми актами, ее размер являлся для Ответчика определенным (мог быть рассчитан им самостоятельно), с Ответчика подлежат присуждению также начисленные на сбереженные денежные средства проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, размер которых за период с 15.08.2008 г. по 24.01.2013 г. (пределы заявленного иска) составил 9708,54 руб.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции об удовлетворении заявленного иска в полном объеме является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.01.2013 г. по делу N А40-158811/12 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Е. Кузнецова

Судьи

Т.Ю. Левина А.П. Тихонов