Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 апреля 2013 г. N 09АП-9505/13

г. Москва

29 апреля 2013 г.

Дело N А40-5458/12-44-14Б

Резолютивная часть постановления объявлена "22" апреля 2013 г.

Постановление изготовлено в полном объеме "29" апреля 2013 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Р.Г. Нагаева,

Судей Н.О. Окуловой, Г.Н. Поповой

при ведении протокола судебного заседания секретарем М.А. Прозоровской.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Открытого акционерного общества "Далькабельинвест" на Определение Арбитражного суда г. Москвы от 08.02.2013 по делу N А40-5458/12-44-14Б, принятое судьей Н.Л. Бубновой по заявлению Департамента земельных ресурсов г. Москвы к ОАО "Далькабельинвест" (ОГРН 1097746192895, 117105, г. Москва, Варшавское ш., д. 97)

о включении требования Департамента земельных ресурсов г. Москвы в размере 599 214 руб. 15 коп основного долга и 199 797 руб. 82 коп. - пени, в реестр требований кредиторов должника ОАО "Далькабельинвест".

в судебное заседание явились:

от истца - не явился извещен,

от ОАО "Далькабельинвест" - Маринина В.А. по дов. От 09.04.2013 б/н,

УСТАНОВИЛ:

Определением от 08.02.2013 г. Арбитражный суд г. Москвы признал обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов ОАО "Далькабельинвест" требования Департамента земельных ресурсов города Москвы в размере 599 214, 15 руб. - основной долг, 199 797, 82 руб. - пени. Открытое акционерное общество "Далькабельинвест" не согласилось с определением суда первой инстанции и подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления Департамента земельных ресурсов г. Москвы по доводам, изложенным в апелляционной желобе. В судебном заседании представитель ОАО "Далькабельинвест" поддержал доводы апелляционной жалобы. Представитель Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился, направил отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, которое было удовлетворено судом апелляционной инстанции.

Рассмотрев дело в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав пояснения представителя ответчика, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об обоснованности доводов апелляционной жалобы, в связи с чем обжалуемое решение суда подлежит отмене, поскольку не отвечает требованиям пункта 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в производстве Арбитражного суда г. Москвы находиться дело N А40-5458/12-44-14 "Б" по заявлению Инспекции ФНС России N 26 по г. Москве о признании несостоятельным (банкротом) ОАО "Далькабельинвест". В рамках производства по делу, Департаментом земельных ресурсов города Москвы было подано заявление об установлении размера требований кредитора и включения в третью очередь реестра требований кредиторов ОАО "Далькабельинвест" суммы в размере 799 011 рублей 97 копеек. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 08 февраля 2013 г. требования Департамента земельных ресурсов г. Москвы о включении в реестр требований кредиторов ОАО "Далькабельинвест" по делу N А40-5458/12-44-14 "Б" о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Далькабельинвест" признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ОАО "Далькабельинвест". По мнению суда апелляционной инстанции, указанное определение является необоснованным, в связи с чем подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 71 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127 - ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Сведения о введении процедуры наблюдения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 193 от 13.10.2012 г. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 13.12.2012 г. по делу N А40-5458/12-44-14 "Б" об оставлении без движения заявления департамента земельных ресурсов г. Москвы о включении в реестр требований кредиторов ОАО "Далькабельинвест" установлено, что Департамент земельных ресурсов г. Москвы 27.11.2012 обратился в суд с заявлением о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника в размере 799 011,97 руб., т.е. за пределами тридцати дневного срока.

Согласно пункту 7 статьи 71 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127 - ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов, предъявленные по истечении предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи срока для предъявления требований, подлежат рассмотрению арбитражным судом после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения. На дату рассмотрения требований Департамента земельных ресурсов г. Москвы 01.02.2013 г. процедура наблюдения, введённая в отношении ОАО "Далькабельинвест" не завершена.

Из материалов дела следует, что 22.06.2006 г. между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и Обществом с ограниченной ответственностью "Ар - Билдинг" был заключен договор аренды земельного участка N М - 09 - 513239, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, вл. 304. В связи с переходом 27.07.2009 г. права собственности на здание по договору купли - продажи расположенного по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, вл. 304 в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ и ст. 552 ГК РФ права и обязанности "Арендатора" по договору аренды земельного участка N М - 09 - 513239 с 27.07.2009 г. перешли к ОАО "Дальневосточная кабельная инвестиционная компания". О чём было составлено дополнительное соглашение N 1 от 09.06.2011 г. к данному договору аренды.

23.07.2012 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от 02.11.2011 г. был зарегистрирован переход права собственности на здание расположенное по адресу г. Москва, Ленинградское шоссе, вл. 304 от ОАО "Дальневосточная кабельная инвестиционная кампания" к обществу с ограниченной ответственностью "Стройтехинвест". Одновременно с регистрацией права собственности на здание, в силу ст. 35 Земельного кодекса РФ и ст. 552 ГК РФ, за ООО "Стройтехинвест", были зарегистрированы права аренды на весь земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, вл. 304 являющийся предметом договора аренды земельного участка N М - 09 - 513239 и дополнительного соглашения N 1 от 09.07.2011 г. (выписка из ЕГПР N 05/019/2012 - 4227 от 02.08.2012 г. и выпиской из ЕГРП N 11/057/2012 - 47 от 16.10.2012 г.) Таким образом, ОАО "Далькабельинвест" не является с 23.07.2012 г. "Арендатором" по договору аренды земельного участка N М - 09 - 513239 от 22.06.2006 г. и дополнительному соглашению N 1 от 09.06.2011 г. к данному договору аренды. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве письмом N 09/038/2012 - 139 от 01.11.2012 г. уведомляло Департамент земельных ресурсов г. Москвы о государственной регистрации смены арендатора по договору аренды земельного участка N М - 09 - 513239.

В соответствии с достигнутой договорённостью между ООО "Ар - Билдинг" и ОАО "Далькабельинвест", ООО "Ар - Билдинг" осуществляло платежи по договору аренды земельного участка N М - 09 - 513239 от 22.06.2006 г. за ОАО "Далькабельинвест" в период с 27.07.2009 г. по 23.07.2012 г., что подтверждается платёжными поручениями N 38 от 02.07.2009 г. на сумму 70 187,03 руб., N 71 от 06.10.2009 г. на сумму 70 187,03 руб., N 140 от 29.12.2009 г. на сумму 77205,74 руб., N 15 от 05.04.2010 г. на сумму 12 000 руб., N 16 от 06.04.2010дг. на сумму 65 205 - 73 руб., N 23 от 02.07.2010 г. 77205,73 руб., N 41216 от 17.12.2010 г. 77205,74 руб., N 227 от 29.12.2010 г. 7720,57 руб., N 15 от 05.04.2011 г. на сумму 84 926,31 руб., N 22 от 04.07.2011 г. на сумму 84 926,31 руб., N 31 от 03.10.2011 г. на сумму 84 926,31 руб., N 37 от 21.12.2011 г. на сумму 93 418,94 руб., N 2 от 02.04.2012 г. на сумму 93 418,94 руб., N И от 04.07.2012 г. на сумму 93 418,94 руб. 14.02.2013 г. Департаментом земельных ресурсов г. Москвы ОАО "Далькабельинвест" была выдана справка о состоянии финансово - лицевого счёта N М -09 - 513239 - 002 по договору аренды N М - 09 - 513239 от 22.06.2006 г. согласно которой задолженность по арендной плате у ОАО "Далькабельинвест" перед Департаментом земельных ресурсов г. Москвы отсутствует. Таким образом, обязательства по оплате арендной платы ОАО "Далькабельинвест" по договору аренды N М - 09 - 513239 от 22.06.2006 г. перед Департаментом земельных ресурсов г. Москвы выполнены. Данный вывод подтверждается содержанием отзыва Департамента земельных ресурсов г. Москвы на апелляционную жалобу, а также актом сверки от 28.03.2013 N 239/13, составленном Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ОАО "Далькабельинвест". При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что определение Арбитражного суда г. Москвы от 08 февраля 2013 года по делу N А40-5458/12-44-14Б следует отменить, в удовлетворении заявления Департамента земельных ресурсов г. Москвы о включении в третью очередь реестра требований кредиторов ОАО "Далькабельинвест" требования Департамента земельных ресурсов г. Москвы в размере 599 214 руб. 15 коп. - основной долг, 199 797 руб. 82 коп. - пени отказать

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 08 февраля 2013 года по делу N А40-5458/12-44-14Б отменить.

Отказать в удовлетворении заявления Департамента земельных ресурсов г. Москвы о включении в третью очередь реестра требований кредиторов ОАО "Далькабельинвест" требования Департамента земельных ресурсов г. Москвы в размере 599 214 руб. 15 коп. - основной долг, 199 797 руб. 82 коп. - пени.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий

Р.Г. Нагаев

Судьи

Н.О. Окулова Г.Н. Попова