Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 апреля 2010 г. N 17АП-2569/10

г. Пермь

09 апреля 2010 г.

Дело N А60-46729/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 05 апреля 2010 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 09 апреля 2010 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Зелениной Т.Л.

судей Скромовой Ю.В., Усцова Л.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шилонцевой В.А.,

при участии в судебном заседании:

от истца - Полякова Е.И. (паспорт, доверенность от 13.10.2009),

от ответчика - Печников Е.Б. (паспорт, доверенность от 12.01.2010), Волганов Л.Ю. (паспорт, доверенность от 12.01.2010),

от третьего лица - представитель не явился,

(лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - индивидуального предпринимателя Голубкова Евгения Геннадьевича

на решение арбитражного суда Свердловской области

от 05 февраля 2010 года

по делу N А60-46729/2009,

принятое судьей Колинько А.О.

по иску ОАО "Российские железные дороги" в лице Нижнетагильского отделения Свердловской железной дороги - филиал ОАО "РЖД"

к индивидуальному предпринимателю Голубкову Евгению Геннадьевичу

третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области

об освобождении части земельного участка путем демонтажа торгового павильона,

установил:

ОАО "Российские железные дороги" в лице Нижнетагильского отделения Свердловской железной дороги - филиал ОАО "РЖД (истец) обратилось в арбитражный суд Свердловской области с иском к индивидуальному предпринимателю Голубкову Евгению Геннадьевичу (ответчик) об освобождении части земельного участка с кадастровым номером 66:61:00 00 000:0008 площадью 194 кв.м в полосе отвода ст. Серов на привокзальной площади путем демонтажа торгового павильона.

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области.

Решением арбитражного суда Свердловской области от 05.02.2010 (резолютивная часть от 01.02.2010) исковые требования удовлетворены, на ответчика возложена обязанность освободить часть земельного участка с кадастровым номером 66:61:00 00 000:0008 площадью 194 кв.м в полосе отвода ст. Серов на привокзальной площади путем демонтажа торгового павильона.

Решение суда от 05.02.2010 обжаловано ответчиком в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ответчик ссылается на то, что требования о сносе спорного павильона были заявлены истцом по делу N А60-27183/2008, производство по этому делу было прекращено в связи с отказом истца от иска. Ответчик считает, что указанные требования не могут быть рассмотрены вновь в рамках настоящего дела. Кроме этого, ответчик указывает, что не использовал земельный участок площадью 194 кв.м, ранее им был заключен договор аренды в отношении земельного участка площадью 90 кв.м, за который уплачивалась арендная плата, объект торговли с 2003 года находится на земельном участке с кадастровым номером 66:61:00 00 000:0008, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Истец против доводов апелляционной жалобы возражает, в отзыве на апелляционную жалобу ссылается на то, что спорный объект расположен на земельном участке площадью 194 кв.м, являющимся частью земельного участка с кадастровым номером 66:61:00 00 000:0008, ответчик использует этот земельный участок без законных оснований, договор аренды N 51 от 01.12.2005 является незаключенным.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует:

По договору аренды N АЗФ-147/1254 от 01.09.2006 Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области передало ОАО "РЖД" в аренду на 49 лет являющийся федеральной собственностью земельный участок с кадастровым номером 66:61:00 00 000:0008 площадью 4 086 500 кв. м, местоположением: г. Серов, для использования в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов железнодорожного транспорта.

Ссылаясь на то, что часть этого земельного участка незаконно используется ответчиком для размещения торгового павильона, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд первой инстанции обоснованно исходил из отсутствия законных оснований использования ответчиком арендованного истцом земельного участка.

Довод ответчика о том, что им не используется часть земельного участка площадью 194 кв.м, судом апелляционной инстанции отклоняется. Нахождение принадлежащего ответчику торгового павильона на земельном участке с кадастровым номером 66:61:00 00 000:0008, сформированном под полосу отвода железной дороги, ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами дела.

В кадастровом паспорте этого земельного участка от 27.03.2009 имеются сведения о его части площадью 194 кв.м, занятой под магазин.

01.12.2005 истцом и ответчиком был подписан договор о временном использовании земельного участка в полосе отвода железной дороги площадью 90 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 66:61:00 00 000:0008 под размещение продовольственного павильона.

Указанный договор обоснованно не принят судом первой инстанции в качестве правоустанавливающего документа на землю, поскольку часть земельного участка площадью 90 кв.м в установленном порядке не определена. Ответчиком фактически занимается часть земельного участка площадью 194 кв.м.

Сведений о том, что принадлежащий ответчику павильон является объектом недвижимости и ответчик имеет право на использование земельного участка в соответствии со ст. 36 ЗК РФ в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, требования об освобождении земельного участка удовлетворены судом первой инстанции правомерно.

Довод ответчика о нарушении судом первой инстанции процессуальных норм также подлежит отклонению.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если имеется вступивший в законную силу судебный акт арбитражного суда, принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Согласно судебным актам по арбитражному делу N А60-27183/2008 ранее истцом были предъявлены требования об освобождении ответчиком части земельного участка с кадастровым номером 66:61:00 00 000:0008 площадью 60 кв.м.

Следовательно, рассматриваемый по делу N А60-27183/2008 спор имел иное основание заявленных требований, отказ от иска по этому делу не препятствует предъявлению иска об освобождении ответчиком иной части земельного участка с кадастровым номером 66:61:00 00 000:0008.

С учетом изложенного, решение суда от 05.02.2010 отмене не подлежит.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Свердловской области от 05 февраля 2010 года по делу N А60-46729/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Т.Л. Зеленина

Судьи

Л.А. Усцов Ю.В. Скромова