|
07 мая 2013 г.
|
Дело N А60-52013/2012
|
Резолютивная часть постановления объявлена 25 апреля 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 07 мая 2013 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи Паньковой Г.Л.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Глушенковой С.А.,
при участии:
от истца, Администрации города Екатеринбурга, - не явились,
от ответчика, Закрытого акционерного общества "Компания" Айсберг", - не явились,
лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрев апелляционную жалобу истца, Администрации города Екатеринбурга,
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 26 февраля 2013 года,
вынесенное судьей С.Ю.Григорьевой,
по делу N А60-52013/2012,
рассмотренному в порядке упрощенного производства,
по иску Администрации города Екатеринбурга
к Закрытому акционерному обществу "Компания" Айсберг" (ОГРН 1026605771345, ИНН 6664051250)
о взыскании неустойки по договору аренды земельного участка,
установил:
Администрация города Екатеринбурга (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Свердловской области к Закрытому акционерному обществу "Компания" Айсберг" (далее - ответчик) с иском о взыскании неустойки за просрочку внесения арендной платы за март 2010 года по договору аренды земельного участка N 5-1585 от 27.05.2008 в размере 24 295 руб. 22 коп.
Решением суда от 26 февраля 2013 года исковые требования удовлетворены частично. Взыскано с ЗАО "Компания "Айсберг" (ИНН 6664051250, ОГРН 1026605771345) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) 417 (четыреста семнадцать) руб. 98 коп. пени. В остальной части иска отказано.
Истец с решением суда от 26 февраля 2013 года не согласен, в апелляционной жалобе просит решение изменить, принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что переход права собственности к Закрытому акционерному обществу "Компания" Айсберг" на земельный участок зарегистрирован 19.03.2010 года. Ссылаясь на положения статей 388,396 Налогового кодекса Российской Федерации, полагает, что начисление земельного налога ответчику за указанный земельный участок начинается с 01.04.2010 года. Учитывая принцип платности использования земли, а также то, что за период с 19.03.2010 года по 31.03.2010 года земельный налог ответчику не начисляется, Администрацией города Екатеринбурга согласовано, что арендная плата по договору будет начислена по 31.03.2010 года. В связи с вышеизложенным, считает исковые требования законными.
Истец, ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, представителей не направили, что в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
Законность и обоснованность решения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, 27.05.2008 года между Администрацией города Екатеринбурга (арендодатель) и ЗАО "Компания "Айсберг" (арендатор) заключен договор аренды N 5-1585 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0505018:0019 на срок с 01.01.2008 по 31.12.2022.
Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 11.12.2008 года, что подтверждается штампом регистрирующего органа (л.д.16).
В силу предоставления вышеуказанного земельного участка в собственность ЗАО "Компания "Айсберг" и ООО "Концерн "Уральский текстиль", 02.11.2009 года заключено соглашение о расторжении договора аренды участка N 5-1585 от 27.05.2008.
02.11.2009 года между Администрацией города Екатеринбурга (продавец) и ЗАО "Компания "Айсберг", ООО "Концерн "Уральский текстиль" (покупатели) заключен договор купли-продажи N 5-2805 вышеуказанного земельного участка.
Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 19.03.2010 года, что подтверждается штампом регистрирующего органа (л.д.25).
Полагая, что со стороны ответчика имела место просрочка внесения арендной платы, Администрация города Екатеринбурга начислила неустойку за период с 11.03.2010 года по 20.12.2012 года в размере 24 295 руб. 22 коп и обратилась в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены (изменения) обжалуемого судебного акта.
Выводы, изложенные в решении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, оснований для их переоценки апелляционный суд не усматривает.
Согласно ст.ст. 330,331 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
Пунктом 3.1 договора аренды предусмотрено, что в случае не внесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок Арендатор выплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера подлежащего перечислению платежа арендной платы.
Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредстве
