Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 29 января 2008 г. N 06АП-512/07

г. Хабаровск

29 января 2008 г.

Дело N А73-Т-6810/2006-51

Резолютивная часть постановления объявлена 24 января 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 января 2008 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Малышевой Л.Г.

Судей Кустовой Т.С., Гричановской Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Харьковской Е.Г.

при участии в судебном заседании:

от заявителя: не явились;

от ответчика: ООО "Амурский аквапарк" Занько М.В. представитель по доверенности от 24.07.2007 б/н;

от заинтересованного лица: Страхова Е.В. представитель по доверенности от 01.03.2007 б/н;

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Форсес" на определение от 10.07.2007 по делу N А73-Т-6810/2006-51 Арбитражного суда Хабаровского края дело рассматривал судья Букина Е.А.

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Био-Текс-Групп"

к обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Теплотерм", обществу с ограниченной ответственностью "Теплотермстрой", обществу с ограниченной ответственностью "Амурский аквапарк", обществу с ограниченной ответственностью "Старт-Восток" и НПК "Тукур"

заинтересованное лицо: общество с ограниченной ответственностью "Форсес"

о применении обеспечительных мер

Общество с ограниченной ответственностью "Био-Текс-Групп" (далее - ООО ""Био-Текс-Групп") на основании определения третейс-кого суда о принятии обеспечительных мер обратилось с заявлением в Арбитражный суд Хабаровского края о применении обеспечительных мер в виде наложения ареста на нежилое помещение, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Теплотерм" (далее - ООО "Фирма "Теплотерм"), расположенное в г.Хабаровске по ул.Калинина,61.

Определением от 10.07.2007 Арбитражным судом Хабаровского края заявленное требование было удовлетворено. Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области запрещено совершать действия по государственной регистрации прав на указанное помещение.

Общество с ограниченной ответственностью "Форсес" (далее - ООО "Форсес") не согласно с определением суда и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить ввиду того, что согласно договору приобрело указанное помещение у ООО "Фирма "Теплотерм", но не было привлечено к участию в деле как заинтересованное лицо.

В отзывах на апелляционную жалобу ООО "Био-Текс-Групп", ООО "Теплотермстрой", ООО "Амурский аквапарк" и НПК "Тукур" считают определение от 10.07.2007 Арбитражного суда Хабаровского края законным, а требования ООО "Форсес" не подлежащими удовлетворению, как не являющегося участником третейского дела.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и возражения, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, Шестой арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены принятого судебного акта.

Материалами дела установлено, что 15.03.2006 ООО "Био-Текс-Групп" обратилось к согласованному между сторонами третейскому судье с заявлением к ООО "Фирма "Теплотерм", ООО "Теплотермстрой", ООО "Амурский аквапарк", ООО "Старт-Восток" и НПК "Тукур" о признании сделок по приобретению помещений 176,6 кв.м. и 27,2 кв.м., расположенных в г.Хабаровске по ул.Калинина,61, недействительной и применении последствий недействительности.

По договору купли-продажи от 22.03.2007 ООО "Форсес" купило указанные помещения у ООО "Фирма "Теплотерм". Право собствен-ности на имущество покупатель не зарегистрировал. ООО "Форсес" не было привлечено к судебному разбирательству по делу.

Третейский судья определением от 06.06.2007 принял обеспечи-тельные меры в виде ареста на указанные выше помещения, запретил переоформление и перерегистрацию помещений на иных лиц до вступления в законную силу решения третейского суда.

Согласно статье 25 Федерального закона от 24.07.2002 N 102-ФЗ "О третейских судах в Российской Федерации" рассмотрение компетентным судом заявления об обеспечении иска, рассматриваемого в третейском суде, и вынесение им определения об обеспечении иска или об отказе в его обеспечении осуществляются в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением от 10.07.2007 Арбитражный суд Хабаровского края удовлетворил заявление ООО "Био-Текс-Групп" об обеспе-чительных мерах в виде ареста на указанные выше помещения, запретил переоформление и перерегистрацию помещений на иных лиц. Согласно статье 93 АПК РФ заявление об обеспечении иска рассматривается арбитражным судьей единолично без извещения сторон. Кроме того, в определении третейского судьи о принятии обеспечительных мер ООО "Форсес" не указано стороной по делу. В связи с этим отклоняется довод о не привлечении к участию в деле.

В соответствии со статьей 90 АПК РФ заявитель обосновал причины обращения, подтвердил необходимость принятия обеспечительных мер, представил доказательства, подтверждающие доводы. Суд первой инстанции, принимая обеспечительные меры, сделал правильный вывод о том, что государственная регистрация перехода права собственности на иное лицо затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта.

Обеспечительные меры имеют предварительный характер, до принятия третейским судом решения. На спорные помещения несколько претендентов, в том числе ООО "Форсес", которые должны иметь равные права при защите своих интересов. Ссылка ООО "Форсес" на договор купли-продажи от 22.03.2007 с ООО "Фирма "Теплотерм" не принимается, потому-что не зарегистрировано в установленном порядке права собственности на спорные помещения. Принятие обеспечительных мер, в виде ареста помещений, запрета переоформления и перерегистрации помещений на иных лиц, не препятствует ООО "Форсес" пользоваться этими помещениями.

Нарушений судом первой инстанции норм процессуального и материального права не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процес-суального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Хабаровского края от 10 июля 2007 года по делу N А73-Т-6810/2006-51 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в установленный законом срок.

Председательствующий

Л.Г.Малышева

Судьи

Т.С.Кустова Е.В.Гричановская