Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 мая 2013 г. N 10АП-3458/13

г. Москва

21 мая 2013 г.

Дело N А41-59476/12

Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 мая 2013 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Марченковой Н.В.,

судей Боровиковой С.В., Ивановой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Нехаем А.А.

при участии в судебном заседании лиц согласно протокола от 20.05.2013 г.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Первая ипотечная компания - регион" на решение Арбитражного суда Московской области от 19 февраля 2013 года по делу N А41-59476/12, принятое судьей Фаньян Ю.А., по иску (заявлению) ЗАО "ПИК - Регион" к ЗАО "Компания Дерменджи" о взыскании неосновательного обогащения в размере 76 603 980, 56 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Первая Ипотечная компания - Регион" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Закрытому акционерному обществу "Компания Дерменджи" о взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения в виде излишне уплаченного инвестиционного взноса в сумме 65 515 644, 68 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 828 570, 48 руб. и штрафных санкций в размере 7 259 765, 40 руб., всего - 76 603 980, 56 руб.

Решением Арбитражного суда Московской области от 19 февраля 2013 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда ЗАО "ПИК - Регион" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, а также нарушены нормы материального и процессуального права.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда 20 мая 2013 года представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения по настоящему делу, достигнутое сторонами и оформленное в письменном виде.

Ответчик через канцелярию суда представил ходатайство об утверждении мирового соглашения в отсутствии сторон.

Письменный текст мирового соглашения подписан генеральным директором ЗАО "ПИК-Регион" Сапроновым Ф.Б. и доверительным управляющим ЗАО "Компания Дерменджи" Е.Э., действующей на основании Приказа N 6 от 21.12.2012 г., Решения от 24.12.2012 г., выписка из ЕГРЮЛ от 11.02.2013 г. N 16-15.

Полномочия подписавших мировое соглашение лиц проверены апелляционным судом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, арбитражный апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с правилами статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, и арбитражный суд принимает меры для примирения сторон и содействует им в урегулировании спора.

В силу статей 49, 139 названного Кодекса мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

По форме и содержанию представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям норм статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и обстоятельств, препятствующих его утверждению, судом не установлено.

С учетом вышеизложенного, мировое соглашение, заключенное между ЗАО "ПИК - Регион" и ЗАО "Компания Дерменджи", подлежит утверждению судом.

Руководствуясь частью 6.1 статьи 268, пунктом 3 статьи 269, статьями 139-141, частью 2 статьи 150, статьей 151, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 19 февраля 2013 года по делу N А41-59476/12 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное по делу N А41-59476/12 в следующей редакции:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст. ст. 139,140 Арбитражного процессуального кодекса РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с нарушением Ответчиком условий Инвестиционного контракта б/н от 25.03.2005 года в редакции подписанных дополнительных соглашений (далее по тексту - Контракт), заключенного между Истцом и Ответчиком, предметом которого является реализация инвестиционного проекта по строительству комплекса многоэтажных жилых домов с объектами соцкультбыта на земельном участке, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 86/263, 88, 90/308, ул. Катаева, 310, 312, ул. Варфоломеева, 265, 267.

2. 9 февраля 2013 года Арбитражный суд Московской области вынес решение по делу N А41-59476/12 по иску Закрытого акционерного общества "Первая Ипотечная Компания - Регион" к Закрытому акционерному обществу "Компания Дерменджи" о взыскании неосновательного обогащения в размере 76 603 980,56 рублей, которым удовлетворил требования Истца в полном объеме.

3. Учитывая, что в соответствии со ст. 139 Арбитражного процессуального кодекса РФ заключение мирового соглашения допускается на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, Стороны пришли к соглашению окончить дело мировым соглашением в ходе рассмотрения апелляционной жалобы, поданной Закрытым акционерным обществом "Компания Дерменджи" в Десятый арбитражный апелляционный суд.

4. Ответчик в соответствии с ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ признает получение суммы неосновательного обогащения в виде излишне уплаченного инвестиционного взноса по Контракту в размере 65 515 644 (Шестьдесят пять миллионов пятьсот пятнадцать тысяч шестьсот сорок четыре) рубля 68 копеек, НДС не облагается, что подтверждается п. 3 Акта от 31 декабря 2011 года о реализации Инвестиционного контракта б/н от 25.03.2005 года.

5. Истец в соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса РФ частично отказывается от взыскания с Ответчика задолженности, взысканной решением Арбитражного суда Московской области от 19.02.2013 по делу N А41-59476/12, а именно в размере 11 288 335 (Одиннадцать миллионов двести восемьдесят восемь тысяч триста тридцать пять) рублей 88 копеек. Указанная сумма задолженности складывается из:

5.1. штрафных санкций в размере 7 259 765 (Семь миллионов двести пятьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят пять) рублей 40 копеек.

5.2. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 828 570,48 (Три миллиона восемьсот двадцать восемь тысяч пятьсот семьдесят) рублей 48 копеек;

5.3. расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.

6. Стороны в соответствии с ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ признают, что сумма задолженности Ответчика перед Истцом составляет 65 515 644 (Шестьдесят пять миллионов пятьсот пятнадцать тысяч шестьсот сорок четыре) рубля 68 копеек, НДС не облагается.

7. Ответчик в счет погашения имеющейся задолженности в размере 65 515 644 (Шестьдесят пять миллионов пятьсот пятнадцать тысяч шестьсот сорок четыре) рубля 68 копеек:

7.1. передает в собственность Истца земельный участок площадью 2002 кв.м. с кадастровым (или условным) номером 61:44:0040309:328, категория земель: Земли населенных пунктов - Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами общественного назначения и автостоянкой, расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Кировский район, пр. Соколова, 86, далее - Земельный участок, стоимостью 60 000 000 (Шестьдесят миллионов) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Земельный участок принадлежит Закрытому акционерному обществу "Компания Дерменджи" по праву собственности на основании:

Договора купли-продажи земельного участка собственнику строений по адресу:

г. Ростов-на-Дону, ул. Катаева, 312 N 3972 от 15.09.2006 г.;

Договора купли-продажи земельного участка собственнику строений по адресу:

г. Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 265 N 7119 от 04.09.2007 г.;

Договора купли-продажи земельного участка собственников строения по адресу:

г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 86/263 N 8298 от 14.12.2007 г.;

Договора купли-продажи земельного участка собственнику строений по адресу:

г. Ростов-на-Дону, ул. Катаева, 310 N 17443 от 07.04.2010 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 61-АЖ 837648, выданным 19.07.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

7.2. передает Истцу в собственность свайно-плитный фундамент площадью 158,3 кв.м., являющийся Объектом незавершенного строительства, расположенный на Земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 86, стоимостью 5 515 644 (Пять миллионов пятьсот пятнадцать тысяч шестьсот сорок четыре) рубля 68 копеек, НДС не облагается.

Технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт и проектная документация свайно-плитного фундамента должны быть переданы Истцу при подписании сторонами передаточного акта на объекты недвижимости.

7.3. Обязанности Ответчика по передаче Земельного участка и/или свайно-плитного фундамента, установленные п.п. 7.1-7.2 настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными в день подписания Акта приема-передачи и предоставления всех необходимых документов для государственной регистрации права Истца на Земельный участок и свайно-плитный фундамент.

7.4. Передачей Земельного участка и свайно-плитного фундамента в соответствии с пунктами 7.1-7.2 настоящего Мирового соглашения, Ответчик полностью исполняет свои обязательства перед Истцом по Инвестиционному контракту б/н от 25.03.2005 года.

7.5. Взаимоотношения Истца и Ответчика по исполнению иных обязательств по Инвестиционному контракту б/н от 25.03.2005 года, не указанных в настоящем Мировом соглашении регулируются Сторонами отдельно, а именно Дополнительным соглашением к Инвестиционному контракту б/н от 25.03.2005 от 19 апреля 2013 года.

8. Порядок исполнения Ответчиком обязанностей, предусмотренных п. 7.1-7.2. настоящего Мирового соглашения:

8.1. Ответчик в течение 30 (Тридцати) рабочих дней с момента утверждения Десятым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения обязан передать Истцу право собственности на земельный участок и свайно-плитный фундамент, указанные в п.п. 7.1-7.2. настоящего Мирового соглашения, путем подписания с Истцом Актов приема-передачи, а также предоставить все необходимые документы для регистрации права собственности Истца на указанные объекты в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженности по уплате налогов, коммунальных и иных обязательных платежей за содержание указанных объектов.

8.2. Земельный участок и свайно-плитный фундамент на дату подписания Акта приема-передачи, а также на дату регистрации права собственности Истца на земельный участок и свайно-плитный фундамент, не должны быть в залоге или под арестом, не должны быть обременены правами третьих лиц, не должны иметь иных ограничений на владение, пользование или распоряжение.

8.3. В случае нарушения Ответчиком обязательств по передаче Истцу в собственность земельного участка и свайно-монолитного фундамента, указанных в п.п. 7.1-7.2. настоящего Мирового соглашения в срок до "01" сентября 2013 года, Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей за каждый день просрочки исполнения указанных обязательств.

9. Подписанием настоящего Мирового соглашения Ответчик гарантирует получение всех необходимых решений, корпоративных одобрений, разрешений и согласований компетентных корпоративных органов управления Ответчика, если таковые требуются для заключения и исполнения настоящего Мирового соглашения и предусмотренных в нем сделок в соответствии с действующим законодательством РФ и в соответствии с учредительными документами Ответчика. Все указанные решения, одобрения, разрешения и согласования должны быть в силе на дату утверждения настоящего мирового соглашения Десятым арбитражным апелляционным судом включительно. При этом Ответчик предоставляет Истцу до даты утверждения настоящего Мирового соглашения Десятым арбитражным апелляционным судом нотариально заверенные копии соответствующих решений, одобрений, разрешений и согласований, а также своих учредительных документов, свидетельств о государственной регистрации в качестве юридического лица, выписок из ЕГРЮЛ, выданных сроком не более 15 (пятнадцати) календарных дней до даты утверждения настоящего Мирового соглашения, бухгалтерских балансов на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подписания настоящего Мирового соглашения и документов, подтверждающих полномочия лиц, подписавших настоящее Мировое соглашение.

10. Все судебные издержки, понесенные Сторонами, остаются на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по делу N А41-59476/12.

Председательствующий

Н.В. Марченкова

Судьи

С.В. Боровикова Л.Н. Иванова