Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 мая 2013 г. N 09АП-12607/13

г. Москва

17 мая 2013 г.

Дело N А40-154801/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 мая 2013 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Пирожкова Д.В.,

судей: Елоева А.М., Лялиной Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хвенько Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Общества с ограниченной ответственностью "МосОблКоллектор", Закрытого акционерного общества "Российский союз предприятий и организаций бытового обслуживания населения" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 25 февраля 2013 года по делу N А40-154801/2012, принятое судьей Кофановой И.Н., по иску Общества с ограниченной ответственностью "МосОблКоллектор" (ОГРН 1105038004950, 123001, г Москва, пер. Трехпрудный, 11/13, стр. 2) к Закрытому акционерному обществу "Российский союз предприятий и организаций бытового обслуживания населения" (ОГРН 1027739096440, 125009, г Москва, пер. Леонтьевский, д. 5, стр. 1), Обществу с ограниченной ответственностью "Химэлектро-94" (ОГРН 1027739043364, 129515, г Москва, ул. Останкинская 1-я, д. 26), третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве о признании (восстановлении) права залога ООО "МосОблКоллектор" на нежилое помещение по адресу г.Москва, пер. Леонтьевский, д.5,стр. 1; о признании отсутствующим права собственности ООО "Химэлектро-94" на нежилое помещение по адресу: г. Москва, пер. Леонтьевский, д. 5, стр. 1,

при участии в судебном заседании:

от истца - Зарицкий А.Г. по доверенности от 21.11.2012 б/н, Маклозян Д.А. по доверенности от 20.12.2012 б/н;

от ответчиков: от ЗАО "Российский союз предприятий и организаций бытового обслуживания населения" - не явился, извещен;

от ООО "Химэлектро-94" - Панина О.Н. по доверенности от 20.12.2012 б/н;

от третьего лица - не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "МосОблКоллектор" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Закрытому акционерному обществу "Российский союз предприятий и организаций бытового обслуживания населения", Обществу с ограниченной ответственностью "Химэлектро-94", третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве о признании (восстановлении) права залога ООО "МосОблКоллектор" на нежилое помещение по адресу г.Москва, пер. Леонтьевский, д.5,стр. 1; о признании отсутствующим права собственности ООО "Химэлектро-94" на нежилое помещение по адресу: г. Москва, пер. Леонтьевский, д. 5, стр. 1.

В обоснование иска указано, что является залогодержателем указанного имущества, переданного ЗАО "РОСБЫТСОЮЗ" в залог по кредитному договору. Между тем, в результате приобретения ООО "Химэлектро-94" с указанного имущества были сняты залоговые ограничения.

Решением от 25 февраля 2013 года по делу N А40-154801/2012 Арбитражный суд г. Москвы в удовлетворении иска отказал.

Не согласившись с данным решением суда первой инстанции, ООО "МосОблКоллектор" и ЗАО "РОСБЫТСОЮЗ" обратились в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят его отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права.

Представители ООО "МосОблКоллектор" в судебном заседании доводы апелляционных жалоб поддержали.

Представитель ООО "Химэлектро-94" в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционных жалоб по доводам, изложенным в отзыве.

Апелляционные жалобы рассмотрена в отсутствие представителей ЗАО "РОСБЫТСОЮЗ" и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев материалы апелляционных жалоб, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения апелляционных жалоб.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, предусмотренные в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом избранный таким лицом способ защиты должен соответствовать имеющемуся или предполагаемому нарушению права и обеспечивать его восстановление.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда от 07.04.2011 по делу N А40-36003/11-133-312 с ЗАО "Российский союз предприятий и организаций бытового обслуживания населения" в пользу ОАО коммерческий банк "АБ Финанс" взысканы денежные средства в размере 130 717 945, а также обращено взыскание на заложенное имущество и права по договору ипотеки (залога недвижимости) N 10-30-03-04-78/10-31 от 23.09.2010 г. в пределах неисполненных обязательств по кредитному договору N 10-30-03-04-78/10 от 23.09.2010 г., а именно: - принадлежащее ЗАО "Российский союз предприятий и организаций бытового обслуживания населения", на праве собственности здание, общей площадью 1 399,1 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый (или условный) номер: 23462, расположенное по адресу: г. Москва, пер. Леонтьевский, д. 5, стр. 1;

26.07.2011 г. между ОАО коммерческий банк "АБ Финанс" и ООО "МосОблКоллектор" был заключен договор уступки права требования по кредитному договору N 10-30-03-04-78/10 от 23.09.2010 г., по которому первоначальный кредитор ОАО коммерческий банк "АБ Финанс" уступает, а новый кредитор ООО "МосОблКоллектор" принимает права требования к ЗАО "Российский союз предприятий и организаций бытового обслуживания населения" по кредитному договору N N 10-30-03-04-78/10 от 23.09.11г, заключёнными между первоначальным кредитором и должником, а также все права, обеспечивающие исполнение указанного обязательства.

Судом установлено, что ООО "Химэлектро-94" приобрело в собственность нежилое здание площадью 1399,1 кв.м по адресу г. Москва, Леонтьевский пер., д. 5, стр. 1 (инв. N 23462) и право аренды земельного участка площадью 1100 кв.м по адресу г. Москва, Леонтьевский пер., влад. 5, стр. 1 (кадастровый номер 77:01:0001069:57) в результате торгов по реализации заложенного имущества

Результаты торгов закреплены в протоколе N 3 от 30.12.2011, согласно которому ООО "Комплексные решения", действующее на основании Государственного контракта от "28" февраля 2011 г. N К11-19/35 и доверенности от 21.03.2011 г. N 19/3-1833, а также в соответствии с Поручением на реализацию N 19/1-11646 от "07" декабря 2011 г. Росимущества, в лице представителя по доверенности Васильева Алексея Викторовича, именуемое в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и ООО "Химэлектро-94" в лице Генерального директора Столярова Валерия Николаевича, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, на основании протокола хода и определения победителя торгов, проведенных Продавцом 30 декабря 2011 г. с 10 час. 00 мин. по 10 час. 20 мин. по адресу: г. Москва, Бережковская набережная, дом 20, подписали настоящий Протокол о нижеследующем:

Продавец продает, а Покупатель приобретает имущество, а именно: (Поручение на реализацию N 19/111646 от 07.12.2011): нежилое здание общей площадью 1399,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Леонтьевский переулок, д. 5, стр. 1; право аренды земельного участка площадью 1100 кв.м., кадастровый номер 77:01:0001069:57, расположенного по адресу: г. Москва, Леонтьевский переулок, д. 5, стр. 1.

Торги проводились на основании постановления о передаче имущества на реализацию от 25.11.2011 г. N 57240/11/11/20 судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве Калининой Н.П.

По итогам состоявшихся торгов заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 17.01.2012.

Приобретенное имущество оплачено ООО "Химэлектро-94" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением N 194 от 28.12.2011 на сумму 3 545 900,00 рублей и платежным поручением N 2 от12.01.2012 на сумму 67 472 100,00 рублей.

16.11.2012 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись N 77-77-12/003/2012-359 о регистрации права собственности ООО "Химэлектро-94" на указанное нежилое здание. Выдано свидетельство о регистрации права 77-АО 297064 от 16.11.2012.

Из объяснений представителей сторон в судебном заседании следует, что реализация имущества была осуществлена судебным приставом- исполнителем в целях погашения задолженности ЗАО "РОСБЫТСОЮЗ" по кредитному договору, а денежные средства перечислены ОАО АБ "Пушкино" (правопреемник ОАО коммерческий банк "АБ Финанс").

С учетом изложенных обстоятельств судом первой инстанции верно указано, что продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом, привела к прекращению права залога в силу закона применительно к подп. 4 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации и обоснованно отказал в удовлетворении заявленного требования.

При этом, суд апелляционной инстанции учитывает, что также отсутствуют основания для удовлетворения требования о признании отсутствующим права собственности ООО "Химэлектро-94" на нежилое помещение по адресу: г. Москва, пер. Леонтьевский, д. 5, стр. 1, поскольку истец не является собственником спорного имущества и данное требование не направлено на защиту его нарушенных прав.

Материалы дела исследованы судом первой инстанции полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права, а потому оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта по приведенным в жалобах доводам не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 266-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 25 февраля 2013 года по делу N А40-154801/2012 оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Д.В. Пирожков

Судьи

А.М. Елоев Т.А. Лялина