Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 мая 2013 г. N 12АП-3454/13

г. Саратов

23 мая 2013 г.

Дело N А12-8485/09

Резолютивная часть постановления объявлена "20" мая 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен "23" мая 2013 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Жаткиной С. А.,

судей Агибаловой Г. И., Самохваловой А. Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Юрченко И. П.,

до перерыва: от открытого акционерного общества "Сбербанк России" - Змейков С.Ю., по доверенности от 26.07.2012 N 6485,

от конкурсного управляющего Реднякова Алексея Геннадьевича - Редняков А.Г., паспорт,

от Будникевича Николая Васильевича - Будникевич Н.В., паспорт,

от индивидуального предпринимателя Газарян Григория Межлумовича - Газарян Г.М., паспорт,

после перерыва: от открытого акционерного общества "Сбербанк России" - Змейков С.Ю., по доверенности от 26.07.2012 N 6485,

от конкурсного управляющего Реднякова Алексея Геннадьевича - Редняков А.Г., паспорт,

от индивидуального предпринимателя Газарян Григория Межлумовича - Газарян Г.М., паспорт,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы открытого акционерного общества "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621, г. Волгоград ОГРН 1027700132195 ИНН 7707083893 и конкурсного управляющего Реднякова Алексея Геннадьевича, г. Волгоград

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 21 марта 2013 по делу N А12-8485/2009, председательствующий судья Санин А.С., судьи Толмачева О.А., Гладышева О.С.

об отказе в утверждении мирового соглашения в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Газарян Григория Межлумовича, Волгоградская область ОГРН 304343531700033 ИНН 343500695590,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Волгоградской области (далее - суд) от 13.10.2009 ИП Газарян Г. М. признан несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим утвержден Редняков А. Г.

В Арбитражный суд Волгоградской области обратился конкурсный управляющий Реднякова А. Г. с заявлением об утверждении мирового соглашения.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для утверждения мирового соглашения, поскольку представленное соглашение содержит неопределенные условия, и фактически направлено на преимущественное обеспечение интересов конкурсного кредитора должника - ОАО "Сбербанк России".

Проверив законность и обоснованность принятого по делу судебного акта, оценив представленные в материалы дела доказательства, выслушав полномочных представителей лиц, участвующих в деле, коллегия судей приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 150 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве), статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве должник и кредиторы вправе заключить мировое соглашение.

Решение о заключении мирового соглашения принято 21.02.2013 на собрании кредиторов должника (т.29 л.д.18).

Из представленного в материалы дела протокола N 22 от 21.02.2013 усматривается, что при принятии решения об утверждении мирового соглашения на собрании кредиторов присутствовали кредиторы, обладающие в совокупности суммой задолженности 44 725 988,65 что соответствует 99,27% от общего размера установленных требований кредиторов, имеющих право голоса на собрании кредиторов.

Повестка дня - "об утверждении мирового соглашения", по результатам рассмотрения которой принято решение: утвердить мировое соглашение (согласно приложению).

Таким образом, решение о заключении мирового соглашения принято большинством голосов кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника.

В силу пункта 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно части 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или используя другие примирительные процедуры, если это не противоречит федеральному закону.

В силу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 24.02.2004 N 1-О, мировое соглашение представляет собой соглашение сторон о прекращении спора на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, что является одним из процессуальных средств защиты субъективных прав.

Из статей 138, 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что утвержденное судом мировое соглашение является институтом процессуального права и регламентируется нормами этого Кодекса.

Из смысла и содержания норм, регламентирующих примирительные процедуры, а также исходя из задач судопроизводства в арбитражных судах следует, что утвержденное судом мировое соглашение по своей природе является таким процессуальным способом урегулирования спора, который основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой ликвидацию спора о праве в полном объеме.

Пункт 1 статьи 150 Закона о банкротстве предоставляет право должнику, его конкурсным кредиторам и уполномоченным органам заключить мировое соглашение на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве. Согласно пункту 2 названной статьи решение о заключении мирового соглашения со стороны конкурсных кредиторов и уполномоченных органов принимается собранием кредиторов. Решение собрания кредиторов о заключении мирового соглашения принимается большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии с реестром требований кредиторов и считается принятым при условии, если за него проголосовали все кредиторы по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.

В соответствии с пунктом 4 статьи 150 Закона о банкротстве мировое соглашение утверждается арбитражным судом. Условия утверждения мирового соглашения определены в статье 158 Закона о банкротстве, в силу пункта 1 которой мировое соглашение может быть утверждено арбитражным судом только после погашения задолженности по требованиям кредиторов первой и второй очереди.

В статье 160 Закона о банкротстве установлены основания отказа в утверждении мирового соглашения. К ним относятся: неисполнение обязанности по погашению задолженности по требованиям кредиторов первой и второй очереди; нарушение установленного Федеральным законом порядка заключения мирового соглашения; несоблюдение формы мирового соглашения; нарушение прав третьих лиц; противоречие условий мирового соглашения Закону о банкротстве, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам; наличие иных предусмотренных гражданским законодательством оснований ничтожности сделок.

В силу пункта 3 статьи 156 Закона о банкротстве условия мирового соглашения для конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, голосовавших против заключения мирового соглашения или не принимавших участия в голосовании, не могут быть хуже, чем для конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, голосовавших за его заключение.

В силу положений пунктов 6, 11 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации " Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с заключением, утверждением и расторжением мировых соглашений в делах о несостоятельности (банкротстве)" от 20 декабря 2005 года N 97 законодательство не допускает вмешательства суда в формулирование условий мирового соглашения в деле о банкротстве. Перед утверждением мирового соглашения суду следует проверить, не будут ли в результате его заключения поставлены в худшее положение по сравнению с участниками мирового соглашения иные кредиторы должника, на которых не распространяются условия мирового соглашения. В силу абзаца четвертого пункта 3 статьи 158 Закона о банкротстве одновременно с заявлением об утверждении мирового соглашения суду представляется список всех известных конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, не заявивших своих требований к должнику, с указанием их адресов и сумм задолженности. Перед утверждением мирового соглашения суду следует удостовериться, что кредиторы должника, не участвующие в мировом соглашении, не будут поставлены в худшее положение по сравнению с его участниками.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам приведенной статьи, коллегия судей приходит к выводу о том, что мировое соглашение в настоящем деле представляет разумный компромисс между интересами должника и всех его кредиторов и не приводит к неоправданным отсрочкам в погашении обязательств перед кредиторами (пункт 18 Информационногописьма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с заключением, утверждением и расторжением мировых соглашений в делах о несостоятельности (банкротстве)" от 20 декабря 2005 года N 97).

Коллегия судей находит ошибочным вывод суда первой инстанции о том, что ежемесячные суммы выплат рассчитаны не пропорционально суммам требований кредиторов, в связи с чем отдано предпочтение ОАО "Сбербанку России".

Как следует из материалов дела, размер задолженности должника перед каждым кредитором различен.

Так, например, задолженность ИП Газаряна Г.М. перед кредитором N 2 составляет 329 941,57 руб., тогда как сумма такой задолженности перед кредитором N 3 - 44 053 197,42 руб.

Таким образом, исходя из условий соглашения, апелляционный суд приходит к выводу о том, что суммы ежемесячных платежей рассчитаны исходя из размера задолженности каждого кредитора в отдельности, с учетом пятилетнего срока погашения (за исключением нереестровых кредиторов).

В данной связи, факт наличия разницы между платежами, нельзя трактовать как ухудшение положения одного кредитора (ежемесячный платеж которого меньше) перед другим с большим ежемесячным платежом.

Напротив, равное распределение ежемесячных платежей, по мнению коллегии судей, повлечет за собой, в нарушение положений статьи 156 Закона о банкротстве, заведомо неравнозначное положение кредитора с меньшей задолженностью перед кредитором с большей, поскольку различным для каждого из кредиторов будет срок полного погашения обязательств.

Различный срок окончательного погашения задолженности перед кредиторами ранее уже являлся одним из оснований для отказа в утверждении мирового соглашения между теми же лицами (определение Арбитражного суда Волгоградской области от 10.01.2013 г.).

Выплата кредиторам в летние месяцы задолженности в большем размере, по сравнению с другими месяцами, в связи с сезонностью работы должника не может нарушать права кредиторов, а, напротив, свидетельствует о волеизъявлении должника погасить имеющуюся перед кредиторами задолженность в максимально возможный короткий срок.

Кроме того, действующее законодательство не содержит императивного запрета на погашение перед различными кредиторами задолженности разно определёнными суммами. Закон указывает лишь на необходимость соблюдения прав всех кредиторов должника, недопустимость нарушения прав третьих лиц, а также на то, что кредитора в результате мирового соглашения не должны получать существенно меньше того, что они получили бы в результате распределения конкурсной массы.

Судебная коллегия находит ошибочным вывод суда первой инстанции о том, что пункт содержание пункта 5.3 мирового соглашения содержит неопределённые условия и направлено на преимущественное обеспечение интересов конкурсного кредитора должника - ОАО "Сбербанк России", поскольку обязывает должника включить в состав заложенного имущества незавершённый строительством крытый аквапарк.

В пункте 7 Информационного письма от 20.12.2005 г. N 97 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с заключением, утверждением и расторжением мировых соглашений в делах о несостоятельности (банкротстве)" Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что не подлежат утверждению мировые соглашения, содержащие неясные выражения или создающие неопределённость в отношении объёма обязательств должника или сроков их исполнения.

Из анализа пункта 5.3 мирового соглашения усматривается, что дополнительное соглашение ко всем имеющимся договорам залога с кредитором ОАО "Сбербанк России" подписывается должником в части включения в состав заложенного имущества незавершённого строительством крытого аквапарка, расположенного по адресу Волгоградская обл., г.Волжский, пр. Ленина, д. 326 (условный номер 34-34-03/040/2009- 596) с установлением залоговой стоимости в размере 69 420 000,00 (Шестьдесят девять миллионов четыреста двадцать тысяч) рублей.

Таким образом, предмет дополнительного соглашения и все существенные условия сделки, дополнительное соглашение к которой подлежит утверждению сторонами, согласованы.

Данное условие не направлено на преимущественное обеспечение интересов ОАО "Сбербанк России", поскольку постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2011 г. по делу N А12-8485/2009 установлено, что названный объект подлежит включению в список реализуемого залогового имущества должника в пользу Банка. Апелляционный суд пришёл к выводу, что в настоящем случае ипотека возникла в силу закона, так как должник зарегистрировал право собственности на незавершённый строительством аквапарк, находящийся на обременённом ипотекой земельном участке.

Судом апелляционной инстанции в соответствии с заключением судебной экспертизы определён и размер рыночной стоимости незавершённого строительством крытого аквапарка, расположенного по адресу Волгоградская обл., г.Волжский, пр. Ленина, д. 326 - 69 420 000 руб.

При таких обстоятельствах, вывод суда первой инстанции о нарушении пунктом 5.3 мирового соглашения прав других кредиторов противоречит имеющимся в деле доказательствам.

При этом следует отметить, что возражений от самих кредиторов относительно условий соглашения не поступало, собрание кредиторов, на котором утверждались такие условия недействительным не признано и не оспаривалось.

Кредитор ИП Шелунц А. Ш., обладающий 0,73% голосов от общего числа голосов и не принимавший участие в собрании кредиторов 21.02.2013 г., обратился в суд апелляционной инстанции с заявлением, в котором просит отменить определение суда первой инстанции и утвердить мировое соглашение по настоящему делу.

При названных основаниях у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении заявления конкурсного управляющего об утверждении мирового соглашения, в связи с чем определение Арбитражного суда Волгоградской области от 21.03.2013 подлежит отмене.

Судебная коллегия принимает во внимание также доводы конкурсных кредиторов должника и конкурсного управляющего, что ими совместно с должником был проанализирован вопрос об экономической целесообразности, для удовлетворения требований кредиторов, реализации имущества должника в ходе процедуры банкротства. При этом было установлено, что полученная от реализации конкурсной массы прибыль, с учётом затрат на проведение процедур банкротства, будет значительно ниже, нежели предоставление должнику отсрочки по уплате задолженности с начислением процентов на сумму основного долга.

Участвующие в деле лица подтвердили также, что им рассчитан годовой доход должника при эксплуатации аквапарка, который позволит погасить имеющуюся перед кредиторами задолженность в установленный мировым соглашением срок.

У должника на дату заключения мирового соглашения отсутствуют требования кредиторов первой и второй очереди; мировое соглашение заключено в соответствии с решением собрания кредиторов от 21.02.2013 г., по форме и содержанию соответствует требованиям статей 155, 156 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", предусматривает равные условия для всех кредиторов должника, не нарушает права других лиц и не противоречит закону.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что мировое соглашение соответствует требованиям Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и в отсутствие предусмотренных статьёй 160 названного закона оснований подлежит утверждению.

Руководствуясь статьями 57, 119, 150, 153, 155-159 Федерального закона Российской Федерации "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 148, 149, 150, 151, 156, 184-189, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Волгоградской области от 21 марта 2013 года по делу N А12-8485/2009 отменить.

Заявление конкурсного управляющего Индивидуального предпринимателя Газарян Г. М. об утверждении мирового соглашение удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное 21 февраля 2013 года следующего содержания:

"1. Кредиторы и Должник, действуя в рамках Главы VIII Федерального закона от 26.10.2002 N 127 - "О несостоятельности (банкротстве)" договорились заключить Мировое соглашение.

2.1. Стороны подтверждают, что задолженность Должника перед Кредитором N 1 включенными в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания Кредиторов, составляет в части взыскания суммы кредита (основного долга) в размере 114 040 901 (Сто четырнадцать миллионов девяносто тысяч девятьсот один) рубль 35 копеек, процентов за пользование кредитом в размере 4 792 169 (Четыре миллиона семьсот девяносто две тысячи сто шестьдесят девять) рублей 65 копеек, платы (за с/с) - 103 959 (сто три тысячи девятьсот пятьдесят девять) рублей 45 копеек и штрафных санкций (неустоек) в размере 19 352 (девятнадцать тысяч триста пятьдесят два) рубля 24 копейки, а всего 118 956 382 (Сто девятнадцать миллионов шесть тысяч триста восемьдесят два) рубля 69 копеек по кредитным договорам.

2.2. Стороны подтверждают, что задолженность Должника перед Кредитором N 2, установленная Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 23.11.2009 по делу N А12-8485/2009 и Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 12.12.2012 по делу N А12-8485/2009 составляет 329 941 (триста двадцать девять тысяч девятьсот сорок один) рубль 57 копеек - основной долг.

2.3. Стороны подтверждают, что задолженность Должника перед Кредитором N 3, установленная Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 23.11.2009 по делу N А12-8485/2009, Определении Арбитражного суда Волгоградской области от 20.07.2009 по делу N А12-8485/2009, Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 22.07.2009 по делу N А12-8485/2009, Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 12.08.2009 по делу N А12-8485/2009,ОпределениемАрбитражного суда Волгоградской области от 23.11.2009поделуN А12-8485/2009,Определением Арбитражного суда Волгоградскойобластиот28.08.2012поделуN А12-8485/2009,Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 03.08.2009 по делу N А12-8485/2009 и Определением Арбитражного суда Волгоградской области от17.12.2012 по делу N А12-8485/2009, составляет 44053197 (сорок четыре миллиона пятьдесят три тысячи сто девяносто семь) рублей 42 копейки, из которых 42559755(сорок два миллиона пятьсот пятьдесят девять тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей84копейки - основной долг, 1 493 441 (один миллион четыреста девяносто три тысячи четыреста сорок один) рубль 58 копеек - проценты, пени штраф.

3. Все указанные в п.2.1, п.2.2., п.2.3. настоящего соглашения требования Кредиторов относятся к третьей очереди. Требования кредиторов первой и второй очереди на дату заключения настоящего Мирового заключения в реестре требований кредиторов Должника не установлены.

4. Стороны подтверждают, что Должник имеет задолженность перед Кредиторами, чьи требования были заявлены после закрытия реестра, признаны обоснованными и определены в следующем объеме:

N п/п

Наименование кредитора

Основной долг

Пени

Общий размер требований

Судебный акт

1

ГАУ ВО "Управление государственной экспертизы проектов"

90 152 руб.

90 152 руб.

Определение Арбитр суда Волгоградской о от 31.05.2010 по делу 8485/2009

2

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа -город Волжский Волгоградской области

11 174,19 руб.

2 007,25 руб.

13181,44 руб.

Определение Арбитр суда Волгоградской с от 10.05.2011 по делу 8485/2009

5.1 Должник обязуется погасить признанную им задолженность (основной долг, проценты, неустойки) Кредитором N 1, указанную в п. 2.1 Мирового соглашения, согласно следующему графику:

N п/п

Дата платежа

Сумма платежа, руб.

1

28 марта 2013 г.

100 000,00

2

28 апреля 2013 г.

100 000,00

3

28 мая 2013 г.

100 000,00

4

28 июня 2013 г.

6 000 000,00

5

28 июля 2013 г.

9 000 000,00

6

28 августа 2013 г.

8 000 000,00

7

28 сентября 2013 г.

100 000,00

8

28 октября 2013 г.

100 000,00

9

28 ноября 2013 г.

100 000,00

10

28 декабря 2013 г.

100 000,00

11

28 января 2014 г.

100 000,00

12

28 февраля 2014 г.

100 000,00

13

28 марта 2014 г.

100 000,00

14

28 апреля 2014 г.

100 000,00

15

28 мая 2014 г.

100 000,00

16

28 июня 2014 г.

6 000 000,00

17

28 июля 2014 г.

9 000 000,00

18

28 августа 2014 г.

8 000 000,00

19

28 сентября 2014 г.

100 000,00

20

28 октября 2014 г.

100 000,00

21

28 ноября 2014 г.

100 000,00

22

28 декабря 2014 г.

100 000,00

23

28 января 2015 г.

100 000,00

24

28 февраля 2015 г.

100 000,00

25

28 марта 2015 г.

100 000,00

26

28 апреля 2015 г.

100 000,00

27

28 мая 2015 г.

100 000,00

28

28 июня 2015 г.

6 000 000,00

29

28 июля 2015 г.

9 000 000,00

30

28 августа 2015 г.

8 000 000,00

31

28 сентября 2015 г.

100 000,00

32

28 октября 2015 г.

100 000,00

33

28 ноября 2015 г.

100 000,00

34

28 декабря 2015 г.

100 000,00

35

28 января 2016 г.

100 000,00

36

28 февраля 2016 г.

100 000,00

37

28 марта 2016 г.

100 000,00

38

28 апреля 2016 г.

100 000,00

39

28 мая 2016 г.

100 000,00

40

28 июня 2016 г.

6 000 000,00

41

28 июля 2016 г.

9 000 000,00

42

28 августа 2016 г.

8 000 000,00

43

28 сентября 2016 г.

100 000,00

44

28 октября 2016 г.

100 000,00

45

28 ноября 2016 г.

100 000,00

46

28 декабря 2016 г.

100 000,00

47

28 января 2017 г.

100 000,00

48

28 февраля 2017 г.

100 000,00

49

28 марта 2017 г.

100 000,00

50

28 апреля 2017 г.

100 000,00

51

28 мая 2017 г.

100 000,00

52

28 июня 2017 г.

6 000 000,00

53

28 июля 2017 г.

9 000 000,00

54

28 августа 2017 г.

7 456 382,69

55

28 сентября 2017 г.

100 000

56

28 октября 2017 г.

100 000

57

28 ноября 2017 г.

100 000

58

28 декабря 2017 г.

100 000,00

59

28 января 2018 г.

100 000,00

60

28 февраля 2018 г.

100 000,00

5.2 За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу по Мировому соглашению Должник уплачивает Кредитору N 1 проценты в валюте задолженности, указанной в пункте 2.1 Мирового соглашения, в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату утверждения мирового соглашения арбитражным судом. Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению начиная с даты вступления в законную силу определения Арбитражного суда Волгоградской области об утверждении Мирового соглашения (не включая эту дату), по дату полного погашения задолженности, указанной в пункте 2 Мирового соглашения (включительно). Первая дата уплаты процентов - 28.03.2013 года. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по 28.03.2013 года (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 28-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в пункте 2 Мирового соглашения. При этом последняя уплата процентов производится за период с 29-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в пункте 2 мирового соглашения (включительно). При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5.3. Должник обязуется подписать дополнительные соглашения к договорам залога имущества, вошедшего в конкурсную массу и являющееся обеспечением по обязательствам перед Волгоградским отделением N 8621 ОАО "Сбербанк России". Общее обеспечение заключаемых мировых соглашений:

- оборудование, принадлежащее ИП Газаряну Г.М. и переданное в залог Волгоградскому отделению N 8621 согласно договора залога N 1 -22/08 от 15.02.2008 г.;

- оборудование, принадлежащее ИП Газаряну Г.М. и переданное в залог Волгоградскому отделению N 8621 согласно договора залога N 1 -05/07 от 30.01.2007 г.;

- недвижимость, принадлежащая Газаряну Г.М. и переданная в залог Волгоградскому отделению N 8621 согласно договора ипотеки N 1 -27/07 от 13.04.2007 г.;

- недвижимость, принадлежащая Газаряну Г.М. и переданная в залог Волгоградскому отделению N 8621 согласно договора ипотеки N 2-22/08 от 15.02.2008 г.;

- недвижимость, принадлежащая Газаряну Г.М. и переданная в залог Волгоградскому отделению N 8621 согласно договора ипотеки N 429-и от 30.10.2008 г.

- включить в состав заложенного имущества незавершенный строительством крытый аквапарк, расположенный по адресу: Волгоградская обл., г.Волжский, пр. Ленина, д. 326 (условный номер 34-34-03/040/2009- 596) согласно постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2011 г. по делу N А12-8485/2009 с установлением залоговой стоимости в размере 69 420 000,00 (Шестьдесят девять миллионов четыреста двадцать тысяч) рублей. После ввода в эксплуатацию данного объекта Должник обязан заключить договор ипотеки указанного имущества с Волгоградским отделением N 8621 ОАО "Сбербанк России".

Должник обязан в течение 3 (Трёх) рабочих дней с даты подписания настоящего мирового соглашения застраховать/обеспечить страхование в пользу Кредитора N 1 имущества, передаваемого в залог в соответствии с настоящим пунктом Мирового соглашения, на сумму не менее залоговой стоимости от риска утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (необходимый пакет), и своевременно продлевать/обеспечить продление страхования до полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению.

6.1. Должник принимает на себя обязательства по погашению Кредитору N 2 суммы задолженности, указанной з п.2.2 Мирового соглашения согласно следующему графику

N п/п

Дата платежа

Сумма платежа, руб.

1

28 марта 2013 г.

5 000,00

2

28 апреля 2013 г.

5 000,00

3

28 мая 2013 г.

5 000,00

4

28 июня 2013 г.

6 000,00

5

28 июля 2013 г.

8 000,00

6

28 августа 2013 г.

7 000,00

7

28 сентября 2013 г.

5 000,00

8

28 октября 2013 г.

5 000,00

9

28 ноября 2013 г.

5 000,00

10

28 декабря 2013 г.

5 000,00

11

28 января 2014 г.

5 000,00

12

28 февраля 2014 г.

5 000,00

13

28 марта 2014 г.

100 000,00

14

28 апреля 2014 г.

100 000,00

15

28 мая 2014 г.

100 000,00

16

28 июня 2014 г.

6 000 000,00

17

28 июля 2014 г.

9 000 000,00

18

28 августа 2014 г.

8 000 000,00

19

28 сентября 2014 г.

100 000,00

20

28 октября 2014 г.

100 000,00

21

28 ноября 2014 г.

100 000,00

22

28 декабря 2014 г.

100 000,00

23

28 января 2015 г.

100 000,00

24

28 февраля 2015 г.

100 000,00

25

28 марта 2015 г.

100 000,00

26

28 апреля 2015 г.

100 000,00

27

28 мая 2015 г.

100 000,00

28

28 июня 2015 г.

6 000 000,00

29

28 июля 2015 г.

9 000 000,00

30

28 августа 2015 г.

8 000 000,00

31

28 сентября 2015 г.

100 000,00

32

28 октября 2015 г.

100 000,00

33

28 ноября 2015 г.

100 000,00

34

28 декабря 2015 г.

100 000,00

35

28 января 2016 г.

100 000,00

36

28 февраля 2016 г.

100 000,00

37

28 марта 2016 г.

100 000,00

38

28 апреля 2016 г.

100 000,00

39

28 мая 2016 г.

100 000,00

40

28 июня 2016 г.

6 000 000,00

41

28 июля 2016 г.

9 000 000,00

42

28 августа 2016 г.

8 000 000,00

43

28 сентября 2016 г.

100 000,00

44

28 октября 2016 г.

100 000,00

45

28 ноября 2016 г.

100 000,00

46

28 декабря 2016 г.

100 000,00

47

28 января 2017 г.

100 000,00

48

28 февраля 2017 г.

100 000..00

49

28 марта 2017 г.

100 000,00

50

28 апреля 2017 г.

100 000,00

51

28 мая 2017 г.

100 000,00

52

28 июня 2017 г.

6 000 000,00

53

28 июля 2017 г.

9 000 000,00

54

28 августа 2017 г.

7 456 382,69

55

28 сентября 2017 г.

100 000,00

56

28 октября 2017 г.

100 000,00

57

28 ноября 2017 г.

100 000,00

14

28 апреля 2014 г.

5 000,00

15

28 мая 2014 г.

5 000,00

16

28 июня 2014 г.

6 000,00

17

28 июля 2014 г.

8 000,00

18

28 августа 2014 г.

7 000,00

19

28 сентября 2014 г.

5 000,00

20

28 октября 2014 г.

5 000,00

21

28 ноября 2014 г.

5 000,00

22

28 декабря 2014 г.

5 000,00

23

28 января 2015 г.

5 000,00

24

28 февраля 2015 г.

5 000,00

25

28 марта 2015 г.

5 000,00

26

28 апреля 2015 г.

5 000,00

27

28 мая 2015 г.

5 000,00

28

28 июня 2015 г.

6 000,00

29

28 июля 2015 г.

8 000,00

30

28 августа 2015 г.

7 000,00

31

28 сентября 2015 г.

5 000,00

32

28 октября 2015 г.

5 000,00

33

28 ноября 2015 г.

5 000,00

34

28 декабря 2015 г.

5 000,00

35

28 января 2016 г.

5 000,00

36

28 февраля 2016 г.

5 000,00

37

28 марта 2016 г.

5 000,00

38

28 апреля 2016 г.

5 000,00

39

28 мая 2016 г.

5 000,00

40

28 июня 2016 г.

6 000,00

41

28 июля 2016 г.

8 000,00

42

28 августа 2016 г.

7 000,00

43

28 сентября 2016 г.

5 000,00

44

28 октября 2016 г.

5 000,00

45

28 ноября 2016 г.

5 000,00

46

28 декабря 2016 г.

5 000,00

47

28 января 2017 г.

5 000,00

48

28 февраля 2017 г.

5 000,00

49

28 марта 2017 г.

5 000,00

50

28 апреля 2017 г.

5 000,00

51

28 мая 2017 г.

5 000,00

52

28 июня 2017 г.

6 000,00

53

28 июля 2017 г.

8 000,00

54

28 августа 2017 г.

6 941,57

55

28 сентября 2017 г.

5 000,00

56

28 октября 2017 г.

5 000,00

57

28 ноября 2017 г.

5 000,00

58

28 декабря 2017 г.

5 000,00

59

28 января 2018 г.

5 000,00

60

28 февраля 2018 г.

5 000,00

6.2. За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу по Мировому соглашению Должник уплачивает Кредитору N 2 проценты в валюте задолженности, указанной в пункте 2.2 Мирового соглашения, в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату утверждения мирового соглашения арбитражным судом. Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению начиная с даты вступления в законную силу определения Арбитражного суда Волгоградской области об утверждении Мирового соглашения (не включая эту дату), ю дату полного погашения задолженности, указанной в пункте 2.2. Мирового соглашения (включительно). Первая дата уплаты процентов - 28.03.2013 года. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по 28.03.2013 года (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 28-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в пункте 2 Мирового соглашения. При этом последняя уплата процентов производится за период с 29-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в пункте 2 Мирового соглашения (включительно). При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

7.1 Должник принимает на себя обязательства по погашению Кредитору N 3 суммы задолженности, указанной в 2.3 Мирового соглашения согласно следующему графику:

N п/п

Дата платежа

Сумма платежа, руб.

1

28 марта 2013 г.

100 000,00

2

28 апреля 2013 г.

100 000,00

3

28 мая 2013 г.

100 000,00

4

28 июня 2013 г.

2 000 000,00

5

28 июля 2013 г.

3 500 000, 00

6

28 августа 2013 г.

2 500 000, 00

7

28 сентября 2013 г.

100 000,00

8

28 октября 2013 г.

100 000,00

9

28 ноября 2013 г.

100 000,00

10

28 декабря 2013 г.

100 000,00

11

28 января 2014 г.

100 000,00

12

28 февраля 2014 г.

100 000,00

13

28 марта 2014 г.

100 000,00

14

28 апреля 2014 г.

100 000,00

15

28 мая 2014 г.

100 000,00

16

28 июня 2014 г.

2 000 000, 00

17

28 июля 2014 г.

3 500 000, 00

18

28 августа 2014 г.

2 500 000, 00

19

28 сентября 2014 г.

100 000,00

20

28 октября 2014 г.

100 000,00

21

28 ноября 2014 г.

100 000,00

22

28 декабря 2014 г.

100 000,00

23

28 января 2015 г.

100 000,00

24

28 февраля 2015 г.

100 000,00

25

28 марта 2015 г.

100 000,00

26

28 апреля 2015 г.

100 000,00

27

28 мая 2015 г.

100 000,00

28

28 июня 2015 г.

2 000 000, 00

29

28 июля 2015 г.

3 500 000, 00

30

28 августа 2015 г.

2 500 000, 00

31

28 сентября 2015 г.

100 000,00

32

28 октября 2015 г.

100 000,00

33

28 ноября 2015 г.

100 000,00

34

28 декабря 2015 г.

100 000,00

35

28 января 2016 г.

100 000,00

36

28 февраля 2016 г.

100 000,00

37

28 марта 2016 г.

100 000,00

38

28 апреля 2016 г.

100 000,00

39

28 мая 2016 г.

100 000,00

40

28 июня 2016 г.

2 000 000, 00

41

28 июля 2016 г.

3 500 000, 00

42

28 августа 2016 г.

2 500 000, 00

43

28 сентября 2016 г.

100 000,00

44

28 октября 2016 г.

100 000,00

45

28 ноября 2016 г.

100 000,00

46

28 декабря 2016 г.

100 000,00

47

28 января 2017 г.

100 000,00

48

28 февраля 2017 г.

100 000,00

49

28 марта 2017 г.

100 000.00

50

28 апреля 2017 г.

100 000 00

51

28 мая 2017 г.

100 000,00

52

28 июня 2017 г.

2 000 000, 00

53

28 июля 2017 г.

3 500 000, 00

54

28 августа 2017 г.

2 053 197 42

55

28 сентября 2017 г.

100 000 00

56

28 октября 2017 г.

100 000 00

57

28 ноября 2017 г.

100 000 00

58

28 декабря 2017 г.

100 000 00

59

28 января 2018 г.

100 000,00

60

28 февраля 2018 г.

100 000,00

7.2. За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу по Мировому пению Должник уплачивает Кредитору N 3 проценты в валюте задолженности, указанной в пункте 2.3 Мирового соглашения, в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на утверждения мирового соглашения арбитражным судом. Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению начиная с даты вступления в законную силу деления Арбитражного суда Волгоградской области об утверждении Мирового соглашения (не включая эту дату), дату полного погашения задолженности, указанной в пункте 2.3 Мирового соглашения (включительно). Первая дата уплаты процентов - 28.03.2013 года. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по 28.03.2013 года (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 28-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в 2 Мирового соглашения. При этом последняя уплата процентов производится за период с 29-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в пункте 2 Мирового соглашения (включительно). При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

8.1 Должник обязуется погасить сумму задолженности, образовавшуюся перед ГАУ ВО "Управление государственной экспертизы проектов" в размере 90 152 (девяносто тысяч сто пятьдесят два) рубля 00 копеек

N п/п

Дата платежа

Сумма платежа, руб.

1

28 марта 2013 г.

7 000,00

2

28 апреля 2013 г.

7 000,00

3

28 мая 2013 г.

7 000,00

4

28 июня 2013 г.

9 500,00

5

28 июля 2013 г.

9 500,00

6

28 августа 2013 г.

8 152,00

7

28 сентября 2013 г.

7 000,00

8

28 октября 2013 г.

7 000,00

9

28 ноября 2013 г.

7 000,00

10

28 декабря 2013 г.

7 000,00

11

28 января 2014 г.

7 000,00

12

28 февраля 2015 г.

7 000,00

8.2. Должник обязуется погасить сумму задолженности, образовавшуюся перед Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа -город Волжский Волгоградской области в размере 13 181 (тринадцать тысяч сто восемьдесят один) рубль 44 копейки согласно графику:

N п/п

Дата платежа

Сумма платежа, руб.

1

28 марта 2013 г.

1 000,00

2

28 апреля 2013 г.

1 000,00

3

28 мая 2013 г.

1 000,00

4

28 июня 2013 г.

1 200,00

5

28 июля 2013 г.

1 500,00

6

28 августа 2013 г.

1 481,44

7

28 сентября 2013 г.

1 000,00

8

28 октября 2013 г.

1 000,00

9

28 ноября 2013 г.

1 000,00

10

28 декабря 2013 г.

1 000,00

11

28 января 2014 г.

1 000,00

12

28 февраля 2015 г.

1 000,00

8.3. За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу по Мировому соглашению Должник уплачивает Кредиторам - ГАУ ВО "Управление государственной экспертизы проектов" и Комитета земельных ресурсов администрации городского округа -город Волжский Волгоградской области - проценты в валюте задолженности, указанной в пункте 4 Мирового соглашения, в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату утверждения мирового соглашения арбитражным судом. Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Ми соглашению начиная с даты вступления в законную силу определения Арбитражного суда Волгоградской области утверждении Мирового соглашения (не включая эту дату), по дату полного погашения задолженности, указ; пункте 4 Мирового соглашения (включительно). Первая дата уплаты процентов - 28.03.2013 года. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по 28.03.20 (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 28-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в пункте 8.1, и 8.2. Мирового соглашения соответственно При этом последняя уплата процентов производится за период с 29-го числа предшествующего (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в пункте 4 Мирового соглашения (включительно). При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

9. Обязательства Должника перед каждым кредитором считаются прекращенными в момент поступления на его расчетный счет всей суммы задолженности.

10. Исполнение обязательств Должника перед кредиторами будет производиться путем перечисления безналичному расчету суммы задолженности на счета Кредиторов. Об изменении реквизитов Кредиторы с сообщить Должнику, в течение 3 (трех) дней с момента изменений.

11. Расходы по уплате государственной пошлины, расходы по оплате юридических услуг и любые расходы, связанные с делом о признании Должника несостоятельным (банкротом) в полном объеме приняты Должником.

12. Собрание Кредиторов ознакомлено с содержанием ст. 159 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) последствия заключения Мирового соглашения Кредиторам разъяснены.

13. Условия настоящего Мирового соглашения распространяются в равной степени и без ограничений на всех Кредиторов.

14. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит

15. Мировое соглашение составлено в шести экземплярах, по одному для каждой из Сторон Арбитражного суда Волгоградской области.

16. Мировое соглашение вступает в силу после утверждения его Арбитражным судом Волгоградской области".

Производство по делу N А12-8485/2009 о несостоятельности банкротстве Индивидуального предпринимателя Газарян Г. М. прекратить.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения и о прекращении производства по делу подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший определение.

Копию настоящего определения направить должнику, конкурсному управляющему, кредиторам.

Председательствующий

С. А. Жаткина

Судьи

Г. И. Агибалова А. Ю. Самохвалова