Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 мая 2013 г. N 12АП-3782/13

г. Саратов

22 мая 2013 г.

Дело N А57-18600/08

Резолютивная часть постановления объявлена "15" мая 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен "22" мая 2013 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Агибаловой Галины Ивановны,

судей Жаткиной Светланы Александровны, Самохваловой Анны Юрьевны,

при ведении протокола судебного заседания с применением средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Бабичевой Светланой Игоревной,

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего индивидуального частного предприятия "Саратов" Скворцовой Светланы Сергеевны - Киричек Ольги Викторовны, действующей на основании доверенности б/н от 29.12.2012, Чаплыгина Александра Эдуардовича, действующего на основании доверенности б/н от 20.09.2012,

от общества с ограниченной ответственностью "РАЙС" - Каркавиной Дианы Юрьевны, действующей на основании доверенности б/н от 23.11.2012,

от Карповой Людмилы Владимировны - Каркавиной Дианы Юрьевны, действующей на основании доверенности б/н от 04.10.2012,

от иных лиц - не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, уведомления о вручении почтовых отправлений адресатам приобщены к материалам дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего Скворцовой Светланы Сергеевны, г. Саратов,

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 09 апреля 2013 года по делу N А57-18600/08, судья Плетнева Н.М.,

по заявлению конкурсного управляющего Скворцовой Светланы Сергеевны о признании сделок по отчуждению недвижимого имущества недействительными,

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) индивидуального частного предприятия "Саратов" (410000, г. Саратов, ОГРН 1046403203637, ИНН 6432012011),

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) индивидуального частного предприятия "Саратов" (далее - ИЧП "Саратов") несостоятельным (банкротом), обратилась конкурсный управляющий Скворцова Светлана Сергеевна с заявлением о признании сделки по отчуждению недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:6, площадью 20 000 кв.м., расположенного по адресу Саратовская область, Саратовский район, Вольский тракт, 3 км, в результате которой приобрела право собственности ИП Карпова Л.В., недействительной в силу ничтожности; прекращении права собственности ИП Карповой Л.В. на земельный участок с кадастровым номером 64:32:021510:6, площадью 20 000 кв.м., расположенный по адресу Саратовская область, Саратовский район, Вольский тракт, 3 км, (регистрационная запись N 64-64-43/020/2011-072 от 14.03.2011 года); признании сделки - договора аренды земельного участка от 21.11.2011, заключенного между ИП Карповой Л.В. (ОГРН 304645007000155) и ООО "РАИС" (ОГРН 1106455000376), - недействительной в силу ничтожности; прекращении права аренды ООО "РАИС" (ОГРН 1106455000376) на земельный участок с кадастровым номером 64:32:021510:6, площадью 20 000 кв.м., расположенный по адресу Саратовская область, Саратовский район, Вольский тракт, 3 км (регистрационная запись N64-64-43/102/2011-169 от 21.11.2011); признании недействительными результатов межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:6, площадью 20 000 кв.м., расположенного по адресу Саратовская область, Саратовский район, Вольский тракт, 3 км.; признании недействительными результатов постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:6, площадью 20 000 кв.м., расположенного по адресу Саратовская область, Саратовский район, Вольский тракт, 3 км.

Требования конкурсного управляющего основаны на положениях статьей 166-168 Гражданского кодекса Российской Федерации и главы III. 1 Федерального закона от 26.10.202 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 25.10.2012 к участию в деле в качестве заинтересованного лица со стороны ответчика привлечена Леонтьева Елена Анатольевна.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 25.02.2013 к участию в деле привлечено ФГБУ "ФКП Росреестра".

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 09.04.2012 прекращено производство по заявлению конкурсного управляющего Индивидуального частного предприятия "Саратов" Скворцовой С.С. о признании сделки по отчуждению недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:6, площадью 20 000 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Вольский тракт, 3 км, в результате которой приобрела право собственности ИП Карпова Л.В. (ОГРН 304645007000155), недействительной; прекращении права собственности ИП Карповой Л.В. на земельный участок с кадастровым номером 64:32:021510:6, площадью 20 000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Вольский тракт, 3 км; признании сделки - договора аренды земельного участка от 21.11.2011, заключенного между ИП Карповой Л.В. (ОГРН 304645007000155) и ООО "РАИС" (ОГРН 1106455000376), - недействительной; прекращении права аренды ООО "РАИС" (ОГРН 1106455000376) на земельный участок с кадастровым номером 64:32:021510:6, площадью 20 000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Вольский тракт, 3 км.; признании недействительными результатов межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:6, площадью 20 000 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Вольский тракт, 3 км.; признании недействительными результатов постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:6, площадью 20 000 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Вольский тракт, 3 км.

Конкурсный управляющий Скворцова С.С., не согласившись с принятым судебным актом, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, разрешить вопрос по существу.

Апелляционная жалоба мотивирована несогласием с выводом суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для рассмотрения, в рамках дела о банкротстве, заявления конкурсного управляющего ИЧП "Саратов" о признании оспариваемых сделок недействительными. Податель апелляционной жалобы, со ссылкой на п.1 ст. 61.8 Закона о банкротстве, полагает, что заявления об оспаривании сделок должника, предъявленные конкурсным управляющим подлежат рассмотрению в деле о банкротстве, а не в общеисковом порядке.

Карпова Л.В. представила отзыв, в котором изложила свою позицию относительно доводов апелляционной жалобы: просит определение Арбитражного суда Саратовской области от 09.04.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционный суд, в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в деле доказательствам проверяет законность и обоснованность судебного акта в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв на нее, выслушав участников процесса в открытом судебном заседании, апелляционный суд находит, что определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Дела о несостоятельности (банкротстве), в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Саратовской области 08.09.2008 принято заявление о признании должника - ИЧП "Саратов", несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 18.12.2008 Индивидуальное частное предприятие "Саратов" (далее - ИЧП "Саратов"), признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 12.10.2011 конкурсным управляющим должника утверждена Скворцова Светлана Сергеевна.

Конкурсный управляющий Скворцова С.С., полагая, что конкурсная масса должника не может быть окончательно сформирована ввиду того, что принадлежащий ему земельный участок передан по ничтожной сделке ответчикам, поскольку кроме права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 64:32:021510:105, площадью 40 000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовский район, Расковское муниципальное образование, на землях совхоза "Ленинский путь" у ИЧП "Саратов" у должника иное имущество отсутствует, обратилась с заявленными требованиями.

Как следует из материалов дела, согласно государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.03.1995 N САР-32-06-001510, выданному администрацией Саратовского района Саратовской области, ИЧП "Саратов" был предоставлен для строительства гаражей земельный участок площадью 20 000 кв. м, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Вольский тракт, 3 км.

Право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.07.2012 серии 64-АГ N 620093 (выдано повторно взамен свидетельства от 23.09.1998 серии 98 N 060474, запись регистрации от 23.09.1998 N 64-1.32-105.1998-1138.1).

На стадии проведения работ по кадастровому учету ИЧП "Саратов" стало известно о том, что принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером 64:32:021510:105 пересекается с земельными участками, стоящими на государственном кадастровом учете и имеющими кадастровые номера N64:32:021510:64, 64:32:021510:47, 64:32:021510:6, 64:32:021510:63.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.09.2012 N 64/03/2012-27243 земельный участок с кадастровым номером 64:32:021510:6, площадью 20 000 кв. м, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Вольский тракт, 3 км, принадлежит на праве собственности Карповой Л.В. (свидетельство о регистрации права от 14.03.2011 N 64-64-43/020/2011-072), которая по договору аренды земельного участка от 21.11.2011 передала этот земельный участок ООО "РАЙС" в аренду.

Право собственности на спорный земельный участок на основании договора купли-продажи недвижимости, заключенного должником с Леонтьевой Е.А., 01.03.2011 приобрела Карпова Л.В. (л.д.75-78, т.2, Свидетельство о государственной регистрации права от 03.10.2011, сер. 64-АГ N 341083, повторное взамен свидетельства: серия 64-АГ N 115678, дата выдачи 14.03.2011).

Леонтьева Е.А. в свою очередь приобрела право собственности на спорный земельный участок на основании договора купли-продажи недвижимости от 14.12.2007, как следует из вышеназванного договора купли-продажи.

03.10.2011 между Карповой Л.В. "Арендодателем" и ООО "Райе" "Арендатор" был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:6, общей площадью 20 000 кв.м., по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Вольский тракт, 3 км под строительство объекта недвижимости. Согласно п. 1.2. названного Договора, Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности, на основании договора купли продажи.

В силу ч. 1 статьи 61.8 Федерального Закона "О несостоятельности (банкротстве)" заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с ГК РФ, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

К сделкам, совершенным не должником, а другими лицами за счет должника, которые в силу пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве могут быть признаны недействительными по правилам главы III.1 этого Закона (в том числе на основании статей 61.2 или 61.3), могут, в частности, относиться:

1) сделанное кредитором должника заявление о зачете;

2) списание банком в безакцептном порядке денежных средств со счета клиента-должника в счет погашения задолженности клиента перед банком или перед другими лицами, в том числе на основании представленного взыскателем в банк исполнительного листа;

3) перечисление взыскателю в исполнительном производстве денежных средств, вырученных от реализации имущества должника или списанных со счета должника;

4) оставление за собой взыскателем в исполнительном производстве имущества должника или залогодержателем предмета залога (пункт 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ N 63)).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 Постановления Пленума ВАС РФ N 63 если право на вещь, отчужденную должником по сделке, после совершения этой сделки было передано другой стороной сделки иному лицу по следующей сделке (например, по договору купли-продажи), то заявление об оспаривании первой сделки предъявляется по правилам статьи 61.8 Закона о банкротстве к другой ее стороне. Если первая сделка будет признана недействительной, должник вправе истребовать спорную вещь у ее второго приобретателя только посредством предъявления к нему виндикационного иска вне рамок дела о банкротстве по правилам статей 301 и 302 ГК РФ.

Поскольку оспариваемые сделки не являются сделками должника, а также не могут быть отнесены к сделкам, совершенным за счет должника, заявление конкурсного управляющего не подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве и применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ производство в этой части подлежит прекращению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 Постановления Пленума ВАС РФ N 63 должник вправе истребовать спорную вещь у ее второго приобретателя только посредством предъявления к нему виндикационного иска вне рамок дела о банкротстве по правилам статей 301 и 302 ГК РФ.

Конкурсным управляющим доказательств, свидетельствующих об отчуждении, в рамках оспариваемых договоров, непосредственно должником, ИЧП "Саратов", земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:6, общей площадью 20 000 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Вольский тракт, 3 км, - в материалы дела не представлено.

Судом первой инстанции обоснованно установлено, что конкурсным управляющим оспорены сделки, в которых ИЧП "Саратов" не является участником:

- договор купли-продажи недвижимости от 01.03.2011, заключенный между Леонтьевой Еленой Анатольевной и Карповой Людмилой Владимировной,

- договор аренды земельного участка от 03.10.2011, заключенный между Карповой Людмилой Владимировной и Обществом с ограниченной ответственностью "Райе", и применении последствий недействительности данных сделок в виде прекращения зарегистрированных права собственности Карповой Л.В. и права аренды ООО "Райе".

Суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что заявление конкурсного управляющего в части оспаривания сделок не подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве и применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ производство в этой части подлежит прекращению.

Поскольку договоры от 01.03.2011 и от 18.10.2011 не являются сделками должника, а также не могут быть отнесены к сделкам, совершенным за счет должника, то и отсутствуют правовые основания для рассмотрения, в рамках дела о банкротстве, заявления конкурсного управляющего об оспаривании сделок, в которых должник не является одной из сторон.

Суд первой инстанции обоснованно прекратил производство по заявлению конкурсного управляющего ИЧП "Саратов" Скворцовой С.С. в части признания недействительными результатов межевания и результатов постановки на государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:6, площадью 20 000 кв.м., расположенного по адресу Саратовская область, Саратовский район, Вольский тракт, 3 км., указав, что результаты межевания и результаты постановки на государственный кадастровый учет земельного участка не являются сделками по смыслу, содержащемуся в ст.153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку оспариваемые результаты межевания и результаты постановки на государственный кадастровый учет земельного участка не являются сделками и не могут быть признаны недействительными в порядке применения последствий недействительности сделок с земельным участком, то отсутствует возможность их оспаривания в рамках дела о банкротстве.

Вопрос о распределении государственной пошлины не рассматривается судом, поскольку Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрена уплата государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы на определения по данной категории дел.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 09 апреля 2013 года по делу N А57-18600/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший определение.

Председательствующий

Г.И. Агибалова

Судьи

С.А. Жаткина А.Ю. Самохвалова