Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 29 декабря 2007 г. N КГ-А41/12428-07 Суд отказал в удовлетворении требования о признании ничтожным дополнительного соглашения к инвестиционно-строительному контракту, поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие его право на предъявление данного требования, а также подтверждающие несоответствие оспариваемого соглашения действующему законодательству (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 29 декабря 2007 г. N КГ-А41/12428-07
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 26 декабря 2007 г.

Общество с ограниченной ответственностью "Компания АТН" (далее - ООО "Компания АТН") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации города Железнодорожный и обществу с ограниченной ответственностью "Скопа" (далее - ООО "Скопа") о признании ничтожным дополнительного соглашения N 2 от 29.04.2005 к инвестиционно-строительному контракту N 12/и от 17.08.2001, заключенному между Администрацией г. Железнодорожный Московской области и ООО "Скопа" и взыскании с ООО "Скопа" в доход Российской Федерации все полученное по сделке.

Исковые требования заявлены на основании ст.ст. 166-170, 527, 528, 763-768 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст. 3-5 Федерального закона "О размещении заказа на поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг для государственных и муниципальных нужд" и Федерального закона N 97-ФЗ "О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг для государственных нужд", ст.ст. 71, 72 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены Прокурор Московской области, Министерство финансов Российской Федерации, Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом Российской Федерации и Правительство Московской области.

До принятия решения истец изменил основания иска и указал, что оспариваемое соглашение является ничтожной сделкой, так как представляет собой притворную сделку.

Решением от 04.07.2007 Арбитражного суда Московской области, оставленным без изменения постановлением от 27.09.2007 Десятого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении иска отказано. Выводы судов мотивированы отсутствием оснований для признания оспариваемой сделки недействительной в силу ничтожности. Суд также указал на то, что истцом не представлены доказательства того, что он является заинтересованным лицом.

На принятые судебные акты ООО "Компания АТН" подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об их отмене и направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В обоснование своих доводов заявитель ссылается на то, что суды не в полном объеме исследовали обстоятельства дела, не исследовали вопрос о возмездности сделки, неправильно определили обстоятельства дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

В отзыве на кассационную жалобу ООО "Скопа" возражает против доводов заявителя.

В заседании суда кассационной инстанции представитель заявителя поддержала доводы кассационной жалобы.

Представитель ООО "Скопа" возражал против удовлетворения жалобы.

Представители Администрации и третьих лиц в заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как видно из материалов дела и установлено судом, 17.08.2001 между Администрацией г. Железнодорожного и ООО "Скопа" (инвестор-застройщик) был заключен инвестиционный контракт N 12 и на строительство жилого дома в г. Железнодорожном по ул. Центральной, стр. 1.

Согласно п. 1.1 договора стороны обязались совместно действовать без образования юридического лица по осуществлению строительства жилого дома по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Центральная, стр. 1 общей площадью ориентировочно 9,5 тыс. кв.м. с соответствующим комплексом инженерной инфраструктуры, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим инвестиционно-строительным контрактом.

В соответствии с п. 3.2.2 контракта инвестор-застройщик обязался выполнить весь комплекс строительно-монтажных работ с коммуникациями в пределах строительной площадки по указанному объекту и сдать объект в эксплуатацию в установленном порядке за счет собственных и привлеченных средств.

Имущество, созданное в результате совместной деятельности по данному договору, является общей долевой собственностью сторон, при этом в общей жилой площади:

- доля администрации составляет 16% и состоит из затрат на выполнение технических условий по присоединению жилого дома к объектам инженерной инфраструктуры, дополнительных технических условий и затрат на выполнение технических функций заказчика МУП "Управление Единого Заказчика";

- доля Инвестора-застройщика составляет 84% общей площади и состоит из затрат по организации работ, обеспечению финансирования строительства жилого дома с коммуникациями в пределах строительной площадки.

07.02.2002 между ООО "Скопа" и ООО "Компания АТН" заключен договор N 5/и инвестирования и реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, мкр. Южное Кучино, ул. Центральная, стр. 1, в соответствии с которым стороны договорились об участии истца в строительстве жилого дома путем внесения денежных средств в общей сумме 2.850.000 долларов США, что составляет 100% стоимости строительства объекта.

Пунктом 4.1 данного договора предусмотрено, что инвестор приобретает право собственности на 84% общей жилой площади созданного в процессе совместной деятельности объекта.

29.04.2005 ООО "Скопа" и Администрация г. Железнодорожный заключили дополнительное соглашение N 2 к инвестиционно-строительному контракту от 17.08.2001.

Данным соглашением изменены пункты 1.1 и 4.1 контракта N 12и от 17.08.2001.

Указанным соглашением стороны установили соотношение раздела имущества по итогам реализации контракта между сторонами: 15% общей площади квартир в виде 18-ти квартир - администрации, 85% общей площади квартир в виде 140 квартир и 100% общей площади нежилых помещений КБО, ориентировочно 805 кв.м. - ООО "Скопа".

Статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации определен круг лиц, могущих заявлять требования, связанные с недействительностью сделки.

Требования о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности и применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть заявлено любым заинтересованным лицом.

Судами обеих инстанций установлено, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие его право на предъявление требования, заявленного по настоящему иску.

Судами также не установлено, что оспариваемое дополнительное соглашение N 2 от 29.04.2005 не соответствует требованиям законов, на которые ссылался истец в обоснование заявленного иска.

Судами не установлено также, что оспариваемое дополнительное соглашение является притворной сделкой.

С учетом установленного и в соответствии с требованиями ст.ст. 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации судом сделан правильный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска.

Суд кассационной инстанции находит выводы судов обеих инстанций соответствующими установленным по делу доказательствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нормы материального права к установленным судом обстоятельствам применены правильно.

При изложенном, суд кассационной инстанции не находит оснований, предусмотренных ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены принятых по делу судебных актов.

Руководствуясь ст.ст. 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение от 04.07.2007 Арбитражного суда Московской области и постановление от 27.09.2007 Десятого арбитражного апелляционного суда по делу N А41-К1-6434/07 - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.