Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 декабря 2007 г. N КГ-А41/13104-07 Оснований для отказа в государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок не было, поскольку документы, приложенные к заявлению о регистрации права, соответствовали требованиям действующего законодательства (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 20 декабря 2007 г. N КГ-А41/13104-07
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 13 декабря 2007 г.

ОАО "ЦентрТелеком", в лице ЦСУ г. Егорьевск Орехово-Зуевского УЭС - ст/подразделения Московского филиала ОАО "ЦентрТелеком", обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании недействительным отказа УФРС по Московской области от 09.04.2007 г. N РС-исх. 306 в государственной регистрации права ОАО "ЦентрТелеком" бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г. Егорьевск, ул. К. Маркса, дом 69, общей площадью 4947 кв.м, кадастровый номер 50:30:001 02 04:0006 и об обязании УФРС по Московской области осуществить государственную регистрацию права ОАО "ЦентрТелеком" бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г. Егорьевск, ул. К.Маркса, дом 69, общей площадью 4947 кв.м., кадастровый номер 50:30:001 02 04:0006.

Заявление мотивировано тем, что отказ в регистрации права произведен с нарушением положений статей 16, 2, 6, 18 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Решением от 27 сентября 2007 г. Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К2-10911/07 Арбитражного суда Московской области требования ОАО "ЦентрТелеком" удовлетворены, суд признал недействительным отказ УФРС по Московской области от 09.04.2007 г. N РС-исх.306 в государственной регистрации права ОАО "ЦентрТелеком" и обязал УФРС по Московской области осуществить государственную регистрацию права ОАО "ЦентрТелеком" бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г. Егроьевск, ул. К. Маркса, дом 69, общей площадью 4947 кв.м., кадастровый номер 50:30:001 02 04:0006.

В апелляционном порядке решение от 27 сентября 2007 г. не обжаловалось.

В кассационной жалобе на решение по делу N А41-К2-10911/07 от 27.09.2007 г. УФРС по Московской области просит его отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что отказ в регистрации произведен в полном соответствии с требованиями ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Часть документов, представленных на регистрацию, представлена в виде копий (устав ОАО, постановление Главы администрации Егорьевского района Московской области N 1918 от 29.09.1993 г.). Егорьевский узел связи не является юридическим лицом.

В заседании суда кассационной инстанции представитель УФРС по Московской области доводы кассационной жалобы поддержал по указанным в ней основаниям.

ОАО "ЦентрТелеком" представителя в заседание суда кассационной инстанции не направило.

Заслушав представителя УФРС по Московской области, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ правильность применения судом норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и вынесении обжалуемого решения, Федеральный арбитражный суд Московского округа не находит оснований для его отмены.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что документы, приложенные ОАО "ЦентрТелеком" к заявлению о регистрации права, соответствовали требованиям ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем у регистрирующего органа не было оснований для отказа в государственной регистрации права.

Указанный вывод сделан судом на основании всестороннего и полного исследования обстоятельств дела и представленных доказательств, которые подробно проанализированы судом исходя из требований статей 6, 18, 16, 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также положений Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления земельного участка Егорьевскому узлу связи. Нарушений в применении норм материального права судом не допущено.

Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемого решения, кассационной инстанцией не установлено.

С учетом изложенного, кассационная жалоба УФРС по Московской области отклоняется.

Руководствуясь ст.ст. 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановил:

решение от 27 сентября 2007 г. Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К2-10911/07 оставить без изменения, а кассационную жалобу УФРС по Московской области - без удовлетворения.