Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 мая 2013 г. N 09АП-12542/13

город Москва

30 мая 2013 г.

Дело N А40-62580/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 23 мая 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 мая 2013 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.А. Солоповой

судей М.Е. Верстовой, Н.В. Лаврецкой

при ведении протокола судебного заседания секретарем М.В. Казаковой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы

Местной религиозной организации "Церковь евангельских христиан-баптистов

города Москвы", Местной религиозной организации - Центральной Церкви Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы

на решение Арбитражного суда города Москвы от 01.03.2013

по объединенному делу N А40-62580/2012, принятое судьей Н.Я. Мысак

по иску Местной религиозной организации "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы" (ОГРН: 1037739367159, г. Москва,

Трехсвятительский М. переулок, 3)

к Местной религиозной организации - Центральной Церкви Христиан-

Адвентистов Седьмого Дня города Москвы

(ОГРН: 1037700161080, г. Москва, Трехсвятительский М. переулок, 3,49)

третье лицо - Департамент имущества города Москвы

об обязании прекратить пользование помещениями, выселении

и по иску Местной религиозной организации - Центральной Церкви

Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы

к Департаменту имущества города Москвы

третьи лица - Местная религиозная организация "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы", Департамент культурного наследия города Москвы

при участии в судебном заседании:

от истца - Шубин В.В. (по доверенности от 14.02.2013),

Танасов Б.Н. (по доверенности от 10.01.2013),

Шубинкин В.Ю. (по доверенности от 01.02.2013),

Шеховцев Д.С. (по доверенности от 01.02.2013)

от ответчика - Петров Д.В. (по доверенности от 12.02.2013),

Пирогов В.Н. (по доверенности от 12.02.2013)

от третьего лица:

Департамента городского имущества города Москвы -

Феофанова Н.О. (по доверенности от 27.02.2013)

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.09.2012 по делу N А40-100039/12-28-940 данное дело объединено с делом N А40-62580/12-11-574 в одно производство.

По делу N А40-62580/12-11-574 Местная религиозная организация "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы" обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к Местной религиозной организации - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы (третье лицо - Департамент имущества города Москвы) об обязании освободить следующие помещения по адресу: г. Москва, Малый Трехсвятительский пер., д. 3: комнату N 8 площадью 32,7 кв.м., расположенную на 1 этаже, комнату N 2 площадью 15,5 кв.м., расположенную на антресоли 2 этажа, комнату N 3 площадью 23,5 кв.м., расположенную на антресоли 2 этажа, комнату N 24 площадью 66,8 кв.м., расположенную на антресоли 2 этажа, молитвенный зал с кафедрой и балконами, баптистерием, прилегающим к этим помещениям лестницами и переходами для молитвенных собраний, туалетные комнаты и кладовые в вестибюле для хранения церковного имущества, а также о выселении ответчика из указанных помещений по адресу: г. Москва, Малый Трехсвятительский пер., д. 3 (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По делу N А40-100039/12-28-940 Местная религиозная организация - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту имущества города Москвы (третьи лица - Местная религиозная организация "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы", Департамент культурного наследия города Москвы) о признании необоснованным отказа Департамента имущества города Москвы от 26.06.2012 N 21-21-3465 заключить с Местной религиозной организацией - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы договор безвозмездного пользования на помещения молитвенного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Малый Трехсвятительский пер., д. 3; об обязании Департамент имущества города Москвы издать распоряжение о передаче Местной религиозной организацией - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы помещений молитвенного дома как объекта культурного наследия, расположенного по адресу: г. Москва, Малый Трехсвятительский пер., д. 3 на условиях заключения с ним договора безвозмездного пользования в соответствии с законодательством Российской Федерации; о включении в договор безвозмездного пользования нежилых помещений, по данным технической документации ГУП МосгорБТИ, согласно приложения N 1 к уточненным исковым требованиям от 19.12.2012 (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 01 марта 2013 года исковые требования Местной религиозной организации "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы", Местной религиозной организации - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с принятым решением суда от 01.03.2013, Местная религиозная организация "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы", Местная религиозная организация - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы подали апелляционные жалобы.

Местная религиозная организация "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы" в апелляционной жалобе просит отменить решение суда от 01.03.2013 в части отказа в удовлетворении требований истца по делу N А40-62580/12-11-574, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Заявитель ссылается на то, что у ответчика не имеется правовых оснований для пользования помещениями в здании по адресу: г. Москва, Малый Трехсвятительский пер., д. 3; истец своими письмами отказался от Соглашений от 03.04.1951, от 01.10.1957, от 14.10.1993, от 26.10.1993, предупредив ответчика за один месяц, что указанные соглашения считаются расторгнутыми, вывод суда об их действии противоречит законодательству.

Местная религиозная организация - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы в апелляционной жалобе просит решение суда от 01.03.2013 отменить полностью и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований Местной религиозной организации - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы. Заявитель в апелляционной жалобе ссылается на недействительность контракта от 24.08.1995 N 0-67/95, заключенного между Местной религиозной организацией "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы" и Департаментом имущества города Москвы, а также Постановление Правительства Москвы N 1086 от 30.11.1993, из которого, по мнению заявителя, следует обязанность Департамента имущества города Москвы заключить договор с истцом. Кроме того, заявитель указал на то, что судом нарушены нормы процессуального права, поскольку суд отказал истцу в удовлетворении его ходатайства об изменении предмета исковых требований.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы рассмотрены в отсутствие третьего лица - Департамента культурного наследия города Москвы, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда представители заявителей поддержали доводы и требования своих апелляционных жалоб, представитель Департамента имущества города Москвы возражал против удовлетворения апелляционной жалобы Местной религиозной организации - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы, заявил ходатайство о процессуальном правопреемстве в соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - замене Департамента имущества города Москвы на правопреемника - Департамент городского имущества города Москвы.

Девятый арбитражный апелляционный суд, проверив в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность принятого по делу решения, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав представителей участвующих в деле лиц, обсудив доводы апелляционных жалоб, не находит оснований для отмены решения суда от 01.03.2013.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорным являются помещения, находящиеся в здании, расположенном по адресу: г.Москва, Малый Трехсвятительский пер., д. 3.

Малый Вузовский переулок был переименован в Малый Трехсвятительский переулок согласно решения Президиума Моссовета от 13.05.1990 "О возвращении исконных наименований городским топонимическим объектам".

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 30.11.1993 N 1086 принято решение о передаче в безвозмездное и бессрочное пользование Местной религиозной организацией "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы" здание молитвенного дома по Малому Вузовскому пер. д. 3 общей площадью 1 783 кв.м., которым она пользуется с 1917 года по настоящее время (пункт 1 Постановления).

В пункте 3 Постановления Правительства Москвы от 30.11.1993 N 1086 принято к сведению согласие Местной религиозной организацией "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы" на сохранение за Московской общиной адвентистов седьмого дня (АСД) занимаемых ею помещений и право пользования молитвенным домом в соответствии с соглашением, заключенным между церквями, до приобретения ею (Московской общиной адвентистов седьмого дня (АСД) своего помещения.

Местная религиозная организация - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы в порядке, согласованном с Местной религиозной организацией "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы", осуществляет совместное с последним пользование зданием, расположенным по адресу: г. Москва, Малый Трехсвятительский пер., д. 3, на основании Соглашений, заключенных 03 апреля 1951 года и 01 октября 1957 года между Московской общиной евангельских христиан-баптистов и Московской общиной Адвентистов Седьмого Дня.

Вопрос совместного использования помещений не ограничен во времени, стороны только договорились о том, что Московская община адвентистов седьмого дня (АСД) пользуется помещениями до приобретения своего помещения, которое она на момент разрешения настоящих дел не приобрела.

То обстоятельство, что Местная религиозная организация "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы" направила в адрес Местной религиозной организацией - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы письма об отказе от Соглашений 1951, 1957, 1993 годов, не имеет правового значения для рассматриваемого спора, исходя из решения собственника спорных помещений, указанного в пункте 3 Постановления Правительства Москвы от 30.11.1993 N 1086 о сохранении за Церковью АСД занимаемых помещений и праве пользования молитвенным домом в соответствии с соглашением, заключенным между церквями, до приобретения Московской общиной адвентистов седьмого дня (АСД) своего помещения.

Довод Местной религиозной организацией "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы" о том, что заключенные с Местной религиозной организацией - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы Соглашения от 03 апреля 1951 года и 01 октября 1957 года отвечают признакам договоров безвозмездного пользования (глава 36 Гражданского кодекса Российской Федерации) и Местная религиозная организация "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы" отказалась от этих договоров в порядке статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, правомерно отклонен судом первой инстанции, поскольку указанные Соглашения были заключены до вступления в силу Гражданского кодекса РСФСР 1964 года и части второй Гражданского кодекса Российской Федерации.

Указанные Соглашения 03 апреля 1951 года и 01 октября 1957 года являются действующими, в установленном законом порядке не оспорены, недействительными не признаны.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска Местной религиозной организации "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы" об обязании Местной религиозной организацией - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы освободить спорные помещения, расположенные по адресу: г. Москва, Малый Трехсвятительский пер., д. 3, а также о выселении ответчика из указанных помещений правомерно оставлено судом первой инстанции без удовлетворения, поскольку в силу статей 301, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, который владеет спорным имуществом на праве безвозмездного пользования, не доказал, что спорное имущество фактически находится в незаконном владении ответчика - Местной религиозной организации - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы.

Исковые требования Местной религиозной организацией - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы также обоснованно оставлены судом первой инстанции без удовлетворения, исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику (в данном случае - город Москва) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что контракт N 0-67/95 от 24.08.1995 о закреплении спорного недвижимого имущества на праве безвозмездного пользования за Местной религиозной организацией "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы", заключенный на основании Постановления Правительства Москвы от 30 ноября 1993 года "О передаче Московской общине евангельских христиан-баптистов здания молитвенного дома по Малому Вузовскому пер., д. 3", является действующим, не расторгнут и не признан недействительным.

Обязание в судебном порядке Департамента имущества города Москвы заключить с Местной религиозной организацией - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы договора безвозмездного пользования помещениями молитвенного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Малый Трехсвятительский пер., д. 3, не соответствует указанной норме статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нарушает права и охраняемые законом интересы Местной религиозной организацией "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы", с учетом ранее принятого решения собственника (Постановление Правительства Москвы от 30.11.1993 N 1086) и условий заключенных между церквями Соглашений от 03 апреля 1951 года и 01 октября 1957 года о порядке пользования помещениями спорного здания.

Вопреки доводам заявителя апелляционной жалобы (Местной религиозной организации - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы) Постановление Правительства Москвы N 1086 от 30.11.1993 не содержит обязанности Департамента имущества города Москвы заключить договор безвозмездного пользования спорными помещениями с Местной религиозной организацией - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы.

Довод заявителя апелляционной жалобы (Местной религиозной организации - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы) о недействительности контракта от 24.08.1995 N 0-67/95, заключенного между Местной религиозной организацией "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы" и Департаментом имущества города Москвы, признается судом апелляционной инстанции необоснованным в соответствии с нормами статей 168, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежит отклонению.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену обжалуемого судебного акта, при принятии решения от 01.03.2013 судом первой инстанции не допущено, в том числе нарушений положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, как ошибочно полагает заявитель апелляционной жалобы - Местная религиозная организация - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы.

Доводы заявителя апелляционной жалобы (Местной религиозной организации "Церковь евангельских христиан-баптистов города Москвы") о том, что у Местной религиозной организации - Центральная Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы не имеется правовых оснований для пользования помещениями в здании по адресу: г. Москва, Малый Трехсвятительский пер., д. 3, отклоняется судом апелляционной инстанции, как противоречащий установленным судом фактическим обстоятельствам дела.

Ходатайство ответчика о замене Департамента имущества города Москвы на правопреемника - Департамент городского имущества города Москвы, признается судом апелляционной инстанции обоснованным в соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежит удовлетворению судом апелляционной инстанции.

На основании изложенного, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда от 01 марта 2013 года у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 48, 110, 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Заменить Департамент имущества города Москвы (ОГРН: 1027700149410; 103006, г. Москва, ул. Каретный ряд, д. 2/1), на правопреемника - Департамент городского имущества города Москвы (ОГРН: 1037739510423; 115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20).

Решение Арбитражного суда города Москвы от 01 марта 2013 года по делу N А40-62580/2012 оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Взыскать с Местной религиозной организации - Центральной Церкви Христиан-Адвентистов Седьмого Дня города Москвы (ОГРН: 1037700161080, г. Москва, Трехсвятительский М. переулок, 3, 49) в доход федерального бюджета государственную пошлину за подачу апелляционной жалобы в размере 1 000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.А. Солопова

Судьи

М.Е. Верстова Н.В. Лаврецкая