Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 5 июня 2013 г. N 10АП-4303/13

г. Москва

05 июня 2013 г.

Дело N А41-6763/13

Резолютивная часть постановления объявлена 29 мая 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 июня 2013 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Виткаловой Е.Н.,

судей Бархатова В.Ю., Макаровской Э.П.,

при ведении протокола судебного заседания: Бутылиной Н.В.,

при участии в заседании:

от заявителя: Емельянов М.М., доверенность от 25.09.2012, Зайченко Е.В., доверенность от 25.09.2012,

от заинтересованного лица: Бабахин Д.В., доверенность от 20.12.2012 N 387-Д,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Заря" (ИНН 5003089528, ОГРН 1105003006800) на решение Арбитражного суда Московской области от 12 апреля 2013 года по делу N А41-6763/13, принятое судьей Бондаревым М.Ю., по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Заря" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об оспаривании отказа и обязании осуществить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Заря" (ИНН 5003089528, ОГРН 1105003006800) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконными решений Управления Росреестра по Московской области об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и понуждении в течение 10 дней со дня принятия решения осуществить государственную регистрацию перехода права собственности к истцу на объекты недвижимого имущества.

Решением от 12 апреля 2013 года по делу N А41-6763/13 Арбитражный суд Московской области в удовлетворении заявленных требований отказал.

Суд первой инстанции признал законными оспариваемые решения Управления Росреестра по Московской области об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку заявителем не представлено на государственную регистрацию заявление ликвидированного продавца о переходе к покупателю права на объекты недвижимости и его регистрации. Также суд первой инстанции указал на возможность заявителя обратиться в суд с требованием о признании права собственности на приобретенные у ликвидированного продавца объекты недвижимости как надлежащий способ защиты права с учетом ликвидации продавца.

Не согласившись с указанным судебным актом, ООО "Заря" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой обжалуемое решение считает незаконным, принятым с нарушением действующего законодательства, без учета сложившейся судебной практики и разъяснений постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ООО "Заря" поддержал доводы жалобы, просил обжалуемое решение суда отменить. Представитель Управления Росреестра по Московской области возражал против доводов жалобы.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, проанализировав доводы апелляционной жалобы, в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Десятый арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмене решения суда.

Как следует из материалов дела, и установлено судом решением Арбитражного суда Московской области от 04.06.2008 года по делу N А41-К2-18800/05 СЗАО "Сергиевское" (далее - также Продавец) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

В рамках конкурсного производства между СЗАО "Сергиевское" и ООО "Заря" по итогам проведенных торгов заключены Договоры купли-продажи следующих объектов недвижимого имущества (публикация о проведении торгов посредством публичного предложения прилагается):

- Договор купли-продажи от 26.11.2010 года N 3 в отношении объекта недвижимости: Спальный корпус, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, Пестриковский со., с. Коробчеево, кадастровый (условный) номер 50-50-34/018/2005-479.

- Договор купли-продажи от 26.11.2010 года N 4 в отношении объекта недвижимости: Спальный корпус, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, Пестриковский со., с. Коробчеево, кадастровый (условный) номер 50-50-34/018/2005-480.

- Договор купли-продажи от 26.11.2010 года N 5 в отношении объекта недвижимости: Столовая, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, Пестриковский со., с. Коробчеево, кадастровый (условный) номер 50-50-34/018/2005-481.

- Договор купли-продажи от 26.11.2010 года N 12 в отношении объекта недвижимости: Весенняя разведочная теплица, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, Пестриковский со., пос Сергеевский, кадастровый (условный) номер 50-50-34/020/2005-383.

- Договор купли-продажи от 26.11.2010 года N 18 в отношении объекта недвижимости: Спальный корпус, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, с. Старое Бобренево, кадастровый (условный) номер 50-50-34/032/2010-327.

- Договор купли-продажи от 26.11.2010 года N 19 в отношении объекта недвижимости: Столовая, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, с. Старое Бобренево, кадастровый (условный) номер: 50-50-50-34/032/2010-358.

- Договор купли-продажи от 26.11.2010 года N 20 в отношении объекта недвижимости: КНС, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, пос. Сергиевский, отделение Центральное, кадастровый (условный) номер 50-50-34/03 4/2010-137.

- Договор купли-продажи от 26.11.2010 года N 28 в отношении объекта недвижимости: Склад жидкого аммиака, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, пос. Сергиевский, отделение Центральное, кадастровый (условный) номер 50-50-34/034/2010-436.

- Договор купли-продажи от 26.11.2010 года N 29 в отношении объекта недвижимости: Металлические пленочные теплицы, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, пос. Сергиевский, Центральное отделение, кадастровый (условный) номер 50-50-34/041/2010-002.

- Договор купли-продажи от 26.11.2010 года N 30 в отношении объекта недвижимости: Пленочные теплицы, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, пос. Сергиевский, отделение Центральное, кадастровый (условный) номер 50-50-34/031/2010-367.

Определением от 24.02.2011 года по делу N А41-К2-18800/05 конкурсное производство в отношении СЗАО "Сергиевское" завершено, отчет конкурсного управляющего принят арбитражным судом. Определение о завершении конкурсного производства было обжаловано и оставлено без изменения Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2011 с выводами о том, что в ходе конкурсного производства реализовано все имевшееся у должника имущество, за которое получены денежные средства.

В настоящее время СЗАО "Сергиевское" ликвидировано.

Как указал заявитель, поскольку СЗАО "Сергиевское" ликвидировано, у ООО "Заря" отсутствовала возможность подать в Управление Росреестра по Московской области подписанное продавцом заявление о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

В этой связи ООО "Заря" обратилось с заявлением в Арбитражный суд Московской области о государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с разъяснениями Президиума ВАС РФ, позиция которого была определена в Постановлении от 01.09.2009 года N 1395/09 по делу N А07-4014/2008-А-РСА.

Решением Арбитражного суда Московской области от 31.08.2012 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2012 по делу N А41-9237/12 в удовлетворении заявления было отказано ввиду избрания заявителем ненадлежащего способа защиты со ссылкой на пункт 62 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

ООО "Заря" обратилось в Управление Росреестра по Московской области (Коломенский отдел) с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, сведения о которых внесены в ЕГРП.

Управлением Росреестра по Московской области сообщениями об отказе в государственной регистрации от 29.12.2012 года было отказано в регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и в соответствии с п. 1 ст. 20 ФЗ N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Поскольку основной причиной отказов в государственной регистрации перехода права по сделкам явилось непредставление на государственную регистрацию заявления продавца, с учетом правовой позиции, изложенной в пункте 62 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 г., заявитель обратился в суд с настоящими требованиями.

В соответствии с нормами действующего законодательства право собственности покупателя на приобретенное по сделке недвижимое имущество не может быть признано в судебном порядке при отсутствии государственной регистрации перехода права собственности к покупателю в соответствии с положениями статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку суд не может заменить собой государственный регистрирующий орган.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22, юридические лица являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества. При этом в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 60 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Часть 2 статьи 201 АПК РФ предусматривает основания для признания арбитражным судом недействительным оспариваемого ненормативного правового акта органов, осуществляющих публичные полномочия:

- несоответствие его закону или иному нормативному правовому акту;

- нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Оспариваемые решения Управления Росреестра по Московской области, оформленные сообщениями об отказе в государственной регистрации, апелляционный суд считает незаконными и нарушающими права заявителя в связи со следующим.

Указанная Управлением причина отказа в государственной регистрации как непредставление обществом учредительных документов, суд находит необоснованной, поскольку как следует из материалов дела заявитель ранее обращался в Росреестр о регистрации названных объектов недвижимости, в чем ему было отказано сообщениями от 11.07.2011, при этом основанием для отказа не значилось непредставление учредительных документов (т.е. они были представлены ранее).

При таких обстоятельствах в делах правоустанавливающих документов у регистрирующего органа имелись учредительные документы общества.

Согласно расписке в получении документов на государственную регистрацию по обжалуемым решениям об отказе (т.1, л.д. 118) ООО "Заря" был передан регистрирующему органу оригинал выписки из ЕГРЮЛ, что с учетом п. 22 приказа Минюста РФ от 01.07.2001 N 184 является достаточным в отсутствие изменений учредительных документов.

Приведенное Управлением Росреестра по Московской области основание для отказа в регистрации - представление ООО "Заря" не соответствующих сведениям из ЕГРЮЛ, ЕГРП данных о местонахождении и органе, осуществившем регистрацию СЗАО "Сергиевское", код причины постановки на учет ООО "Заря" в Договорах купли-продажи не соответствует сведениям из ЕГРЮЛ и ЕГРП, что не позволяет однозначно идентифицировать субъекта права, суд также не принимает, так как в Договорах купли-продажи приведены достаточные и необходимые данные для идентификации как СЗАО "Сергиевское", так и ООО "Заря". Допущенная в Договорах купли-продажи опечатка при указании кода причины постановки на учет Покупателя с учетом правильных сведений об ИНН и ОГРН и представленной для государственной регистрации выписки из ЕГРЮЛ от 30.10.2012 года N 613542, в которой приведены все необходимые данные о Покупателе, не может служить препятствием для осуществления государственной регистрации.

Непредставление ООО "Заря" документов, подтверждающих одобрение сделки, то есть документов, подтверждающих, что сделка не является крупной для юридического лица, по мнению Управления Росреестра по Московской области, явилось основанием для отказа в регистрации перехода права собственности.

Апелляционный суд приведенное основание для отказа признает безосновательным, поскольку с учетом положений ст. 9, 13, 17 Закона о регистрации в компетенцию регистрирующего органа входит проверка при проведении правовой экспертизы документов законности сделок на предмет соответствия их по форме и содержанию требованиям действующего законодательства, то есть установление отсутствия оснований считать сделку ничтожной, которая недействительна независимо от признания ее таковой судом.

Между тем в силу ст. 46 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" сделка, совершенная с нарушением предусмотренных этим Законом требований, может быть признана недействительной судом по иску общества или его участника, то есть согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации является оспоримой и не может считаться недействительной до признания ее таковой судом.

Поэтому документы, затребованные регистрирующим органом, имеют значение для установления обстоятельств, связанных с недействительностью оспоримой сделки, непредставление этих документов не может служить основанием для отказа в государственной регистрации.

Суд не признает в качестве основания отказа в регистрации перехода права собственности непредставление ООО "Заря" документов, подтверждающих право СЗАО "Сергиевское" на земельный участок, на котором расположены отчуждаемые объекты недвижимого имущества.

Пленум ВАС РФ в п. 13 Постановления от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" указал, что согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ, пункту 3 статьи 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

СЗАО "Сергиевское", являясь собственником спорных объектов недвижимого имущества, пользовалось земельными участками, расположенными под соответствующими объектами.

Порядок пользования земельными участками не изменен, соответственно, ООО "Заря" приобрело право пользования соответствующими земельными участками на тех же условиях, что и СЗАО "Сергиевское".

Как пояснил апелляционному суду представитель общества, земельные участки под приобретенными объектами недвижимости не прошли государственный кадастровый учет и относятся к неразграниченной государственной собственности, в случае государственной регистрации права на объекты, общество получит право в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ оформит права на земельные участки, необходимые для использования зданий.

Суд апелляционной инстанции также считает незаконными и другие основания отказа в регистрации перехода права собственности, приведенные Управлением Росреестра по Московской области: непредставление отчета независимого оценщика по определению рыночной стоимости имущества; реестра акционеров СЗАО "Сергиевское"; документов, подтверждающих представление конкурсным управляющим для утверждения собранием кредиторов предложений по продаже предприятия должника, в связи со следующим.

Все договоры купли-продажи были заключены в рамках проведенных торгов по делу о банкротстве СЗАО "Сергиевское", конкурсное производство по которому было завершено Арбитражным судом Московской области Определением от 24.02.2011 года. В рамках рассмотрения вопроса о завершении конкурсного производства арбитражным судом рассматривались, в том числе, вопросы о законности проведенных торгов, что нашло свое отражение в определении от 24.02.2011 по делу N А41-К2-18800/05 и постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2011. В результате каких-либо нарушений в проведении торгов арбитражным судом установлено не было.

Торги по продаже имущества СЗАО "Сергиевское" были предметом оценки в рамках отдельного процесса (дело N А41-2192/11). Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 29.07.2011 года было отказано в удовлетворении требования ООО "Энея" о признании торгов по продаже имущества СЗАО "Сергиевское" недействительными.

Таким образом, в установленном порядке со стороны арбитражных судов была дана оценка законности проведенных торгов.

В настоящее время отсутствует спор об оценке имущества должника, о согласии кредиторов на его реализацию, о согласовании акционером должника оценки и пр. оснований относительно законности торгов, а также судебный акт, которым бы торги или заключенные договоры купли-продажи были признаны недействительными.

Также необоснованным является отказ в регистрации по причине непредставления документов о соблюдении конкурсным управляющим права преимущественной покупки объектов сельскохозяйственными организациями, поскольку в случае нарушения такого права, сделки по продаже не являются ничтожными, у сельскохозяйственных организаций при нарушении их преимущественного права имеется возможность в установленный срок потребовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя.

Таким образом, требование Управления Росреестра по Московской области касается не формы или содержания договоров купли-продажи, а соблюдения процедур в деле о банкротстве СЗАО "Сергиевское", что выходит за пределы полномочий регистрирующего органа.

Апелляционный суд считает необходимым учесть, что ООО "Заря" не являлось лицом, участвующим в деле о банкротстве СЗАО "Сергиевское", а также лицом, участвующем в арбитражном процессе по делу о банкротстве СЗАО "Сергиевское", в связи с чем затребованные Управлением Росреестра по Московской области документы не могли быть получены, поскольку они конкурсным управляющим не передавались.

В связи с изложенными обстоятельствами непредставление ООО "Заря" затребованных Управлением Росреестра по Московской области документов не может служить основанием для отказа в государственной регистрации права.

Апелляционный суд поддерживает довод жалобы о незаконности отказа регистрирующего органа в государственной регистрации перехода права собственности по вышеуказанным основаниям.

Относительно непредставления на государственную регистрацию заявления продавца о регистрации перехода права апелляционный суд считает необходимым указать следующее.

В пункте 62 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 определено, что при ликвидации продавца - юридического лица покупатель недвижимого имущества в соответствии с Законом о регистрации вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности в орган регистрации. Если основанием к отказу в совершении регистрационного действия явилось отсутствие заявления продавца, лицо вправе его обжаловать в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя, обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

Материалами дела подтверждена оплата покупателем денежных средств продавцу во исполнение условий договоров купли - продажи. Имущество находится в фактическом владении заявителя, т.е. обязанность по его передаче покупателю продавцом исполнена.

Апелляционным судом в заседании обозревались оригиналы спорных договоров купли - продажи. Право собственности продавца на объекты недвижимости, проданные по договорам, зарегистрировано в ЕГРП.

При таких обстоятельствах с учетом незаконности иных оснований отказа в регистрации отсутствие заявления ликвидированного СЗАО "Сергиевское" о государственной регистрации перехода права собственности не могло служить самостоятельным основанием для отказа судом первой инстанции в удовлетворении заявленных требований ООО "Заря".

При этом регистрация перехода права собственности к покупателю на основании судебного решения не является препятствием для оспаривания учредителями ликвидированного продавца или иными заинтересованными лицами права покупателя на недвижимое имущество (п. 62 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22).

Вывод суда первой инстанции о том, что в сложившихся правоотношениях единственным способом введения спорных объектов недвижимости в гражданский оборот является судебное решение о признании права заявителя на данное имущество, является ошибочным.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданских правоотношений.

Таким образом, предъявляя иск о признании права собственности, истец, наряду с другими обстоятельствами, должен доказать факт и основания возникновения у него такого права, а также наличие между ним и ответчиком спора в отношении данного права. Как установлено судом спора о праве в связи с ликвидацией продавца не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, обжалуемый судебный акт подлежит отмене, требования заявителя - удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. за подачу заявления (2000 руб.) и апелляционной жалобы (1000 руб.) подлежат взысканию с Управления Росреестра по Московской области в пользу ООО "Заря"

Излишне уплаченная государственная пошлина при подаче заявления в размере 19000 рублей подлежит возврату ООО "Заря" из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области по делу N А41-6763/13 от 12.04.2013 отменить.

Требование удовлетворить.

Признать недействительными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, оформленные сообщениями об отказе:

- N 34/038/2012-339 от 29.12.2012 г.

- N 34/036/2012-412 от 29.12.2012 г.

- N 34/042/2012-169 от 29.12.2012 г.

- N 34/042/2012-110 от 29.12.2012 г.

- N 34/036/2012-413 от 29.12.2012 г.

- N 34/038/2012-314 от 29.12.2012 г.

- N 34/042/2012-111 от 29.12.2012 г.

- N 34/038/2012-342 от 29.12.2012 г.

- N 34/042/2012-167 от 29.12.2012 г.

- N 34/044/2012-3 от 29.12.2012 г.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в течение 10 дней со дня принятия Решения осуществить государственную регистрацию перехода права собственности к Обществу с ограниченной ответственностью "Заря" (ИНН 5003089528, ОГРН 1105003006800) на следующие объекты недвижимого имущества:

1.1. Спальный корпус, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, Пестриковский с.о., с. Коробчеево, кадастровый (условный) номер 50-50-34/018/2005-479 на основании Договора купли-продажи от 26.11.2010 года N 3 между СЗАО "Сергиевское" и ООО "Заря".

1.2. Спальный корпус, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, Пестриковский с.о., с. Коробчеево, кадастровый (условный) номер 50-50-34/018/2005-480 на основании Договора купли-продажи от 26.11.2010 года N 4 между СЗАО "Сергиевское" и ООО "Заря".

1.3. Столовая, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, Пестриковский с.о., с. Коробчеево, кадастровый (условный) номер 50-50-34/018/2005-481 на основании Договора купли-продажи от 26.11.2010 года N 5 между СЗАО "Сергиевское" и ООО "Заря".

1.4. Весенняя разводочная теплица, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, Пестриковский с.о., пос. Сергеевский, кадастровый (условный) номер 50-50-34/020/2005-383 на основании Договора купли-продажи от 26.11.2010 года N 12 между СЗАО "Сергиевское" и ООО "Заря".

1.5. Спальный корпус, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, с. Старое Бобренево, кадастровый (условный) номер 50-50-34/032/2010-327 на основании Договора купли-продажи от 26.11.2010 года N 18 между СЗАО "Сергиевское" и ООО "Заря".

1.6. Столовая, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, с. Старое Бобренево, кадастровый (условный) номер 50-50-50-34/032/2010-358 на основании Договора купли-продажи от 26.11.2010 года N 19 между СЗАО "Сергиевское" и ООО "Заря".

1.7. КНС, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, пос. Сергиевский, отделение Центральное, кадастровый (условный) номер 50-50-34/034/2010-137 на основании Договора купли-продажи от 26.11.2010 года N 20 между СЗАО "Сергиевское" и ООО "Заря".

1.8. Склад жидкого аммиака, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, пос. Сергиевский, отделение Центральное, кадастровый (условный) номер 50-50-34/034/2010-436 на основании Договора купли-продажи от 26.11.2010 года N 28 между СЗАО "Сергиевское" и ООО "Заря".

1.9. Металлические пленочные теплицы, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, пос. Сергиевский, Центральное отделение, кадастровый (условный) номер 50-50-34/041/2010-002 на основании Договора купли-продажи от 26.11.2010 года N 29 между СЗАО "Сергиевское" и ООО "Заря".

1.10. Пленочные теплицы, адрес объекта: Московская область, Коломенский район, пос. Сергиевский, отделение Центральное, кадастровый (условный) номер 50-50-34/031/2010-367 на основании Договора купли-продажи от 26.11.2010 года N 30 между СЗАО "Сергиевское" и ООО "Заря".

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области в пользу ООО "Заря" расходы по уплате госпошлины 3000 руб.

Возвратить ООО "Заря" из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме 19000 руб., уплаченную по чеку-ордеру от 19.02.2013 опер. N 171.

Председательствующий

Е.Н. Виткалова

Судьи

В.Ю. Бархатов Э.П. Макаровская