Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 7 июня 2013 г. N 07АП-2504/13

7 июня 2013 г.

Дело N А03-20892/12

Резолютивная часть постановления объявлена 31 мая 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 7 июня 2013 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Л.Е. Лобановой

при ведении протокола судебного заседания секретарём А.И. Хасанзяновым

без участия сторон

рассмотрев в судебном заседании в порядке упрощённого производства апелляционную жалобу ООО "Залесовоагропродукт"

на решение Арбитражного суда Алтайского края от 20 февраля 2013 года

по делу N А03-20892/2012 (судья О.В. Фролов)

по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Первомайского района

к ООО "Залесовоагропродукт" Алтайского края

о взыскании 177263,41 руб.

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Первомайского района обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском к ООО "Залесовоагропродукт" о взыскании 174658,02 руб. задолженности по арендной плате за пользование земельными участками и 2605,39 руб. неустойки, начисленной за просрочку внесения платежей.

Дело рассмотрено судом первой инстанции в порядке упрощённого производства. Решением Арбитражного суда Алтайского края от 20 февраля 2013 года по делу N А03-20892/2012 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда от 20 февраля 2013 года, ООО "Залесовоагропродукт" подало апелляционную жалобу, в которой просит его изменить и взыскать 33846,26 руб. Жалоба мотивирована тем, что решением Арбитражного суда Алтайского края от 18 февраля 2013 года по делу N А03-16511/2012 признаны недействующими постановления, которыми установлены коэффициенты за пользование земельными участками. Ответчик полагает, что условиями договоров установлена фиксированная ставка аренды.

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Первомайского района отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Истец и ответчик в судебное заседание полномочных представителей не направили. О времени его проведения они надлежаще уведомлены. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьёй 268 АПК РФ законность и обоснованность решения Арбитражного суда Алтайского края от 20 февраля 2013 года по делу N А03-20892/2012, суд апелляционной инстанции оснований для его отмены не находит.

Как следует из материалов дела, 31 июля 2007 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Первомайского района и ООО "Залесовоагропродукт" заключён договор N 482, по условиям которого ответчику предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельные участки. С учётом дополнительного соглашения от 14 августа и от 6 ноября 2007 года предметом аренды являются земельные участки:

- участок N 1 площадью 159,7 га, кадастровый номер 22:33:011103:0007, расположенный: Алтайский край, Первомайский район, примерно в 2125 м от с.Журавлиха в западном направлении;

- участок N 2 площадью 576,2 га, кадастровый номер 22:33:011102:0008, расположенный: Алтайский край, Первомайский район, примерно в 3300 м от с.Журавлиха в северо-западном направлении;

- участок N 3 площадью 383,4 га, кадастровый номер 22:33:011101:0005, расположенный: Алтайский край, Первомайский район, примерно в 6750 м от с.Журавлиха в северном направлении;

- участок N 4 площадью 84 га, кадастровый номер 22:33:011104:0003, расположенный: Алтайский край, Первомайский район, примерно в 5875 м от с.Журавлиха в северо-восточном направлении.

Срок действия договора неоднократно продлевался, в том числе соглашением от 5 марта 2012 года до 5 февраля 2013 года.

По договору N 603 от 6 ноября 2007 года ответчику также предоставлен в аренду земельный участок 257,4 га с кадастровым номером 22:33:011102:0006, расположенный: Алтайский край, Первомайский район примерно в 3025 м от с.Журавлиха в северо-западном направлении.

На основании договора аренды от 6 ноября 2007 года N 604 ответчику предоставлен земельный участок с кадастровым номером 22:33:011101:0002 общей площадью 495,70 га, расположенный: Алтайский край, Первомайский район, примерно в 3375 м от с.Журавлиха в северном направлении.

В нарушение принятых договорных обязательств ООО "Залесовоагропродукт" имеет задолженность по арендной плате за период с 1 апреля по 30 сентября 2013 года в общей сумме 174658,02 руб., в том числе по договору N 482 - 104837,52 руб., по договору N 603 - 26678,16 руб., по договору N 604 - 43142,34 руб.

Сумма задолженности взыскана по решения суда на основании статей 309, 310, 614 ГК РФ. С ответчика также взыскана неустойка в сумме 2605,39, начисленная за просрочку внесения арендных платежей по состоянию на 31 октября 2012 года.

Апелляционным судом отклоняется довод ответчика о необоснованности начисления арендной платы с учётом коэффициента, установленного для земельных участков с назначением пользования "пашня", т.к. нормативные акты, устанавливающие данные коэффициенты, отменены решением Арбитражного суда Алтайского края от 18 февраля 2013 года по делу N А03-16511/2012. Решением суда, на которое ссылается ответчик, спорные нормативные акты признаны недействующими, в признании их таковыми с момента принятия истцу было отказано.

Утверждение ответчика об установлении в договоре N 603 фиксированной ставки аренды противоречит разделу 3 договора. В пункте 3.1 установлен размер арендной платы на момент его заключения, а в пункте 3.7 согласован порядок внесения изменений в арендную плату.

Нарушения норм материального и процессуального права, которые в силу статьи 270 АПК РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения судом апелляционной инстанции не установлены. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по госпошлине по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 110, 271 АПК РФ, суд апелляционной инстанции

постановил:

решение Арбитражного суда Алтайского края от 20 февраля 2013 года по делу N А03-20892/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в двухмесячный срок только по основаниям части 4 статьи 288 АПК РФ.

Председательствующий судья

Л.Е. Лобанова