Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 декабря 2007 г. N 15639/07 Постановление о передаче в муниципальную собственность объекта недвижимости, имеющего собственника, признано недействительным

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 декабря 2007 г. N 15639/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М. и судей Куликовой В.Б., Локтенко Н.И.,

рассмотрев заявление администрации города Иркутска от 23.10.2007 N 505-70-9730/7 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской области от 05.02.2007 по делу N А19-21811/06-55 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.08.2007 по тому же делу по заявлению предпринимателя Шишмакова В.О. и общества с ограниченной ответственностью "Транс-Эко" к администрации города Иркутска, при участии третьих лиц - закрытого акционерного общества "Иркутскиндстрой", Кукарцевой Е.В., - о признании недействительным постановления мэра города Иркутска от 06.10.2005 N 031-06-1739/5 "Об утверждении перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность города Иркутска" установил:

решением суда первой инстанции от 05.02.07 заявленное требование удовлетворено.

Суд первой инстанции исходил из того, что оспариваемое постановление нарушает права и законные интересы предпринимателя Шишмакова В.О., которому помещение по ул. Красноармейская, 4, Литера А принадлежит на праве собственности.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.07 решение суда первой инстанции отменено. В удовлетворении заявленных требований отказано.

При этом апелляционный суд указал, что права и законные интересы предпринимателя Шишмакова В.О. не нарушены, поскольку на момент вынесения оспариваемого постановления он не являлся собственником нежилого помещения.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 20.08.2007 решение апелляционного суда отменил, решение суда первой инстанций оставил без изменения.

Суд кассационной инстанции сослался на пункт 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которому государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим заявлением предприниматель Шишмаков В.О. имел свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорное нежилое помещение от 15.03.2006. В связи с чем суд кассационной инстанции подтвердил правомерность вывода суда первой инстанции о нарушении прав и законных интересов предпринимателя Шишмакова В.О. оспариваемым постановлением.

Администрация города Иркутска просит пересмотреть в порядке надзора принятые по настоящему делу судебные акты судов первой и кассационной инстанций, указывая на их незаконность и необоснованность.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Поскольку в муниципальную собственность передавался объект недвижимости, имеющий собственника, заявление предпринимателя Шишмакова В.О. о признании недействительным ненормативного акта, которым предусмотрена такая передача, удовлетворено.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

В передаче дела N А19-21811/06-55 Арбитражного суда Иркутской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Б.М. Сейнароев

Судьи

В.Б. Куликова

Н.И. Локтенко