Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 ноября 2007 г. N 16098/07 Суд признал доказанным, что оспариваемая постройка была возведена ответчиком без отвода земельного участка под строительство, без получения соответствующих разрешений на строительство и последним не представлено доказательств возведения постройки с соблюдением требований действующего законодательства, в связи с чем суд обязал ответчика снести пристрой

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 ноября 2007 г. N 16098/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи: Медведевой A.M.,

Судей: Козловой А.С., Моисеевой Е.М.

рассмотрев в судебном заседании заявление предпринимателя Кузьминой Е.В. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 01.02.2007 по делу N А58-1732/06, постановления Четвертого Арбитражного апелляционного суда от 23.04.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 09.08.2007 по тому же делу, установил:

Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к индивидуальному предпринимателю Кузьминой Елене Владиславовне об обязании снести самовольную постройку - пристрой к нежилому помещению на первом этаже жилого многоквартирного дома с общей площадью 35,8 кв.м, находящуюся по адресу: г. Якутск, ул. Горького, 92, и восстановить входную лестницу к нежилому помещению, разрушенную при возведении самовольной постройки.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено государственное учреждение по эксплуатации и содержанию административных зданий "Лена".

Решением от 01.02.07 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23.04.07, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 09.08.2007 решение суда оставлено без изменения.

Суд установил, что 17.02.2005 между истцом, третьим лицом и ответчиком был заключен договор аренды N 05-054 во исполнение которого ответчику (Кузминой Е.В.) были переданы в пользование нежилые помещения общей площадью 55,90 кв.м, расположенные по адресу: г. Якутск, ул. Горького, 92, для использования под магазин.

В период аренды нежилых помещений предпринимателем Кузьминой Е.В. к вышеуказанному зданию самовольно был возведен пристрой.

Суд признал доказанным, что указанная постройка была возведена Кузьминой Е.В. без отвода земельного участка под строительство, без получения соответствующих разрешений на строительство, а ответчицей не представлено доказательств возведения постройки с соблюдением требований действующего законодательства, при указанных обстоятельствах и руководствуясь частью 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации суд обязал ответчика снести пристрой.

Довод заявителя надзорной жалобы об отсутствии у истца права на иск рассмотрен судами первой, апелляционной и кассационной инстанций и получил соответствующую правовую оценку.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А58-1732/06 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) для пересмотра в порядке надзора решения от 01.02.2007, постановления Четвертого Арбитражного апелляционного суда от 23.04.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 09.08.2007 отказать.

Председательствующий

А.М. Медведева

Судья

А.С. Козлова

Судья

Е.М. Моисеева