Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 июня 2013 г. N 15АП-3175/13

город Ростов-на-Дону

20 июня 2013 г.

дело N А32-18887/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 18 июня 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 июня 2013 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Малыхиной М.Н.,

судей Авдониной О.Г., Попова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Андриановой И.Б.,

при участии: от истца: Перекрестов П.А. (по доверенности от 16.01.2013),

от ответчика: Карабанов О.Н. (по доверенности от 01.06.2013),

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации города Сочи

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.01.2013 по делу N А32-18887/2012

по иску Администрации города Сочи

к обществу с ограниченной ответственностью "Наш Дом - Сочи"

при участии третьего лица закрытого акционерного общества "Санаторий "Москва"

о сносе самовольной постройки,

принятое в составе судьи Корейво Е.В.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Сочи обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Наш Дом - Сочи" об обязании осуществить за свой счет снос самовольно возведенной постройки в виде свайного поля из бурозаливных свай и фундамента в виде бетонной плиты размерами в плане 62х8 м, расположенной на земельном участке по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Депутатская, 10.

Решением суда от 10.01.2013 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением, истец обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просил обжалуемое решение отменить.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица. Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие представителя указанного лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представители истца и ответчика заявили ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения.

Апелляционная жалоба рассматривалась с перерывом в порядке статьи 163 АПК РФ с 13.06.2013 по 18.06.2013.

Изучив материалы дела, текст мирового соглашения, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что ходатайство сторон об утверждении по делу мирового соглашения подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Кодекса.

В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. В соответствии с частью 4 указанной статьи мировое соглашение утверждается арбитражным судом.

Согласно статье 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Суду представлено мировое соглашение, подписанное уполномоченными представителями сторон следующего содержания:

1. 1. Администрация г. Сочи по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к обществу, составляющих предмет иска по делу N А32-18887/12.

2. 2. В целях исполнения настоящего мирового соглашения:

2.1. "Ответчик" обязуется:

2.1.1. 2.1.1. Привести к единому архитектурному облику капитальный объект недвижимости, расположенный на земельном участке по адресу: г. Сочи, ул. Депутатская, 10 путем завершения работ по отделке фасада в срок не позднее 01 сентября 2013 г. и проведения работ по благоустройству территории в срок до 01 декабря 2013 г.

2.1.2. 2.1.2. В случае неисполнения "Ответчиком" своих обязательств, указанных в пункте 2.1.1. настоящего мирового соглашения, а именно нарушение сроков окончания работ и мероприятий, за нарушение срока окончания ввода объекта в эксплуатацию и (или) приведению его в соответствие с установленными требованиями к внешнему архитектурному облику ответчик обязуется выплатить администрации неустойку в размере 10 000 (десять тысяч) рублей за 1 кв. м общей площади объекта за каждый день просрочки.

2.1.3. 2.1.3. До 01 декабря 2013 г. осуществить ремонтно-реставрационные работы по следующим улицам:

- по улице Мандариновой города Сочи осуществить:

1)асфальтобетонное покрытие проезжей части дороги длиной 207 м., шириной 6 м., площадью 1242 кв.м.

2)тротуарное покрытие длиной 150 м., шириной 1,5 м..площадью 225 кв.м.

3)замену бордюрного камня протяженностью 414 м.

- по улице Депутатской города Сочи осуществить:

1) 1) расширение дороги до 6 м., включая ширину пешеходного тротуара 1 м.

2) 2) асфальтобетонное покрытие проезжей части дороги длиной 270 м., шириной 6 м., площадью 1350 кв.м.

3) 3) обустроить пешеходный тротуар с укладкой тротуарной плитки площадью 270 кв.м.

4) 4) установку бордюрного камня протяженностью 540 кв.м.

2.1.4. Обратиться в администрацию г. Сочи с заявлением о выдачи (продлении) разрешения на строительство и/ или ввод спорного объекта в эксплуатацию с приложением полного пакета документов, в порядке ст.ст. 51, 55 ГрК РФ.

2.2. 2.2. Администрация обязуется:

2.3. 2.3. Выдать обществу продление разрешения на строительство в соответствии со ст. 51 ГрК РФ при получении от ответчика полного пакета документов.

2.4. 2.4. Выдать обществу разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с соблюдением ст. 55 ГрК РФ при получении от ответчика полного пакета документов.

3. 3. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом по делу А32-18887/12.

4. 4. Судебные расходы относятся на "Ответчика".

5. 5. Настоящее мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по делу N А32-18887/12 по ходатайству администрации г. Сочи или общества.

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Анализ материалов дела и условий заключенного сторонами мирового соглашения свидетельствует о том, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований к отказу в утверждении мирового соглашения апелляционный суд не усматривает.

При таких условиях, мировое соглашение подлежит утверждению арбитражным судом.

В случае утверждения мирового соглашения, в соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается. В связи с изложенным, решение суда первой инстанции подлежит отмене.

Стороны в мировом соглашении определили порядок распределения судебных расходов, которые возложили на ответчика, однако Администрация г. Сочи при подаче иска и апелляционной жалобе была освобождена от уплаты государственной пошлины и судебных расходов не несла.

На основании изложенного, руководствуясь частью 4 статьи 49, статьями 139, частью 2 статьи 150, статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией г. Сочи и обществом с ограниченной ответственностью "Наш Дом - Сочи" на следующих условиях:

Администрация г. Сочи по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к обществу, составляющих предмет иска по делу N А32-18887/2012.

В целях исполнения настоящего мирового соглашения:

"Ответчик" обязуется:

Привести к единому архитектурному облику капитальный объект недвижимости, расположенный на земельном участке по адресу: г. Сочи, ул. Депутатская, 10 путем завершения работ по отделке фасада в срок не позднее 01 сентября 2013 г. и проведения работ по благоустройству территории в срок до 01 декабря 2013 г.

В случае неисполнения "Ответчиком" своих обязательств, указанных в пункте 2.1.1. настоящего мирового соглашения, а именно нарушение сроков окончания работ и мероприятий, за нарушение срока окончания ввода объекта в эксплуатацию и (или) приведению его в соответствие с установленными требованиями к внешнему архитектурному облику ответчик обязуется выплатить администрации неустойку в размере 10 000 (десять тысяч) рублей за 1 кв. м общей площади объекта за каждый день просрочки.

До 01 декабря 2013 г. осуществить ремонтно-реставрационные работы по следующим улицам:

- по улице Мандариновой города Сочи осуществить:

1)асфальтобетонное покрытие проезжей части дороги длиной 207 м., шириной 6 м., площадью 1242 кв.м.

2)тротуарное покрытие длиной 150 м., шириной 1,5 м..площадью 225 кв.м.

3)замену бордюрного камня протяженностью 414 м.

- по улице Депутатской города Сочи осуществить:

5) 5) расширение дороги до 6 м., включая ширину пешеходного тротуара 1 м.

6) 6) асфальтобетонное покрытие проезжей части дороги длиной 270 м., шириной 6 м., площадью 1350 кв.м.

7) 7) обустроить пешеходный тротуар с укладкой тротуарной плитки площадью 270 кв.м.

8) 8) установку бордюрного камня протяженностью 540 кв.м.

Обратиться в администрацию г. Сочи с заявлением о выдачи (продлении) разрешения на строительство и/ или ввод спорного объекта в эксплуатацию с приложением полного пакета документов, в порядке ст.ст. 51, 55 ГрК РФ.

Администрация обязуется:

Выдать обществу продление разрешения на строительство в соответствии со ст. 51 ГрК РФ при получении от ответчика полного пакета документов.

Выдать обществу разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с соблюдением ст. 55 ГрК РФ при получении от ответчика полного пакета документов.

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.01.2013 по делу N А32-18887/2012 отменить в связи с утверждением мирового соглашения.

Производство по делу прекратить.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

М.Н. Малыхина

Судьи

О.Г. Авдонина А.А. Попов