Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 июня 2013 г. N 13АП-8554/13

г. Санкт-Петербург

20 июня 2013 г.

Дело N А56-57920/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июня 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 июня 2013 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Горбик В.М., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Пономаревым П.Н.,

при участии:

от истца: Новохрост И.И. (доверенность от 01.01.2013 г.)

от ответчика: не явился (извещен)

от 3-го лица: Цветков Я.Ю. (доверенность от 13.03.2013 г.)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8554/2013) ОАО "Заполярное военно-морское строительное управление" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.01.2013 г. по делу N А56-57920/2012 (судья Васильева Н.В.), принятое

по иску ОАО "Заполярное военно-морское строительное управление"

к Министерству обороны Российской Федерации

3-е лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге

о признании права собственности,

установил:

Открытое акционерное общество "Заполярное военно-морское строительное управление" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации (далее - Министерство) о признании права собственности на земельный участок площадью 321 кв. м с кадастровым номером 78:34:4163:24, находящийся под зданием по адресу: г.Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 58, к. 2, лит. Д, и земельный участок площадью 261 кв.м с кадастровым номером 78:34:4163:25, находящийся под зданием по адресу: г.Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 58, к. 2, лит. А.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге (далее - Управление).

Решением от 31.01.2013 г. в иске отказано.

В апелляционной жалобе, поданной Управлением, ответчик просит решение отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на нарушение судом норм материального права и на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В судебном заседании представитель Общества апелляционную жалобу поддержал, доводы жалобы подтвердил, а представитель Управления возражал против удовлетворения жалобы. Министерство о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей Общества, Управления и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, Общество создано путем преобразования федерального государственного унитарного предприятия "Заполярное военно-морское строительное управление" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГУП "Заполярное ВМСУ" МО РФ) в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 19 мая 2009 года N 436 "Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия "Заполярное военно-морское строительное управление" Министерства обороны Российской Федерации", которое, в свою очередь, было создано путем преобразования федерального государственного унитарного предприятия "578 управление начальника работ" Министерства обороны Российской Федерации в соответствии с приказом начальника Службы расквартирования и обустройства Министерства обороны Российской Федерации от 2008 года N 83.

Названным Приказом Министра обороны Российской Федерации утвержден состав принадлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "Заполярное ВМСУ" МО РФ согласно приложению N 1 к указанному приказу, в который включены следующие объекты недвижимого имущества, находящиеся по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский проспект, д. 58:

земельный участок площадью 1,56 га (раздел 1.1, п. 1.1.10 приложения N 1 к приказу МО РФ от 19.05.2009 г. N 436);

здание котельной и сушильной камеры площадью 180,3 кв. м (раздел 1.3, п. 1 приложения N 1 к приказу МО РФ от 19.05.2009 г. N 436);

служебное здание площадью 138,3 кв. м (раздел 1.3, п. 2 приложения N 1 к приказу МО РФ от 19.05.2009 г. N 436).

Данное недвижимое имущество было передано ОАО "Заполярное ВМСУ" по Передаточному акту от 28 мая 2009 года подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "Заполярное ВМСУ" МО РФ.

08.09.2011 г. Обществом зарегистрировано право собственности на здание котельной и сушильной камеры общей площадью 180,3 кв.м по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский проспект, д. 58, кор. 2, лит. Д (кадастровый номер 78:34:4163:0:10) и на служебное здание общей площадью 138,3 кв. м по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский проспект, д. 58, кор. 2, лит. А (кадастровый номер 78:34:4163:0:13).

23.11.2011 г. проведен кадастровый учет земельного участка площадью 321 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 58, к. 2, лит. Д, присвоен кадастровый номер 78:34:4163:24, номер внесен в государственный кадастр недвижимости и составлен кадастровый паспорт земельного участка N 15836.

02.12.2011 г. проведен кадастровый учет земельного участка площадью 261 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 58, к. 2, лит. А, присвоен кадастровый номер 78:34:4163:25, номер внесен в государственный кадастр недвижимости и составлен кадастровый паспорт земельного участка N 16297.

Полагая, что препятствием для регистрации права на спорные земельные участки является то обстоятельство, что на земельный участок площадью 1,56 га не было зарегистрировано право собственности Российской Федерации, Общество обратилось в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении иска, суд установил, что из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу от 02.09.2011 г. об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу Санкт-Петербург, Приморский проспект, д. 58, следует, что препятствиями в регистрации права собственности на участок послужили такие обстоятельства, как зарегистрированное право хозяйственного ведения федерального государственного унитарного предприятия "578 управление начальника работ" Министерства обороны Российской Федерации на здания, расположенные на земельном участке, отсутствие кадастрового учета земельного участка.

Между тем в настоящее время право собственности на здания зарегистрировано за Обществом, земельные участки по адресу Санкт-Петербург, Приморский проспект, д. 58, сформированные под указанными зданиями, поставлены кадастровый учет.

При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал в иске в связи с отсутствием оспариваемого или нарушенного права истца на спорные земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 12 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд осуществляет защиту только нарушенных или оспоренных прав.

Из материалов дела следует, что между сторонами отсутствует спор о праве.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом.

Право собственности юридического лица, созданного при реорганизации в форме преобразования, на имущество, переходящее ему в порядке правопреемства на основании передаточного акта, возникает с момента регистрации такого юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц. Последующая государственная регистрация недвижимости за вновь учрежденным юридическим лицом является лишь доказательством существования права собственности.

Данная правовая позиция изложена в абзаце 5 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Таким образом, в настоящем случае заявленные Обществом исковые требования о признании права собственности на объекты, приобретенные при приватизации имущественного комплекса ФГУП "Заполярное ВМСУ" МО РФ, не имеют правовой обоснованности.

За регистрацией права собственности на постановленные на государственный кадастровый учет земельные участки Общество не обращалось.

Исходя из материалов дела, апелляционный суд не усмотрел оснований считать, что правовой интерес Общества может быть защищен только путём подтверждения его права единственно возможным при установленных судом обстоятельствах способом.

В силу положений ст. 2 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные акты арбитражных судов не могут подменять собой решения органов власти по вопросам, отнесенным к их компетенции, в том числе, по государственной регистрации соответствующих прав.

Общество не лишено возможности в установленном порядке осуществить государственную регистрацию право собственности путём обращения в регистрирующий орган, устранив в установленном порядке допущенные в Передаточном акте технические и иные ошибки, препятствующие в осуществлении государственной регистрации.

Как правильно указал суд в решении, разрешение спора о правах на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 58 площадью 1,56 га по делу N А56-57927/2012 не свидетельствует о наличии спора о праве на указанные земельные участки с учетом того, что невозможность признания права на земельный участок площадью 1,56 га связана с отсутствием сведений о месторасположении границ такого участка.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.01.2013 г. по делу N А56-57920/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

В.М. Горбик О.Р. Старовойтова