Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 января 2007 г. N 10134/06 Поскольку в случае поворота исполнения судебного решения будут затронуты права и законные интересы другого лица, не состоявшего с заявителем в обязательственных отношениях, суд отказал в повороте исполнения оспариваемого решения

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 января 2007 г. N 10134/06

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Козловой А.С., Сейнароева Б.М.,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью фирмы "Насып" (385000, г. Майкоп, ул. Юннатов, 2Е) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.11.2006 по делу N А01-177/2006-6 Арбитражного суда Республики Адыгея, установил:

открытое акционерное общество "Терминал-1" обратилось в Арбитражный суд Республики Адыгея с уточненными исковыми требованиями к Добровольному обществу содействия развитию МЖК "Насып" о признании права собственности на квартиру N 17, находящуюся на шестом этаже первой секции недостроенного дома, расположенного по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 2Е, корпус 2.

Решением суда первой инстанции от 03.03.2006 иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.05.2006 решение отменено, в иске отказано.

Определением суда первой инстанции от 14.09.2006 отказано ДОСР МЖК "Насып" в повороте исполнения решения от 03.03.2006.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.11.2006 определение от 14.09.2006 оставлено без изменения.

Заявитель просит обжалуемые судебные акты отменить, поскольку при рассмотрении другого дела был изменен способ исполнения обязательств в части передачи спорной квартиры обществу "Терминал-1", и последним незаконно совершена сделка по отчуждению спорного недвижимого имущества в пользу третьего лица, чем нарушены права и законные интересы заявителя.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 названного Кодекса.

Судебная коллегия, изучив судебные акты и приведенные заявителем доводы, считает, что не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судебными инстанциями по настоящему делу установлено следующее. По акту приема-передачи от 07.11.2005 спорная квартира была передана обществу "Терминал-1" в связи с неисполнением обществом "Насып" обязательств по заключенному между сторонами договору, что установлено при рассмотрении другого дела N А01/296-2005-5, 389-2005-10, по которому был изменен способ исполнения судебного акта путем обращения взыскания на указанную квартиру. В последующем судебный акт по этому делу, на котором основаны требования о передаче квартиры, был отменен. При таких обстоятельствах исковые требования о признании за обществом "Терминал-1" права собственности на спорную квартиру по настоящему делу признаны неосновательными судом кассационной инстанции, и решение суда первой инстанции от 03.03.2006 отменено. Однако решение от 03.03.2006 до его отмены явилось основанием для государственной регистрации за ОАО "Терминал-1" права собственности на спорную квартиру, и с этим имуществом была совершена сделка. В настоящее время переход права собственности на спорную квартиру зарегистрирован за другим лицом. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Учитывая то, что в случае поворота исполнения решения от 03.03.2006 будут затронуты права и законные интересы другого лица, не состоявшего с заявителем в обязательственных отношениях, суд отказал в повороте исполнения решения от 03.03.2006. Заявитель не лишен возможности обратиться в суд с самостоятельным иском о признании сделки, заключенной между ОАО "Терминал-1" (продавцом) и Сташем А.К. (покупателем), недействительной.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А01-177/2006-6 Арбитражного суда Республики Адыгея для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

В.Б. Куликова

Судья

А.С. Козлова

Судья

Б.М. Сейнароев