Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 марта 2007 г. N 1055/07 Суд признал недействительным договор аренды земельного участка, входящего в состав природного парка, поскольку данный договор заключен без соблюдения требований законодательства об использовании особо охраняемых природных объектов и объектов культурного наследия

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 марта 2007 г. N 1055/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: А.С. Козловой, Е.М. Моисеевой,

рассмотрел в судебном заседании заявление Фонда социального развития "Валаамский архипелаг" (ответчика) о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.12.2006 по делу N А26-11343/2005 Арбитражного суда Республики Карелия, установил:

Администрация муниципального образования города Сортавала обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Фонду социального развития "Валаамский архипелаг" о применении последствий недействительности ничтожной сделки в отношении договора аренды земельного участка от 11.08.2003 N 355-01 расположенного по адресу о. Валаам, ул. Центральная, 18 площадью 1 800 кв.м. и обязании ответчика возвратить указанный земельный участок.

Решением от 09.03.2006 арбитражный суд в иске отказал.

Апелляционная инстанция постановлением от 24.07.2006 принятое решение отменила и применила последствия недействительности ничтожной сделки, обязав Фонд социального развития "Валаамский архипелаг" возвратить Администрации муниципального образования города Сортавала земельный участок площадью 1 800 кв.м.

Постановлением от 11.12.2006 кассационная инстанция оставила в силе постановление апелляционной инстанции от 24.07.2006.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в состав природного парка "Валаамский архипелаг" в связи с чем распоряжение таким участком должно осуществляться с соблюдением законодательства об использовании особо охраняемых природных объектов и объектов культурного наследия. Признав недоказанным, факт соблюдения норм действующего законодательства при заключении договора аренды земельного участка от 11.08.2003 N 553-01, суд удовлетворил заявленные требования.

Рассмотрев заявление Фонда социального развития Валаамский архипелаг" и изучив материалы дела, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А26-11343/2005-14 Арбитражного суда Республики Карелия для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.12.2006.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

А.С. Козлова

Е.М. Моисеева