Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 июня 2013 г. N 16АП-1565/13

г. Ессентуки

24 июня 2013 г.

Дело N А61-341/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 19 июня 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 июня 2013 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сулейманова З.М.,

судей: Казаковой Г.В., Сомова Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бибулатовой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Гаражно-строительного кооператива-43 на решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 02.04.2013 по делу N А61-341/2013 (судья Базиева Н.М.)

по иску администрации местного самоуправления г. Владикавказа (ОГРН 1021500578087, ИНН 1501002346)

к Гаражно-строительному кооперативу-43 (ОГРН 1041500300049, ИНН 1503019377)

о взыскании 115 763 руб. 30 коп. неосновательного обогащения,

при участии в судебном заседании:

от ответчика: председателя кооператива Зяблова И.Т. (протокол от 12.07.2011, Мамиева О.Р. по доверенности от 01.04.2013,

УСТАНОВИЛ:

администрация местного самоуправления г. Владикавказа (далее - истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания с иском о взыскании с Гаражно-строительного кооператива-43 (далее - ответчик, кооператив) 115 763 руб. 30 коп. неосновательного обогащения за период с 30.05.2011 по 31.12.2011 (уточненные требования).

Исковые требования мотивированы тем, что кооператив пользуется земельным участком с кадастровым номером 15:09:010212:0009 площадью 0,6827 га, расположенным по адресу: г. Владикавказ, ул. Заводская, 6, платежи за пользование земельным участком не производит.

Решением Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 26.03.2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Суд исходил из того, что материалами дела доказан факт пользования ответчиком земельным участком в спорный период, плата за пользование земельным участком кооперативом не вносилась.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд, в которой просил решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

В обоснование жалобы указано, что материалами дела не доказан факт пользования ответчиком спорным земельным участком, акт приема-передачи земельного участка от 30.05.2011 носит формальный характер.

В судебном заседании представители ответчика доводы апелляционной жалобы поддержали по основаниям, в ней изложенным, просили решение суда отменить, жалобу - удовлетворить.

Истец о времени и месте рассмотрения жалобы уведомлен надлежащим образом, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сети Интернет, в судебное заседание не явился. Таким образом, на основании ст. 156 АПК РФ суд рассматривает апелляционную жалобу в его отсутствие.

Апелляционный суд пересматривает решение арбитражного суда первой инстанции в соответствии со статьями 266-269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверяет законность принятого решения и правильность применения норм материального и процессуального права.

Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей ответчика, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что решение суда первой инстанции от 26.03.2013 подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, постановлением администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 18.05.2011 N 682 кооперативу был предоставлен сроком на три года земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 15:09:01 02 12:0009 площадью 0,6827 га по адресу: г. Владикавказ, ул. Заводская, 6, для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей.

Пунктом 2.3. постановления N 682 от 18.05.2011 предусмотрена обязанность кооператива в месячный срок заключить с администрацией договор на аренду земли и зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания.

Во исполнение данного постановления администрация и кооператив подписали договор N 3734 от 30.05.2011 аренды земельного участка с кадастровым номером 15:09:010212:0009.

По акту приема-передачи от 30.05.2011 земельный участок с кадастровым номером 15:09:010212:0009 общей площадью 0,6827 га передан ответчику. Акт подписан в двухстороннем порядке без замечаний и возражений.

В соответствии с пунктом 4.4.5 договора арендатор обязался в месячный срок после подписания договора обратиться в регистрирующий орган для его государственной регистрации.

Из пояснений ответчика ему было отказано в регистрации договора аренды в связи с отсутствием доказательств, подтверждающих право собственности кооператива на гаражи, расположенные на спорном земельном участке. Отказ Управления Росреестра по Республике Северная Осетия-Алания обжалован не был.

Администрация направила в адрес ответчика уведомление от 28.03.2012 N 388 с требованием о погашении задолженности за пользование земельным участком с приложением расчета платы и уведомления о необходимости представить один экземпляр договора аренды, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Республике Северная Осетия-Алания. По настоящее время договор аренды не зарегистрирован.

Ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком по внесению арендной платы явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Отсутствие договора аренды, заключенного в установленном порядке, не освобождает от обязанности по оплате фактического пользования земельным участком в соответствии с нормами главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Гражданский кодекс) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса).

В рассматриваемом случае таким имуществом, подлежащим передаче истцу в силу закона, являются денежные средства, неосновательно сбереженные землепользователем.

Часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязывает каждое лицо, участвующее в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В предмет доказывания по спору о взыскании неосновательного обогащения входит установление следующих обстоятельств: факт неосновательного сбережения имущества (денежных средств) ответчиком за счет истца, отсутствие правовых оснований для получения имущества (денежных средств) ответчиком, размер неосновательного обогащения. Удовлетворение иска возможно только при доказанности истцом (потерпевшим) совокупности указанных обстоятельств.

Поскольку доказательства внесения платежей за пользование земельным участком с кадастровым номером 15:09:010212:0009 в спорный период ответчик не представил, вывод суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с кооператива неосновательного обогащения соответствует нормам действующего законодательства (статьи 1102 и 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размер неосновательного обогащения правомерно рассчитан исходя из ставок арендной платы за данный земельный участок в соответствии с постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания N 380 от 27.12.2010 "О порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, а также за неразграниченные земельные участки, расположенные на территории городского округа г. Владикавказ".

Довод жалобы об отсутствии в материалах дела доказательств, подтверждающих фактическое пользование им земельным участком, подлежит отклонению, поскольку опровергается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Кроме того, отсутствие государственной регистрации договора аренды не препятствуют пользованию земельным участком.

Ответчиком не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции полно, всесторонне и объективно исследованы все обстоятельства дела, правильно применено материальное законодательство, нарушений процессуальных норм не допущено, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела. Оснований для отмены судебного акта не имеется.

Согласно ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по жалобе составляет 2 000 руб. относится на подателя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 02.04.2013 по делу N А61-341/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий

З.М. Сулейманов

Судьи

Г.В. Казакова Е.Г. Сомов