Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 июня 2013 г. N 09АП-16494/13

21 июня 2013 г.

Дело N А40-169805/12

Резолютивная часть постановления объявлена 17.06.2013 г.

В полном объеме постановление изготовлено 21.06.2013 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Кораблевой М.С., Тихонов А.П.,

при ведении протокола с/з помощником судьи Жигулиной К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Вятский Домостроительный Комбинат" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 14.03.2013 г., принятое судьей Пуловой Л.В. по делу N А40-169805/12

по иску Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова (ОГРН 103431654678, 6100000, Кировская обл., г. Киров, ул. Воровского, д. 39)

к ООО "Вятский Домостроительный Комбинат" (ОГРН 1034316572267, 113545, г. Москва, Варшавское ш., д. 125 Д, корп. 2)

о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии в судебном заседании:

от истца: неявка;

от ответчика: неявка,

УСТАНОВИЛ:

Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова предъявило иск к ООО "Вятский Домостроительный Комбинат" о взыскании 279080,12 руб. стоимости неосновательного обогащения вследствие использования в период с 01.04.2010 г. по 12.10.2010 г. без правовых оснований территории площадью 36375,3кв.м., являющейся частью земельного участка с кадастровым N 43:40:000684:75 общей площадью 40417кв.м. в г. Кирове (расчет - т. 1 л.д. 17), а также начисленных за период с 01.01.2011 г. по 04.09.2012 г. в связи с просрочкой в оплате процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 46034,05 руб. (расчет - т. 1 л.д. 18).

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 14.03.2013 г. (т. 1 л.д. 117-118) иск удовлетворен.

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (т. 1 л.д. 121-122).

В судебное заседание суда апелляционной инстанции участвующие в деле лица не явились, надлежаще уведомлены посредством доставления определения о судебном заседании суда первой инстанции (т. 1 л.д. 81, 84) и размещения информации о судебном заседании суда апелляционной инстанции по рассмотрению поданной в установленный срок жалобы на официальном сайте суда в сети Интернет (т. 1 л.д. 126).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Подлежащие доказыванию обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции определены правильно и полностью выяснены.

Установлено, что до 13.10.2010 г. земельный участок с кадастровым N 43:40:000684:75 площадью 40417кв.м. в г. Кирове находился в публичной собственности (не разграниченной), распоряжение которым на основании п. 10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ отнесено к компетенции органов местной власти города Кирова, от имени которых соответствующие полномочия осуществляет Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова.

На данном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие 2-м собственникам: ООО "Вятский Домостроительный Комбинат", который является правообладателем 5-ти зданий по адресу: Кировская обл., г. Киров, ул. Павла Корчагина, д. 227 (здание склада цементабетоно-смесительного цеха площадью 66кв.м., здание склада заполнителей бетоносмесительного цеха площадью 1465,8кв.м., здание 3-х секционного бетонно-смесительного цеха площадью 1754,5кв.м., здание блока вспомогательных цехов площадью 308,2кв.м., здание бытовых помещений РМЦ площадью 331,3кв.м. (право зарегистрировано в ЕГРП), и ООО "Отдел Материально-Технического Снабжения ДСК", которое является правообладателем подъездных железнодорожных путей протяженностью 2281,3пог.м. (право зарегистрировано в ЕГРП).

По Договору купли-продажи от 12.10.2010 г. N 2494 земельный участок с кадастровым N 43:40:000684:75 площадью 40417кв.м. продан Управлением (Комитетом) по делам муниципальной собственности города Кирова в общую долевую собственность ООО "Вятский Домостроительный Комбинат" (9/ 10 доли) и ООО "Отдел Материально-Технического Снабжения ДСК" (1/ 10 доли) (т. 1 л.д. 42-48).

Переход права зарегистрирован в ЕГРП 13.10.2010 г.

Принадлежащие ООО "Вятский Домостроительный Комбинат" 9/ 10 доли пропорционально соответствуют площади 36375,3кв.м.

П.п. 7 п. 1 ст. 1 ЗемК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу п. 3 ст. 65 ЗемК РФ стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен (ст. 424 ГК РФ).

Цена аренды земельного участка, о взыскании сбереженного от использования которого заявлен иск, регулируется нормативными правовыми актами соответствующего муниципального образования и для 2010 г. определяется, с учетом вида функционального использования земельного участка (9), путем умножения ставки 2,0% на удельный показатель кадастровой стоимости 1кв.м. земельного участка (641,11 руб.), площадь земельного участка (36375,3кв.м.) и поправочный коэффициент 1,0, а также на коэффициент-дефлятор 1,120.

На основании указанного расчета использование земельного участка за заявленный в иске период подлежало оплате по цене 279080,12 руб. (расчет - т. 1 л.д. 17).

Правильность данного расчета судом проверена, в связи с чем довод Заявителя апелляционной жалобы о том, что при расчете цены аренды взяты характеристики иного земельного участка, нежели участок с кадастровым N 43:40:000684:75, - судом признается необоснованным.

Поскольку оплата Ответчиком не вносилась, сбереженные от бесплатного использования земли денежные средства в вышеуказанном размере подлежат взысканию с Ответчика на основании ст. 1102 ГК РФ как неосновательное обогащение.

Поскольку цена использования предписана правовыми актами, ее размер являлся для Ответчика определенным (мог быть рассчитан им самостоятельно), с Ответчика подлежат присуждению также начисленные на сбереженные денежные средства проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, размер которых за период с 01.01.2011 г. по 04.09.2012 г. (пределы иска) составил 46034,05 руб. (расчет - т. 1 л.д. 18).

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 14.03.2013 г. по делу N А40-169805/12 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Кузнецова Е.Е.

Судьи

Кораблева М.С. Тихонов А.П.