Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 июня 2007 г. N 11004/06 Признавая договор купли-продажи и соглашение об отступном ничтожной сделкой, в связи с чем общество не имело право распоряжаться спорным объектом, требование о признании сделки, оформленной соглашением об отступном, недействительной удовлетворено правомерно

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 июня 2007 г. N 11004/06

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Козловой А.С., Локтенко Н.И.,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "МКЦ-2000" (119991, г. Москва, ул. Мосфильмовская, 1) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.03.2007 по делу N А40-25636/05-50-229 Арбитражного суда г. Москвы, установил:

общество с ограниченной ответственностью "Технопред" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "МКЦ-2000", обществу с ограниченной ответственностью "Международный коммерческий центр МКЦ", с участием третьего лица: Префектуры Центрального административного округа, о признании сделки, оформленной соглашением об отступном от 01.02.2001, недействительной и об истребовании из незаконного владения ООО "МКЦ-2000" нежилых помещений площадью 95 кв.м, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Большая Никитская, 45, стр. 1.

Определением суда первой инстанции от 21.11.2005 производство по делу в части истребования указанного имущества из чужого незаконного владения прекращено в связи отказом истца в этой части от исковых требований.

Решением первой инстанции Арбитражного суда города Москвы от 12.10.2006, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2006, в удовлетворении исковых требований отказано.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 14.03.2007 принятые по делу судебные акты отменил, исковые требования удовлетворил.

Заявитель просит постановление суда кассационной инстанции отменить, считая, что при правовой оценке обстоятельств возникновения у лиц, участвующих в деле, права собственности на спорный объект и установлении наличия у истца права на обращение с настоящими требованиями нарушены нормы законодательства.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 названного Кодекса.

Судебная коллегия, изучив судебные акты и приведенные заявителем доводы, пришла к заключению, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.03.2007 N КГ-А40/1021-07-П основано на обстоятельствах, установленных Арбитражным судом города Москвы по другому делу N А40-25637/05-52-221, рассмотренному с участием тех же лиц.

Вступившим в законную силу решением по делу N А40-25637/05-52-221 удовлетворен иск общества с ограниченной ответственностью "Технопред" о признании недействительной в силу ничтожности сделки купли-продажи от 24.11.2000, заключенной между СГУП по продаже имущества г. Москвы и ЗАО "МКЦ" (правопредшественник ООО "МКЦ"). При этом ООО "Технопред" признано заинтересованным лицом на подачу такого иска, поскольку общество является инвестором реконструируемых объектов, находящихся по адресу: г. Москва, ул. Большая Никитская, 45, стр. 1.

Поскольку договор купли-продажи от 24.11.2000 признан ничтожной сделкой, суд кассационной инстанции по иску ООО "Технопред" признал ничтожной сделкой и Соглашение об отступном от 01.02.2001, так как ЗАО "МКЦ" (в настоящее время ООО "МКЦ") не имело право распоряжаться спорным объектом.

Судами по настоящему делу установлено, что спорный объект фактически не существует в связи с его разрушением.

Содержащиеся в постановлении суда кассационной инстанции выводы основаны на материалах дела и нормах действующего законодательства.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-25636/05-50-229 Арбитражного суда г. Москвы для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.03.2007 отказать.

Председательствующий судья

В.Б. Куликова

Судья

A.C. Козлова

Судья

Н.И. Локтенко