Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 сентября 2007 г. N 11082/07
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М. и судей Локтенко Н.И. и Медведевой А.М.,
рассмотрел заявление общества с ограниченной ответственностью "РТС "Парма Эльф" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 06.12.2006 по делу N А40-60383/06-84-394, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 15.06.2007 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью "РТС "Парма Эльф" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве, при участии в качестве третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Зазеркалье" - о признании незаконным отказа от 15.08.2006 N 16/002/2006-734 в государственной регистрации прекращения права собственности ООО "Зазеркалье" на помещение, расположенное по адресу: Москва, пр-т Мира, д. 101, стр. 2, площадью 256,8 кв.м и об обязании УФРС по г. Москве произвести государственную регистрацию прекращения права собственности ООО "Зазеркалье" на указанное помещение, установил:
решением суда первой инстанции от 06.12.2006 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением апелляционного суда от 22.03.2007 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, арбитражные суды исходили из того, что отказ УФРС по Москве в регистрации прекращения права собственности ООО "Зазеркалье" на спорное помещение правомерен, так как соответствует положениям Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 15.06.2007 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставил без изменения.
Арбитражные суды указали, что решение Арбитражного суда города Москвы от 02.02.2005 по делу N А40-58100/04-53-611 не является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ООО "Зазеркалье" на помещение площадью 256,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 101, стр. 2, так как в названном решении не был решен вопрос о правах на спорный объект недвижимости, а регистрирующий орган не вправе самостоятельно разрешить спор о праве, касающийся применения последствий недействительности ничтожной сделки, без предварительного разрешения данного вопроса арбитражным судом.
Общество с ограниченной ответственностью "РТС "Парма Эльф" просит пересмотреть в порядке надзора принятые по настоящему делу судебные акты по тем мотивам, что отказ Управления Федеральной регистрационной службы по Москве в прекращении права собственности ООО "Зазеркалье" на объект недвижимости противоречит закону; суды, отказывая в удовлетворении заявления, исходили из положений, не закрепленных в нормах права.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших
