Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 сентября 2007 г. N 11183/07 Договор аренды земельного участка правомерно признан ничтожным, поскольку он был заключен неуполномоченным лицом с нарушением установленного законодательством порядка

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 сентября 2007 г. N 11183/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Е.М. Моисеевой,

судей: А.М. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев заявление Платоной Е.А. от 15.08.2007 о пересмотре в порядке надзора решения от 15.01.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 25.06.2007 по делу Арбитражного суда Оренбургской области N А47-17428/05-9ГК, установил:

Военный прокурор Ракетных войск стратегического назначения обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с иском в защиту интересов Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Оренбургской области к администрации муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование "Комаровский", индивидуальному предпринимателю Платоновой Е.А. о признании недействительным договора от 01.07.2004 аренды земельного участка общей площадью 1950,14 кв.м, заключенного между администрацией "Закрытое административно-территориальное образование "Комаровский" и предпринимателем Платоновой Е.А., и о понуждении предпринимателя Платоновой Е.А. освободить земельный участок от имущества и сооружений, расположенных на нем.

В качестве третьего лица к участию в деле привлечено Министерство обороны Российской Федерации в лице структурного подразделения - Войсковой части 68545.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 15.01.2007 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 25.06.2007 решение от 15.01.2007 оставлено без изменения.

Суд установил, что от имени арендодателя договор аренды земельного участка заключен неуполномоченным лицом, в связи с чем, руководствуясь статьями 209, 608 Гражданского Кодекса РФ, признал договор ничтожным.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 15.01.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 25.06.2007 по делу Арбитражного суда Оренбургской области N А47-17428/05-9ГК отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи

А.М. Медведева

И.И. Полубенина