Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 сентября 2007 г. N 11204/07 Оснований для передачи дела в надзорную инстанцию нет, поскольку установлено, что истец владеет на праве собственности помещениями, расположенными на земельном участке, и в соответствии с земельным законодательством имеет право на приобретение земельного участка в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 сентября 2007 г. N 11204/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи А.С. Козловой

Судей Е.М. Моисеевой, И.И. Полубениной

рассмотрев в судебном заседании заявление ЗАО Фабрики-прачечной "Владыкино" о пересмотре в порядке надзора решения от 24.11.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 07.06.2007 по делу Арбитражного суда г. Москвы N А40-55983/06-135-416, установил:

ООО "Стройтайм" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Департаменту земельных ресурсов г. Москвы, ЗАО Фабрике-прачечной "Владыкино" об обязании оформить с истцом земельно-правовые отношения на земельный участок общей площадью 3 055,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, 4-й Нововладыкинский пр., д. 10, под строением 1, путем внесения изменений в действующий договор аренды N М-02/000166 от 01.07.1993 в виде заключения дополнительного соглашения, предметом которого будет включение ООО "Стройтайм" в число арендаторов по указанному договору с определением доли в общей площади земельного участка.

Решением от 24.11.2006 исковые требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 12.02.2007 решение от 24.11.2006 отменено, в иске отказано.

Постановлением кассационной инстанции от 07.06.2007 и постановление апелляционной инстанции от 12.02.2007 отменено, решение от 24.11.2006 оставлено без изменения.

Суд установил, что решением по делу N А40-8135/06-150-159 земельный участок под зданиями по адресу: г. Москва, 4-й Нововладыкинский пр., д. 10, стр. 1 признан неделимым и находится у ЗАО Фабрике-прачечной "Владыкино" в аренде. Также суд установил, что истец владеет на праве собственности на названном земельном участке помещениями площадью 3055,3 кв.м. и в соответствии с пунктом 3 статьи 36 Земельного кодекса РФ имеет право на приобретение земельного участка в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора. Поэтому и, руководствуясь статьями 450, 452 и 552 Гражданского кодекса РФ, удовлетворил иск.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А40-55983/06-135-416 Арбитражного суда г. Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 24.11.2006 и постановления кассационной инстанции от 07.06.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Е.М. Моисеева

И.И. Полубенина