Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 сентября 2007 г. N 11503/07 Проезд и проход на земельный участок истца возможен только путем установления сервитута на земельный участок ответчика, в связи с этим жалоба общества об отмене решения об установлении сервитута на земельный участок не удовлетворена

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 сентября 2007 г. N 11503/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего А.С. Козловой,

Судей: А.М. Медведевой, Е.М. Моисеевой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Леорус" о пересмотре в порядке надзора решения от 18.10.2006 по делу N А05-4216/2006-30 Арбитражного суда Архангельской области, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.05.2007 по тому же делу, установил:

Предприниматели Леонтьев Сергей Павлович и Буланов Сергей Яковлевич обратились в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Леорус" об установлении в интересах истцов сервитута на земельный участок, расположенный в Первом проезде Кузнечихинского промузла города Архангельска, дом N 9, принадлежащий на праве собственности ООО "Леорус", признав за истцами право ограниченного пользования с целью проезда и прохода на принадлежащий им земельный участок, расположенный в Четвертом проезде Кузнечихинского промузла города Архангельска, дом N 3.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: муниципальное образование "Город Архангельск", Главное управление Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решением от 20.10.2006 суд установил на принадлежащий на праве собственности ООО "Леорус" земельный участок, кадастровый номер 29:22:040203:0026, площадью 17675 кв.м, расположенный по адресу: Архангельск, Кузнечихинский промузел, Первый проезд, д. 9, сервитут в пользу истцов в виде права беспрепятственного прохода и проезда под П-образным компенсатором на участке теплотрассы от ТК-1Б-5 до ТК-1Б-6 на принадлежащий истцам земельный участок с кадастровым номером 29:22:04:0203:0027 площадью 12042 кв.м, находящийся по адресу: Архангельск, Кузнечихинский промузел, Четвертый проезд, д. 3.

Постановлениями апелляционной инстанции от 26.12.2006 и кассационной инстанции от 16.05.2007 решение оставлено без изменения.

Суд пришел к выводу о доказанности необходимости предоставления истцам ограниченного права пользования имуществом ответчика для обеспечения прохода и проезда на земельный участок, принадлежащий истцам.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

Отказать в передаче дела N А05-4216/2006-30 Арбитражного суда Архангельской области о пересмотре в порядке надзора решения от 18.10.2006, постановления апелляционной инстанции от 26.12.2006 и постановления кассационной инстанции от 16.05.2007 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий

А.С. Козлова

Судья

А.М. Медведева

Судья

Е.М. Моисеева